Квартирные товарищества: Kopli asum, Kopli liinid
Найдите своё товарищество среди 24 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 24 товариществ; в сводной выборке 24. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 9 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Факты, источники и CSV
- В реестре 24 товариществ; в сводной выборке 24. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,53/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,16/m²–€3,05/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,98/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 9 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €1/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 0% товариществ (из 24 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kopli asum, Kopli liinid
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Sepa tn 1825 кв.€0/m²
- Sepa tn 2025 кв.€0/m²
- Sepa tn 2425 кв.€0/m²
- Liinivahe tn 153 кв.€0/m²
- Liinivahe tn 377 кв.€0/m²
- Liinivahe tn 977 кв.€0/m²
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Liinivahe tn 977 кв.€2,57/m²
- Sepa tn 2425 кв.€3,03/m²
- Sepa tn 2025 кв.€3,13/m²
- Sepa tn 1825 кв.€3,17/m²
- Liinivahe tn 377 кв.€3,19/m²
- Liinivahe tn 153 кв.€3,38/m²
Риски и флаги — Kopli asum, Kopli liinid
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kopli asum, Kopli liinid
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. liin 1 | 7 | €2,41 | €0,90 | €1 | нет | 2024 | |
| 3. liin 10 | 7 | €2,65 | €0,92 | €0 | нет | 2025 | |
| 3. liin 3 | 7 | €2,17 | €0,72 | €5 | нет | 2025 | |
| 3. liin 4 | 7 | €2,09 | €0,62 | €7 | нет | 2025 | |
| 3. liin 5 | 7 | €2,78 | €1,04 | €1 | нет | 2025 | |
| 3. liin 6 | 7 | €2,26 | €0,86 | €2 | нет | 2024 | |
| 3. liin 7 | 5 | €2,47 | €0,79 | €2 | нет | 2025 | |
| 3. liin 8 | 7 | €2,72 | €1,04 | €9 | нет | 2025 | |
| 4. liin 10 | 7 | €2,14 | €0,91 | €5 | нет | 2025 | |
| 4. liin 4 | 7 | €2,11 | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| 4. liin 6 | 7 | €2,14 | €0,87 | €0 | нет | 2024 | |
| 4. liin 8 | 7 | €2,49 | €0,91 | €2 | нет | 2025 | |
| Liinivahe tn 1 | 53 | €3,38 | €1,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Liinivahe tn 2 | 7 | €3,26 | €1,28 | €8 | нет | 2025 | |
| Liinivahe tn 3 | 77 | €3,19 | €1,34 | €0 | нет | 2025 | |
| Liinivahe tn 4 | 7 | €2,21 | €1,03 | €0 | нет | 2025 | |
| Liinivahe tn 9 | 77 | €2,57 | €1,26 | €0 | нет | 2025 | |
| Sepa tn 18 | 25 | €3,17 | €1,63 | €0 | нет | 2025 | |
| Sepa tn 20 | 25 | €3,13 | €1,83 | €0 | нет | 2025 | |
| Sepa tn 24 | 25 | €3,03 | €1,44 | €0 | нет | 2025 | |
| Sepa tn 27 | 7 | €2,78 | €0,87 | €1 | нет | 2024 | |
| Sepa tn 29 | 7 | €1,98 | €0,84 | €2 | нет | 2024 | |
| Sepa tn 31 | 7 | €3,73 | €2,35 | €2 | нет | 2025 | |
| Sepa tn 33 | 7 | €2,14 | €1,00 | €5 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kopli asum, Kopli liinid
Каковы расходы квартирных товариществ: Kopli asum, Kopli liinid?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 24 товариществах платили в среднем (медиана) €2,53/m² в месяц (обычный диапазон €2,16/m²–€3,05/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €0,98/m² в месяц. Типичная квартира платила €172 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kopli asum, Kopli liinid?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €1/m² площади квартир (24 товариществ; диапазон €0/m²–€3/m²). 4% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 9 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kopli asum, Kopli liinid?
0% товариществ (из 24 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kopli asum, Kopli liinid?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Sepa tn 18 (€0/m²), Sepa tn 20 (€0/m²), Sepa tn 24 (€0/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kopli asum, Kopli liinid?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Liinivahe tn 9 (€2,57/m²), Sepa tn 24 (€3,03/m²), Sepa tn 20 (€3,13/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.