Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Puhangu tn 77, Tallinn
Rakennettu 1994 · 5 krs · 28 asuntoa · EHR 101041738 · Kiinteistötunnus 78408:805:2080
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 532 /m²
€2 291
vaihteluväli ±9,5%
€2 773
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 31,0 m²
€87 916
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-20,9%
Talon €/m² (€2 532) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€87 916) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €2 836/m² × 31,0 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Puhangu tn 77 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1994 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 28 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 291–2 773 (keskimäärin €2 532). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 26,4–27,3 m² | €2 532 | €61 000 – €74 000 (mediaanipinta-ala 26,8 m²) |
| 2h | 25 | 27,3–35,5 m² | €2 532 | €71 000 – €86 000 (mediaanipinta-ala 31,0 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
28 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Puhangu tn 77
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Puhangu tn 77 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vihuri pysäkki (121 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pelguranna Toidupood (216 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Putukaväil (241 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Heleni Kool (415 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Pääsupesa (147 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 237 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vihuri pysäkki 121 m · Supelranna pysäkki 267 m · Helme (ajutine) pysäkki 342 m
Ruokakaupat
Pelguranna Toidupood 216 m · Toidupood Valentina 338 m · Maxima XX 367 m
Puistot ja viheralueet
Putukaväil 241 m · Pelguaed 313 m · Stroomi rannapark 517 m
Koulut
Tallinna Heleni Kool 415 m · Ehte Humanitaargümnaasium 458 m · Tallinna Vaba Waldorfkool 660 m
Päiväkodit
Lasteaed Pääsupesa 147 m · Pelguranna Lasteaed 272 m · Sitsi Lasteaed 329 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 1991-2000
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (1991-2000)
Tallinn (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 459 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 583 | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 421 | – | – |
Koska alueella Pelguranna oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa — (vertailuna Tallinn +34,9%), kauppoja noin 3–10 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 583 | 3 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 421 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Asuntoja talossa | 28 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101041738 |
| Kiinteistötunnus | 78408:805:2080 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Puhangu tn 77?
Estiq-mallin perustaso kohteessa Puhangu tn 77 on €2 532/m² (vaihteluväli €2 291–2 773/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -20,9 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Puhangu tn 77 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Puhangu tn 77 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 10.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Puhangu tn 77 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Puhangu tn 77 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vihuri pysäkki (121 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Pelguranna Toidupood (216 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Putukaväil (241 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Heleni Kool (415 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Lasteaed Pääsupesa (147 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Puhangu tn 77 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 237 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 81 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Puhangu tn 77?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Puhangu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
25 rakennusta · mediaani €2 493/m² · rakennettu 1961–1996 · yhtiön kulujen mediaani 2,82 €/m²/kk (23 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puhangu tn 2 | 1963 | €2 648 | ~€117 454 | E | 2,82 | ≈ €112 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 4 | 1964 | €2 459 | ~€112 093 | E | 3,20 | ≈ €132 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 4a | 1987 | €2 522 | ~€80 388 | F | – | ≈ €110 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 6 | 1987 | €2 393 | ~€109 177 | F | 3,44 | ≈ €141 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 8 | 1970 | €2 535 | ~€40 506 | E ~ | 4,25 | ≈ €57 | KÜ-raportti 2024 → |
| Puhangu tn 10 | 1970 | €2 438 | ~€41 712 | C | 5,15 | ≈ €66 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 12 | 1971 | €2 520 | ~€122 744 | D | 3,91 | ≈ €178 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 14 | 1975 | €2 453 | ~€119 948 | D | 2,41 | ≈ €116 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 24 | 1968 | €2 491 | ~€121 040 | E ~ | 2,37 | ≈ €110 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 26 | 1966 | €2 493 | ~€110 563 | C | 3,23 | ≈ €127 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 28 | 1966 | €2 436 | ~€106 912 | F | 2,64 | ≈ €110 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 30 | 1972 | €2 439 | ~€107 786 | D | 2,39 | ≈ €98 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 32 | 1967 | €2 511 | ~€127 050 | D | 2,22 | ≈ €109 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 34 | 1962 | €2 511 | ~€111 114 | E | 0,84 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 53 | 1972 | €2 438 | ~€111 348 | D | 2,99 | ≈ €136 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 55 | 1972 | €2 457 | ~€111 660 | D | 2,30 | ≈ €98 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 59 | 1972 | €2 511 | ~€116 158 | E | 2,78 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 61 | 1972 | €2 495 | ~€112 478 | E ~ | 2,87 | ≈ €124 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 63 | 1972 | €2 424 | ~€109 436 | C | 2,75 | ≈ €127 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 65 | 1972 | €2 450 | ~€111 916 | E | 2,79 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 67 | 1972 | €2 453 | ~€111 660 | B | 2,61 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 69 | 1961 | €2 575 | ~€126 746 | C | 2,97 | ≈ €157 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 73 | 1987 | €2 590 | ~€130 477 | E | 2,98 | ≈ €143 | KÜ-raportti 2025 → |
| Puhangu tn 77 · tämä rakennus | 1994 | €2 532 | ~€87 916 | E ~ | – | – | – |
| Puhangu tn 87 | 1996 | €2 519 | ~€102 439 | F | 3,27 | ≈ €198 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: