Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Kesk-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 7 квартирных товариществ (7 адресов домов, 138 квартир); медиана расходов собственников — 3,62 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 7138 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,62€/м² в месяц · n = 6
- Кредит / известные остатки
- 3/7443 698 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 69медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Kesk-Ameerika tn (Kesklinna linnaosa): 7 квартирных товариществ, 7 адресов домов и 138 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,62 €/м² в месяц (n = 6).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 10,2 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Kesk-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/kesk-ameerika-tn
Товарищества на улице Kesk-Ameerika tn (7)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kesk-Ameerika tn 1 | 43 Требует внимания | 11 | — | нет | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 3 | 53 Хорошее | 44 | 4,49 | 334 089 € | 4,6 | 7 072 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 6 | 68 Хорошее | 11 | 0,83 | нет | 10,2 | 4 503 € | 2024 |
| Kesk-Ameerika tn 7 | 70 Хорошее | 24 | 3,47 | нет | 11,7 | 17 354 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 10 | 81 Сильное | 15 | 4,41 | 21 647 € | 10,7 | 10 191 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 12 | 70 Хорошее | 15 | 3,76 | 87 962 € | 4,8 | 4 018 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 14 | — | 18 | 3,03 | нет | 26,8 | 30 995 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Kesk-Ameerika tn | 7 | 3,62n = 6 | 1,38n = 6 | 10,2n = 7 | 43 %n = 7 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 3,03 €/м² (Kesk-Ameerika tn 14) до 4,49 €/м² (Kesk-Ameerika tn 3).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Kesk-Ameerika tn 1) до 26,8 €/м² (Kesk-Ameerika tn 14).
- Кредит есть у 3 из 7 товариществ, всего 443 698 €. Больше всего на квартиру — Kesk-Ameerika tn 3: 334 089 €, около 7 593 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 81 (Kesk-Ameerika tn 10), минимум 43 (Kesk-Ameerika tn 1). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 7 товариществ; в сводной выборке 7. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 7 известных остатков, включая 1 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Kesk-Ameerika tn
Сколько квартирных товариществ на улице Kesk-Ameerika tn?
В данных Estiq 7 квартирных товариществ (7 адресов домов, всего 138 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Kesk-Ameerika tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,62 €/м² в месяц (6 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.