Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Vabaduse pst 139, Tallinn
Ehitatud 1961 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101002159 · Kataster 78404:407:6460
Vabaduse pst 139 (Nõmme, Tallinn) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 506–3 106 (keskmiselt €2 806, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 806 /m²
€2 506
vahemik ±10,7%
€3 106
Tüüpiline korter · 51,3 m²
€142 204
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
+2,4%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 51,2–51,7 m² | €2 806 | €128 000 – €159 000 (mediaanpind 51,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vabaduse pst 139
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vabaduse pst 139 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: J. V. Jannseni peatus (104 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (230 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Sanatooriumi park (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Hiiu Kool (449 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Nõmmekannike (70 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 19 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
J. V. Jannseni peatus 104 m · J. V. Jannseni peatus 275 m · Pargi peatus 277 m
Toidupoed
Maxima X 230 m · Maxima X 917 m · Rimi Super 1005 m
Pargid ja rohealad
Sanatooriumi park 415 m · Hiiu puiestik 421 m · Jannseni puiestik 640 m
Koolid
Hiiu Kool 449 m · Tallinna Nõmme Gümnaasium 772 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Nõmmekannike 70 m · Midrimaailm 336 m · Lasteaed Nõmmekannike Ilmarise maja 550 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-6,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Nõmme (1940-1970)
Tallinn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 520 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 488 | – | 33 tk |
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 tk |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 tk |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 tk |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 441 | – | – |
Kuna Kivimäe asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (-6,9% a/a, võrdluseks Tallinn +5,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 17–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 488 | – | 33 tk |
| 2025 Q1 | €2 342 | €2 580 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €2 723 | €2 641 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 708 | €2 650 | 35 tk |
| 2025 Q4 | €2 961 | €2 688 | 30 tk |
| 2026 Q1 | €2 768 | €2 763 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 962 | €2 843 | 31 tk |
| 2026 Q3 | €2 520 | €2 805 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 441 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101002159 |
| Katastritunnus | 78404:407:6460 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Vabaduse pst 139?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Vabaduse pst 139 €2 806/m² (vahemik €2 506–3 106/m², ±10,7%). See on +2,4% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Vabaduse pst 139 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 106 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vabaduse pst 139 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vabaduse pst 139 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vabaduse pst 139 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: J. V. Jannseni peatus (104 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (230 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Sanatooriumi park (415 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Hiiu Kool (449 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Nõmmekannike (70 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Vabaduse pst 139 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 19 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vabaduse pst 139?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Vabaduse pst: korterelamud ja ühistute kulud
44 hoonet · mediaan €2 660/m² · ehitatud 1925–2026 · ühistu kulu mediaan 2,06 €/m²/kuu (17 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabaduse pst 13 | 1939 | €2 968 | ~€86 241 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 32 | 1934 | €2 968 | ~€96 208 | C | – | – | – |
| Vabaduse pst 33 | 2023 | €4 297 | ~€257 343 | A ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 37 | 1946 | €2 796 | ~€159 382 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 53 | 1928 | €2 501 | ~€95 816 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 57 | 1925 | €2 559 | ~€130 491 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 60 | 2007 | €2 754 | ~€137 700 | C ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 73a | 1946 | €2 432 | ~€73 834 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 75 | 1946 | €2 432 | ~€83 076 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 108 | 1930 | €3 070 | ~€178 674 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 133 | 1959 | €3 757 | ~€260 197 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 135 | 1959 | €2 803 | ~€161 986 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 137 | 1961 | €2 772 | ~€143 312 | E ~ | 0,25 | ≈ €13 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 139 · see maja | 1961 | €2 806 | ~€142 204 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 142 | 1937 | €3 045 | ~€116 340 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 143 | 1957 | €2 802 | ~€146 107 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 143b | 1961 | €2 832 | ~€141 784 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 160 | 1961 | €2 511 | ~€171 113 | E ~ | 2,52 | ≈ €175 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 160a | 1961 | €2 683 | ~€144 697 | E ~ | 4,38 | ≈ €219 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 160b | 1961 | €2 511 | ~€128 576 | D | 4,11 | ≈ €213 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 160c | — | €2 825 | ~€182 287 | E | 2,36 | ≈ €163 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 162 | 1994 | €2 636 | ~€293 478 | D | 0,95 | ≈ €86 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 163a | 1960 | €2 275 | ~€129 448 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 163b | 1960 | €2 612 | ~€150 451 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 163c | 1962 | €2 612 | ~€127 007 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 164 | 1995 | €2 587 | ~€291 012 | E | 1,83 | ≈ €205 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 165 | 1962 | €2 612 | ~€133 734 | C | – | – | – |
| Vabaduse pst 165a | 1962 | €2 612 | ~€123 942 | E ~ | 3,33 | ≈ €154 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 165b | 1959 | €2 757 | ~€144 962 | E | – | – | – |
| Vabaduse pst 165c | 1959 | €3 487 | ~€198 062 | C | – | – | – |
| Vabaduse pst 166 | 2016 | €2 412 | ~€100 840 | B ~ | 3,47 | ≈ €150 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 168 | 1997 | €2 469 | ~€301 100 | D ~ | 0,95 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 170 | 2026 | €3 983 | ~€357 585 | B | 0,81 | ≈ €44 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 181/1 | 2008 | €2 801 | ~€361 465 | C ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 181/2 | 2008 | €2 596 | ~€315 113 | C ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 181/3 | 2008 | €3 015 | ~€365 826 | C ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 185a | 2007 | €2 723 | ~€297 547 | E | 2,06 | ≈ €211 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 185b | 2007 | €2 596 | ~€248 265 | E | 2,06 | ≈ €211 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 189 | 1961 | €2 511 | ~€114 931 | E ~ | 2,01 | ≈ €95 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 189/191 | 2020 | €3 833 | ~€191 650 | A ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 191 | 1961 | €2 511 | ~€112 045 | E ~ | 2,01 | ≈ €95 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 193a | 1949 | €2 229 | ~€73 281 | E ~ | – | – | – |
| Vabaduse pst 207 | 1988 | €2 547 | ~€116 178 | E | 2,34 | ≈ €100 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaduse pst 209 | 1968 | €2 489 | ~€121 467 | D | 2,62 | ≈ €116 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: