Обзор района · Tal
Lasnamäe: цены на квартиры, улицы и здания
Lasnamäe (Tal): медианная цена квартир — 2 525 €/м² (2026 Q3, 491 сделок), за год +5,6%. Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (-14,4%).
- Медиана · 2026 Q3
- 2 525€/m² · n=491
- За год
- +5,6%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Место в городе
- —по цене
- Улиц · зданий
- 66 · 678в базе Estiq
Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026. Статистика, а не оценка отдельной квартиры.
Ключевые факты и цитирование
- Lasnamäe (Tal): медианная цена квартир 2 525 €/м² (2026 Q3, 491 нотариальных сделок).
- Изменение за год: +5,6% (2026 Q3 к 2025 Q3).
- Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (2026 Q3), разница -14,4%.
- В базе Estiq: 66 улиц и 678 зданий; медиана ориентировочных уровней по зданиям 2 406 €/м².
Estiq (estiq.ee). Lasnamäe (Tal): статистика цен на квартиры, 2026 Q3. https://estiq.ee/ru/value/tal/lasnamae. Данные: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), рыночная база Estiq. Данные на 30.09.2026.
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee); для длинных — [email protected]. При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.
Динамика цен по кварталам
Таблица данных
| Квартал | €/m² | Сделок |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 2 525 | 491 |
| 2026 Q2 | 2 458 | 457 |
| 2026 Q1 | 2 454 | 436 |
| 2025 Q4 | 2 394 | 486 |
| 2025 Q3 | 2 392 | 486 |
| 2025 Q2 | 2 305 | 446 |
| 2025 Q1 | 2 273 | 475 |
Только полные кварталы; медиана. Кварталы менее чем с 10 сделками колеблются сильнее из-за малой выборки. Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026.
Улицы района Lasnamäe (66)
В районе Lasnamäe в базе Estiq 66 улиц и 678 зданий. Больше всего зданий на улицах: Majaka tn (43), Mahtra tn (38), Kärberi tn (37).
| Улица | Зданий | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| Majaka tn | 43 | 2 758 |
| Mahtra tn | 38 | 2 282 |
| Kärberi tn | 37 | 2 309 |
| Pae tn | 37 | 2 394 |
| Läänemere tee | 35 | 2 350 |
| Linnamäe tee | 35 | 2 361 |
| Paekaare tn | 32 | 2 309 |
| Ümera tn | 29 | 2 248 |
| Kivila tn | 23 | 2 332 |
| Raadiku tn | 22 | 2 355 |
Все улицы по алфавиту
K
P
Ü
Жилые дома района Lasnamäe (674)
- Медиана €/м²
- 2 406ориентиры по зданиям
- Типичный диапазон
- 2 194–3 310€/m² · P10–P90
- Самая дорогая улица
- Paepargi tn€3 886/m² · медиана
- Самая доступная улица
- Anni tn€2 133/m² · медиана
Цены — ориентировочные уровни по зданиям, а не отчёт об оценке; у зданий без цены недостаточно данных. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, состояния и площади.
K. Kärberi tn
- K. Kärberi tn 2
- K. Kärberi tn 3
- K. Kärberi tn 4
- K. Kärberi tn 7
- K. Kärberi tn 11
- K. Kärberi tn 19
- K. Kärberi tn 21
- K. Kärberi tn 23
- K. Kärberi tn 24
- K. Kärberi tn 33
- K. Kärberi tn 39
- K. Kärberi tn 41
- K. Kärberi tn 43
- K. Kärberi tn 47
- K. Kärberi tn 48
- K. Kärberi tn 50
- K. Kärberi tn 52
- K. Kärberi tn 54
- K. Kärberi tn 56
- K. Kärberi tn 60
- K. Kärberi tn 62
Kärberi tn
- Kärberi tn 2
- Kärberi tn 3
- Kärberi tn 4
- Kärberi tn 5
- Kärberi tn 7
- Kärberi tn 8
- Kärberi tn 11
- Kärberi tn 12
- Kärberi tn 13
- Kärberi tn 14
- Kärberi tn 16
- Kärberi tn 17
- Kärberi tn 19
- Kärberi tn 21
- Kärberi tn 22
- Kärberi tn 23
- Kärberi tn 24
- Kärberi tn 26
- Kärberi tn 27
- Kärberi tn 28
- Kärberi tn 32
- Kärberi tn 33
- Kärberi tn 34
- Kärberi tn 34b
- Kärberi tn 36
- Kärberi tn 37
- Kärberi tn 39
- Kärberi tn 41
- Kärberi tn 43
- Kärberi tn 47
- Kärberi tn 48
- Kärberi tn 50
- Kärberi tn 52
- Kärberi tn 54
- Kärberi tn 56
- Kärberi tn 60
- Kärberi tn 62
Läänemere tee
- Läänemere tee 2
- Läänemere tee 3
- Läänemere tee 6
- Läänemere tee 7
- Läänemere tee 8
- Läänemere tee 9
- Läänemere tee 11
- Läänemere tee 16
- Läänemere tee 17
- Läänemere tee 19
- Läänemere tee 20
- Läänemere tee 21
- Läänemere tee 22
- Läänemere tee 23
- Läänemere tee 24
- Läänemere tee 25
- Läänemere tee 27
- Läänemere tee 33
- Läänemere tee 34
- Läänemere tee 35
- Läänemere tee 36
- Läänemere tee 37
- Läänemere tee 38
- Läänemere tee 39
- Läänemere tee 41
- Läänemere tee 43
- Läänemere tee 45
- Läänemere tee 47
- Läänemere tee 62
- Läänemere tee 64
- Läänemere tee 66
- Läänemere tee 68
- Läänemere tee 70/1
- Läänemere tee 70/2
- Läänemere tee 70/3
Linnamäe tee
- Linnamäe tee 1
- Linnamäe tee 2
- Linnamäe tee 5
- Linnamäe tee 8
- Linnamäe tee 9
- Linnamäe tee 11
- Linnamäe tee 12
- Linnamäe tee 14
- Linnamäe tee 16
- Linnamäe tee 18
- Linnamäe tee 20
- Linnamäe tee 22
- Linnamäe tee 24
- Linnamäe tee 25
- Linnamäe tee 27
- Linnamäe tee 29
- Linnamäe tee 30
- Linnamäe tee 31
- Linnamäe tee 32
- Linnamäe tee 34
- Linnamäe tee 35
- Linnamäe tee 36
- Linnamäe tee 37
- Linnamäe tee 38b
- Linnamäe tee 42a
- Linnamäe tee 43
- Linnamäe tee 45
- Linnamäe tee 47
- Linnamäe tee 49
- Linnamäe tee 79
- Linnamäe tee 81
- Linnamäe tee 83
- Linnamäe tee 85
- Linnamäe tee 87
Mahtra tn
- Mahtra tn 2
- Mahtra tn 4
- Mahtra tn 6
- Mahtra tn 8
- Mahtra tn 9
- Mahtra tn 10
- Mahtra tn 12
- Mahtra tn 14
- Mahtra tn 15
- Mahtra tn 16
- Mahtra tn 17
- Mahtra tn 18
- Mahtra tn 20
- Mahtra tn 21
- Mahtra tn 22
- Mahtra tn 23
- Mahtra tn 24
- Mahtra tn 25
- Mahtra tn 26
- Mahtra tn 28
- Mahtra tn 30
- Mahtra tn 34
- Mahtra tn 36
- Mahtra tn 38
- Mahtra tn 40
- Mahtra tn 42
- Mahtra tn 44
- Mahtra tn 46
- Mahtra tn 48
- Mahtra tn 50
- Mahtra tn 52
- Mahtra tn 54
- Mahtra tn 56
- Mahtra tn 58
- Mahtra tn 64
- Mahtra tn 66
- Mahtra tn 68
- Mahtra tn 72
Majaka tn
- Majaka tn 3
- Majaka tn 4
- Majaka tn 5
- Majaka tn 6
- Majaka tn 7
- Majaka tn 8
- Majaka tn 9
- Majaka tn 11
- Majaka tn 12
- Majaka tn 13
- Majaka tn 15
- Majaka tn 17
- Majaka tn 19
- Majaka tn 21
- Majaka tn 22
- Majaka tn 24
- Majaka tn 25
- Majaka tn 27
- Majaka tn 28
- Majaka tn 29
- Majaka tn 31
- Majaka tn 33
- Majaka tn 34
- Majaka tn 37
- Majaka tn 38
- Majaka tn 39
- Majaka tn 40
- Majaka tn 41
- Majaka tn 44
- Majaka tn 45
- Majaka tn 46
- Majaka tn 47
- Majaka tn 48
- Majaka tn 49
- Majaka tn 50
- Majaka tn 51
- Majaka tn 52
- Majaka tn 53
- Majaka tn 54
- Majaka tn 55
- Majaka tn 56
- Majaka tn 57
- Majaka tn 59
Pae tn
- Pae tn 9
- Pae tn 10
- Pae tn 11
- Pae tn 13
- Pae tn 15
- Pae tn 17
- Pae tn 17a
- Pae tn 22
- Pae tn 23
- Pae tn 23a
- Pae tn 25
- Pae tn 27
- Pae tn 31
- Pae tn 33
- Pae tn 35
- Pae tn 39
- Pae tn 41
- Pae tn 42
- Pae tn 43
- Pae tn 44
- Pae tn 45
- Pae tn 46
- Pae tn 48
- Pae tn 49
- Pae tn 50
- Pae tn 52
- Pae tn 53
- Pae tn 56
- Pae tn 58
- Pae tn 60
- Pae tn 62
- Pae tn 64
- Pae tn 66
- Pae tn 68
- Pae tn 84
- Pae tn 86
- Pae tn 88
Paekaare tn
- Paekaare tn 2
- Paekaare tn 4
- Paekaare tn 6
- Paekaare tn 10
- Paekaare tn 12
- Paekaare tn 14
- Paekaare tn 16
- Paekaare tn 18
- Paekaare tn 22
- Paekaare tn 24
- Paekaare tn 26
- Paekaare tn 28
- Paekaare tn 30
- Paekaare tn 32
- Paekaare tn 34
- Paekaare tn 36
- Paekaare tn 40
- Paekaare tn 42
- Paekaare tn 44
- Paekaare tn 46
- Paekaare tn 48
- Paekaare tn 50
- Paekaare tn 52
- Paekaare tn 54
- Paekaare tn 56
- Paekaare tn 58
- Paekaare tn 60
- Paekaare tn 64
- Paekaare tn 66
- Paekaare tn 68
- Paekaare tn 70
- Paekaare tn 72
Raadiku tn
- Raadiku tn 1
- Raadiku tn 2
- Raadiku tn 3
- Raadiku tn 4
- Raadiku tn 5
- Raadiku tn 7
- Raadiku tn 8/1
- Raadiku tn 8/2
- Raadiku tn 8/3
- Raadiku tn 8a/1
- Raadiku tn 8a/2
- Raadiku tn 8a/3
- Raadiku tn 8b/1
- Raadiku tn 8b/2
- Raadiku tn 8b/3
- Raadiku tn 12
- Raadiku tn 13
- Raadiku tn 14
- Raadiku tn 15
- Raadiku tn 19
- Raadiku tn 21
- Raadiku tn 23
Ümera tn
- Ümera tn 2
- Ümera tn 5
- Ümera tn 6
- Ümera tn 7
- Ümera tn 8
- Ümera tn 10
- Ümera tn 11
- Ümera tn 12
- Ümera tn 14
- Ümera tn 18
- Ümera tn 19
- Ümera tn 21
- Ümera tn 22
- Ümera tn 23
- Ümera tn 24
- Ümera tn 25
- Ümera tn 28
- Ümera tn 28a
- Ümera tn 28b
- Ümera tn 32
- Ümera tn 36
- Ümera tn 40
- Ümera tn 42
- Ümera tn 44
- Ümera tn 50
- Ümera tn 50a
- Ümera tn 52
- Ümera tn 54
- Ümera tn 60
Хотите узнать цену своей квартиры?
Метод и источники
- ЦеныМедианы сделок Maa- ja Ruumiamet за период (€/м²); квартальная цифра — последний полный квартал, годовая — четыре полных квартала, взвешенные по числу сделок. Ячейки с малой выборкой (менее 10 сделок) остаются пустыми.
- Улицы и зданияАдреса в базе Estiq; €/м² — медиана ориентировочных уровней по зданиям, а не цена сделки.
- АрендаМедиана запрашиваемой аренды за 24 месяца в базе Estiq (минимум 5 записей в группе).
- Границы и картаОткрытые данные Maa- ja Ruumiamet (границы населённых пунктов), основа © OpenStreetMap, © CARTO.
Показатель района — не стоимость конкретной квартиры. Читать методологию
Частые вопросы: Lasnamäe
Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Lasnamäe?
Медиана сделок с квартирами в районе Lasnamäe за III квартал 2026 г. — 2 525 €/м² (сделок: 491, Maa- ja Ruumiamet), за год +5,6%.
Сколько улиц и зданий в Lasnamäe?
В базе Estiq 66 улиц и 678 зданий. Больше всего зданий на улицах: Majaka tn (43), Mahtra tn (38), Kärberi tn (37).
Растут или падают цены на квартиры в районе Lasnamäe?
Растут: медиана сделок за год +5,6% (2 392 → 2 525 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 491 (+1%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Как узнать стоимость своей квартиры в районе Lasnamäe?
Введите адрес в оценщик Estiq — бесплатно и сразу. Учитываются сделки в том же доме и рядом и данные строительного регистра.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца). Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.