AEdullisempi −24%
Lasnamäe
Tallinnan kaupunginosa
2 525 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 491 kauppaa
Vuodessa +6,7%
Tallinnan kaupunginosat
Notaarikaupat
Lasnamäe vs Pirita: kaupunginosien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Lasnamäe 2 525 €/m² (491 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa).
BKalliimpi +31%
Pirita
Tallinnan kaupunginosa
3 312 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 41 kauppaa
Vuodessa +15,6%
Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Lasnamäe 2 525 €/m² (491 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa).
Lasnamäe on neliöltä 24% edullisempi.
Vuosimuutos: Lasnamäe +6,7%, Pirita +15,6%.
Turvallisuusriski-indeksi: Lasnamäe 7,3/10, Pirita 5,7/10 (pienempi on parempi).
A · Lasnamäe: 1/3
B · Pirita: 2/3
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunginosien rajat (Maa- ja Ruumiamet).
A · Lasnamäe
B · Pirita
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · LasnamäeB · Pirita
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Lasnamäe | B · Pirita |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 2 525 €/m² | 3 312 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 491 | 41 |
| Hinnan vuosimuutos | +6,7% | +15,6% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 491 | 41 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 63 940 000 € | 14 300 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 50 m² | 87 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,3/10 · korkea riski | 5,7/10 · kohtalainen riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 10 · hyvä | 15 · hyvä |
| Melutaso | 60 dB | 50 dB |
| Maaperän radon | 93 kBq/m³ (50 - 100) | 61 kBq/m³ (50 - 100) |
| Kouluja | 7 | 1 |
| Parhaan arvion koulu | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Lasnamäe B · Pirita
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 271 €/m² (474) | 3 058 €/m² (43) |
| 2025 Q2 | 2 305 €/m² (446) | 2 884 €/m² (56) |
| 2025 Q3 | 2 367 €/m² (472) | 2 865 €/m² (54) |
| 2025 Q4 | 2 383 €/m² (480) | 2 872 €/m² (45) |
| 2026 Q1 | 2 431 €/m² (430) | 2 937 €/m² (36) |
| 2026 Q2 | 2 446 €/m² (453) | 3 210 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 2 525 €/m² (491) | 3 312 €/m² (41) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Lasnamäe vai Pirita?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Lasnamäe 2 525 €/m² (491 kauppaa), Pirita 3 312 €/m² (41 kauppaa). Lasnamäe on neliöltä 24% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →