Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Vana-Lõuna tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 8 квартирных товариществ (8 адресов домов, 225 квартир); медиана расходов собственников — 3,24 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 8225 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,24€/м² в месяц · n = 6
- Кредит / известные остатки
- 3/8443 572 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 65медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Vana-Lõuna tn (Kesklinna linnaosa): 8 квартирных товариществ, 8 адресов домов и 225 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,24 €/м² в месяц (n = 6).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 2,8 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Vana-Lõuna tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/vana-louna-tn
Товарищества на улице Vana-Lõuna tn (8)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vana-Lõuna tn 17 | 100 Сильное | 3 | 2,45 | нет | 49,4 | 10 794 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 21 | 57 Хорошее | 10 | 4,29 | 69 475 € | 32,8 | 6 917 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 23 | 77 Сильное | 10 | — | нет | 124,0 | 38 829 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 25 | 52 Хорошее | 10 | 3,84 | 105 002 € | 0,0 | 1 754 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 31 | 65 Хорошее | 6 | 2,52 | нет | 0,0 | 26 515 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 33 | 64 Хорошее | 6 | 11,50 | 269 095 € | 154,5 | 56 050 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 39 | 59 Хорошее | 168 | 2,40 | нет | 0,6 | 37 188 € | 2025 |
| Vana-Lõuna tn 39a | 67 Хорошее | 12 | 2,64 | нет | 2,8 | 10 075 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Vana-Lõuna tn | 7 | 3,24n = 6 | 2,31n = 7 | 2,8n = 7 | 43 %n = 7 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,40 €/м² (Vana-Lõuna tn 39) до 11,50 €/м² (Vana-Lõuna tn 33).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Vana-Lõuna tn 25) до 154,5 €/м² (Vana-Lõuna tn 33).
- Кредит есть у 3 из 8 товариществ, всего 443 572 €. Больше всего на квартиру — Vana-Lõuna tn 33: 269 095 €, около 44 849 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 100 (Vana-Lõuna tn 17), минимум 52 (Vana-Lõuna tn 25). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 8 товариществ; в сводной выборке 7. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 7 известных остатков, включая 2 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Vana-Lõuna tn
Сколько квартирных товариществ на улице Vana-Lõuna tn?
В данных Estiq 8 квартирных товариществ (8 адресов домов, всего 225 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Vana-Lõuna tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,24 €/м² в месяц (6 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.