Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Kesk-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 7 taloyhtiötä (7 rakennusosoitetta, 138 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,62 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 7138 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,62€/m²/kk · n = 6
- Laina / tunnetut saldot
- 3/7443 698 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 69mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kesk-Ameerika tn (Kesklinna linnaosa): 7 taloyhtiötä, 7 rakennusosoitetta ja 138 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,62 €/m² kuukaudessa (n = 6).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 10,2 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kesk-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/kesk-ameerika-tn
Taloyhtiöt: Kesk-Ameerika tn (7)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kesk-Ameerika tn 1 | 43 Vaatii huomiota | 11 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 3 | 53 Hyvä | 44 | 4,49 | 334 089 € | 4,6 | 7 072 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 6 | 68 Hyvä | 11 | 0,83 | ei ole | 10,2 | 4 503 € | 2024 |
| Kesk-Ameerika tn 7 | 70 Hyvä | 24 | 3,47 | ei ole | 11,7 | 17 354 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 10 | 81 Vahva | 15 | 4,41 | 21 647 € | 10,7 | 10 191 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 12 | 70 Hyvä | 15 | 3,76 | 87 962 € | 4,8 | 4 018 € | 2025 |
| Kesk-Ameerika tn 14 | — | 18 | 3,03 | ei ole | 26,8 | 30 995 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kesk-Ameerika tn | 7 | 3,62n = 6 | 1,38n = 6 | 10,2n = 7 | 43 %n = 7 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 3,03 €/m² (Kesk-Ameerika tn 14) – 4,49 €/m² (Kesk-Ameerika tn 3).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Kesk-Ameerika tn 1) – 26,8 €/m² (Kesk-Ameerika tn 14).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 7:stä, yhteensä 443 698 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Kesk-Ameerika tn 3: 334 089 €, noin 7 593 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 81 (Kesk-Ameerika tn 10), matalin 43 (Kesk-Ameerika tn 1). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 7 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 7. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 7 tunnettua saldoa, joista 1 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kesk-Ameerika tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Kesk-Ameerika tn?
Estiqin tiedoissa on 7 taloyhtiötä (7 rakennusosoitetta, yhteensä 138 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kesk-Ameerika tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,62 €/m² kuukaudessa (6 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.