Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Puhangu tn 77, Tallinn
Ehitatud 1994 · 5 korrust · 28 korterit · EHR 101041738 · Kataster 78408:805:2080
Puhangu tn 77 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1994. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 28 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 291–2 773 (keskmiselt €2 532, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 532 /m²
€2 291
vahemik ±9,5%
€2 773
Tüüpiline korter · 31,0 m²
€87 916
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-20,9%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 26,4–27,3 m² | €2 532 | €61 000 – €74 000 (mediaanpind 26,8 m²) |
| 2-toaline | 25 | 27,3–35,5 m² | €2 532 | €71 000 – €86 000 (mediaanpind 31,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
28 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Puhangu tn 77
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Puhangu tn 77 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vihuri peatus (121 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Pelguranna Toidupood (216 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Putukaväil (241 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Heleni Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Pääsupesa (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 237 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Vihuri peatus 121 m · Supelranna peatus 267 m · Helme (ajutine) peatus 342 m
Toidupoed
Pelguranna Toidupood 216 m · Toidupood Valentina 338 m · Maxima XX 367 m
Pargid ja rohealad
Putukaväil 241 m · Pelguaed 313 m · Stroomi rannapark 517 m
Koolid
Tallinna Heleni Kool 415 m · Ehte Humanitaargümnaasium 458 m · Tallinna Vaba Waldorfkool 660 m
Lasteaiad
Lasteaed Pääsupesa 147 m · Pelguranna Lasteaed 272 m · Sitsi Lasteaed 329 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põhja-Tallinna linnaosa · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Põhja-Tallinna (1991-2000)
Tallinn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 459 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Kuna Pelguranna asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn +34,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1994 |
| Korterite arv hoones | 28 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101041738 |
| Katastritunnus | 78408:805:2080 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Puhangu tn 77?
Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Puhangu tn 77 €2 532/m² (vahemik €2 291–2 773/m², ±9,5%). See on -20,9% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Puhangu tn 77 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Puhangu tn 77 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Puhangu tn 77 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Puhangu tn 77 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vihuri peatus (121 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Pelguranna Toidupood (216 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Putukaväil (241 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Heleni Kool (415 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Pääsupesa (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Puhangu tn 77 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 237 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Puhangu tn 77?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Puhangu tn: korterelamud ja ühistute kulud
25 hoonet · mediaan €2 493/m² · ehitatud 1961–1996 · ühistu kulu mediaan 2,82 €/m²/kuu (23 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puhangu tn 2 | 1963 | €2 648 | ~€117 454 | E | 2,82 | ≈ €112 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 4 | 1964 | €2 459 | ~€112 093 | E | 3,20 | ≈ €132 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 4a | 1987 | €2 522 | ~€80 388 | F | – | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 6 | 1987 | €2 393 | ~€109 177 | F | 3,44 | ≈ €141 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 8 | 1970 | €2 535 | ~€40 506 | E ~ | 4,25 | ≈ €57 | KÜ aruanne 2024 → |
| Puhangu tn 10 | 1970 | €2 438 | ~€41 712 | C | 5,15 | ≈ €66 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 12 | 1971 | €2 520 | ~€122 744 | D | 3,91 | ≈ €178 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 14 | 1975 | €2 453 | ~€119 948 | D | 2,41 | ≈ €116 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 24 | 1968 | €2 491 | ~€121 040 | E ~ | 2,37 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 26 | 1966 | €2 493 | ~€110 563 | C | 3,23 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 28 | 1966 | €2 436 | ~€106 912 | F | 2,64 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 30 | 1972 | €2 439 | ~€107 786 | D | 2,39 | ≈ €98 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 32 | 1967 | €2 511 | ~€127 050 | D | 2,22 | ≈ €109 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 34 | 1962 | €2 511 | ~€111 114 | E | 0,84 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 53 | 1972 | €2 438 | ~€111 348 | D | 2,99 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 55 | 1972 | €2 457 | ~€111 660 | D | 2,30 | ≈ €98 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 59 | 1972 | €2 511 | ~€116 158 | E | 2,78 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 61 | 1972 | €2 495 | ~€112 478 | E ~ | 2,87 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 63 | 1972 | €2 424 | ~€109 436 | C | 2,75 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 65 | 1972 | €2 450 | ~€111 916 | E | 2,79 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 67 | 1972 | €2 453 | ~€111 660 | B | 2,61 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 69 | 1961 | €2 575 | ~€126 746 | C | 2,97 | ≈ €157 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 73 | 1987 | €2 590 | ~€130 477 | E | 2,98 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puhangu tn 77 · see maja | 1994 | €2 532 | ~€87 916 | E ~ | – | – | – |
| Puhangu tn 87 | 1996 | €2 519 | ~€102 439 | F | 3,27 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: