Квартирные товарищества: Kiili alev
Найдите своё товарищество среди 40 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 40 товариществ; в сводной выборке 38. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 25 нулевых; у 7 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 40 товариществ; в сводной выборке 38. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,98/m² в месяц по годовым отчётам (2025) (обычный диапазон €2,28/m²–€3,25/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,00/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 25 нулевых; у 7 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 21% товариществ (из 38 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Kiili alev
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Toompihla tn 3a23 кв.€18/m²
- Põllu tn 1311 кв.€9/m²
- Toomkivi tn 68 кв.€6/m²
- Toomkivi tn 98 кв.€2/m²
- Toomhansu tn 58 кв.€1/m²
- Lasteaia tn 620 кв.€0/m²
- Lasteaia tn 28 кв.€0/m²
- Lasteaia tn 38 кв.€0/m²
- Lasteaia tn 420 кв.€0/m²
- Lasteaia tn 2a8 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Toomkivi tn 68 кв.+€1,99/m² в год
- Põllu tn 1311 кв.+€0,77/m² в год
- Toomkivi tn 98 кв.+€0,59/m² в год
- Toomhansu tn 58 кв.+€0,49/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Toomkivi tn 98 кв.€2,25/m²
- Tormi tn 926 кв.€2,26/m²
- Lasteaia tn 28 кв.€2,28/m²
- Lasteaia tn 620 кв.€2,47/m²
- Lasteaia tn 420 кв.€2,50/m²
- Toomkivi tn 68 кв.€2,65/m²
- Toomhansu tn 58 кв.€2,77/m²
- Toomkivi tn 118 кв.€3,07/m²
- Põllu tn 1311 кв.€3,10/m²
- Toompihla tn 712 кв.€3,14/m²
Риски и флаги — Kiili alev
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Lasteaia tn | 14 | 14 |
| Nabala tee | 2 | 2 |
| Põllu tn | 3 | 3 |
| Sausti tee | 2 | 2 |
| Toomhansu tn | 3 | 3 |
| Toomkivi tn | 7 | 7 |
| Toompihla tn | 4 | 10 |
| Tormi tn | 3 | 3 |
| Välja tn | 2 | 2 |
Все товарищества — Kiili alev
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasteaia tn 1 | 8 | – | – | – | €36 594 | 2025 | |
| Lasteaia tn 10 | 20 | – | – | – | €5 020 | 2025 | |
| Lasteaia tn 11 | 8 | – | – | – | €28 202 | 2025 | |
| Lasteaia tn 12 | 24 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 14 | 25 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 16 | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 16a | 11 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 2 | 8 | €2,28 | €0,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 2a | 8 | – | €3,53 | €0 | €30 424 | 2025 | |
| Lasteaia tn 3 | 8 | €2,98 | €0,25 | €0 | €13 008 | 2025 | |
| Lasteaia tn 4 | 20 | €2,50 | €1,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 5 | 8 | €5,54 | €0,08 | €0 | €141 659 | 2025 | |
| Lasteaia tn 6 | 20 | €2,47 | €0,98 | €0 | €21 129 | 2025 | |
| Lasteaia tn 8 | 20 | – | €1,81 | €0 | нет | 2025 | |
| Nabala tee 6 | 4 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Nabala tee 8 | 4 | – | €3,55 | €6 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 11 | 11 | – | €1,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 13 | 11 | €3,10 | €0,79 | €9 | нет | 2025 | |
| Põllu tn 15 | 11 | €3,49 | €1,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Sausti tee 11 | 3 | €0,63 | €0,23 | €0 | нет | 2025 | |
| Sausti tee 9 | 3 | €0,53 | €0,23 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomhansu tn 1 | 12 | €3,40 | €1,26 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomhansu tn 3 | 12 | €3,16 | €1,01 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomhansu tn 5 | 8 | €2,77 | €0,91 | €1 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 1 | 23 | – | €0,64 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 11 | 8 | €3,07 | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 2 | 16 | – | €1,08 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 3 | 12 | €3,47 | €1,47 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 4 | 12 | €3,25 | €1,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 6 | 8 | €2,65 | €0,46 | €6 | нет | 2025 | |
| Toomkivi tn 9 | 8 | €2,25 | €0,67 | €2 | нет | 2025 | |
| Toompihla tn 10 | 12 | €3,58 | €1,92 | €0 | нет | 2025 | |
| Toompihla tn 12 | 7 | – | €0,55 | €0 | нет | 2025 | |
| Toompihla tn 3a | 23 | – | €2,96 | €18 | €134 555 | 2025 | |
| Toompihla tn 7 | 12 | €3,14 | €1,18 | €0 | нет | 2025 | |
| Tormi tn 11 | 34 | €0,97 | €0,42 | €0 | нет | 2025 | |
| Tormi tn 7 | 18 | €1,09 | €0,49 | €0 | нет | 2025 | |
| Tormi tn 9 | 26 | €2,26 | €0,96 | €0 | нет | 2025 | |
| Välja tn 1 | 39 | – | €0,55 | €0 | нет | 2025 | |
| Välja tn 2 | 9 | €1,68 | €1,07 | €0 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kiili alev
Каковы расходы квартирных товариществ: Kiili alev?
По последним годовым отчётам (2025) собственники в 21 товариществах платили в среднем (медиана) €2,98/m² в месяц (обычный диапазон €2,28/m²–€3,25/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,00/m² в месяц. Типичная квартира платила €208 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kiili alev?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (31 товариществ; диапазон €0/m²–€0/m²). 3% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 25 нулевых; у 7 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kiili alev?
21% товариществ (из 38 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kiili alev?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Toompihla tn 3a (€18/m²), Põllu tn 13 (€9/m²), Toomkivi tn 6 (€6/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kiili alev?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Toomkivi tn 9 (€2,25/m²), Tormi tn 9 (€2,26/m²), Lasteaia tn 2 (€2,28/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.