Товарищества улицы · Nõmme linnaosa · Tallinn
Männiku tee, Nõmme linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 15 квартирных товариществ (15 адресов домов, 133 квартир); медиана расходов собственников — 3,35 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 15133 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,35€/м² в месяц · n = 11
- Кредит / известные остатки
- 5/15485 507 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 71медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Männiku tee (Nõmme linnaosa): 15 квартирных товариществ, 15 адресов домов и 133 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,35 €/м² в месяц (n = 11).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 12,9 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Männiku tee, Nõmme linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/manniku-tee
Товарищества на улице Männiku tee (15)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Männiku tee 5 | 55 Хорошее | 8 | 0,88 | 43 646 € | 0,0 | 320 € | 2025 |
| Männiku tee 10 | 71 Хорошее | 8 | 2,66 | нет | 7,6 | 11 319 € | 2025 |
| Männiku tee 12 | — | 6 | 4,76 | нет | 0,0 | 22 609 € | 2025 |
| Männiku tee 14 | 76 Сильное | 8 | 2,02 | нет | 33,6 | 11 802 € | 2025 |
| Männiku tee 59 | 59 Хорошее | 5 | 1,43 | нет | 10,5 | 3 074 € | 2025 |
| Männiku tee 76 | — | 5 | 2,50 | нет | 14,3 | 7 450 € | 2024 |
| Männiku tee 85a | 59 Хорошее | 7 | 4,38 | 64 884 € | 0,0 | 2 080 € | 2025 |
| Männiku tee 90 | — | 11 | 3,53 | 12 212 € | 0,0 | 2 185 € | 2025 |
| Männiku tee 93 | 53 Хорошее | 11 | — | 256 019 € | 11,6 | 5 505 € | 2025 |
| Männiku tee 95 | 74 Хорошее | 12 | 3,69 | 108 746 € | 33,9 | 24 708 € | 2025 |
| Männiku tee 97 | 60 Хорошее | 12 | — | нет | 42,1 | 25 955 € | 2024 |
| Männiku tee 103 | — | 12 | — | нет | — | 10 251 € | 2025 |
| Männiku tee 111 | 84 Сильное | 8 | — | нет | 73,5 | 25 704 € | 2025 |
| Männiku tee 115 | 77 Сильное | 10 | 3,35 | нет | 51,8 | 25 555 € | 2025 |
| Männiku tee 117 | 85 Сильное | 10 | 3,68 | нет | 45,3 | 26 656 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Männiku tee | 15 | 3,35n = 11 | 1,85n = 13 | 12,9n = 14 | 33 %n = 15 |
| Nõmme linnaosa | 339 | 2,99n = 214 | 1,12n = 295 | 6,9n = 311 | 33 %n = 339 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 1,43 €/м² (Männiku tee 59) до 4,76 €/м² (Männiku tee 12).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Männiku tee 5) до 73,5 €/м² (Männiku tee 111).
- Кредит есть у 5 из 15 товариществ, всего 485 507 €. Больше всего на квартиру — Männiku tee 93: 256 019 €, около 23 274 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 85 (Männiku tee 117), минимум 53 (Männiku tee 93). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Nõmme linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Valdeku tn · 25 тов.
- Vabaduse pst · 17 тов.
- Möldre tee · 14 тов.
- Mahla tn · 12 тов.
- Kivinuka tn · 11 тов.
- Põllu tn · 11 тов.
- Pihlaka tn · 10 тов.
- Raudtee tn · 9 тов.
- Ilmarise tn · 8 тов.
- Kadaka pst · 8 тов.
- Trummi tn · 8 тов.
- Vääna tn · 7 тов.
- Harku tn · 6 тов.
- Idakaare tn · 5 тов.
- Kalmistu tee · 5 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 15 товариществ; в сводной выборке 15. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 14 известных остатков, включая 4 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Männiku tee
Сколько квартирных товариществ на улице Männiku tee?
В данных Estiq 15 квартирных товариществ (15 адресов домов, всего 133 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Männiku tee?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,35 €/м² в месяц (11 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.