Taloyhtiöt: Kiili alev
Etsi taloyhtiösi 40 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 40 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 38. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 31 tunnettua saldoa, joista 25 nollia; 7 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 40 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 38. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2025) mediaanina €2,98/m²/kk (tyypillinen väli €2,28/m²–€3,25/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,00/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 31 tunnettua saldoa, joista 25 nollia; 7 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 21 %:lla taloyhtiöistä (38 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Kiili alev
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Toompihla tn 3a23 asuntoa€18/m²
- Põllu tn 1311 asuntoa€9/m²
- Toomkivi tn 68 asuntoa€6/m²
- Toomkivi tn 98 asuntoa€2/m²
- Toomhansu tn 58 asuntoa€1/m²
- Lasteaia tn 620 asuntoa€0/m²
- Lasteaia tn 28 asuntoa€0/m²
- Lasteaia tn 38 asuntoa€0/m²
- Lasteaia tn 420 asuntoa€0/m²
- Lasteaia tn 2a8 asuntoa€0/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Toomkivi tn 68 asuntoa+€1,99/m²/v
- Põllu tn 1311 asuntoa+€0,77/m²/v
- Toomkivi tn 98 asuntoa+€0,59/m²/v
- Toomhansu tn 58 asuntoa+€0,49/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Toomkivi tn 98 asuntoa€2,25/m²
- Tormi tn 926 asuntoa€2,26/m²
- Lasteaia tn 28 asuntoa€2,28/m²
- Lasteaia tn 620 asuntoa€2,47/m²
- Lasteaia tn 420 asuntoa€2,50/m²
- Toomkivi tn 68 asuntoa€2,65/m²
- Toomhansu tn 58 asuntoa€2,77/m²
- Toomkivi tn 118 asuntoa€3,07/m²
- Põllu tn 1311 asuntoa€3,10/m²
- Toompihla tn 712 asuntoa€3,14/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kiili alev
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Lasteaia tn | 14 | 14 |
| Nabala tee | 2 | 2 |
| Põllu tn | 3 | 3 |
| Sausti tee | 2 | 2 |
| Toomhansu tn | 3 | 3 |
| Toomkivi tn | 7 | 7 |
| Toompihla tn | 4 | 10 |
| Tormi tn | 3 | 3 |
| Välja tn | 2 | 2 |
Kaikki taloyhtiöt — Kiili alev
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasteaia tn 1 | 8 | – | – | – | €36 594 | 2025 | |
| Lasteaia tn 10 | 20 | – | – | – | €5 020 | 2025 | |
| Lasteaia tn 11 | 8 | – | – | – | €28 202 | 2025 | |
| Lasteaia tn 12 | 24 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 14 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 16 | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 16a | 11 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 2 | 8 | €2,28 | €0,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 2a | 8 | – | €3,53 | €0 | €30 424 | 2025 | |
| Lasteaia tn 3 | 8 | €2,98 | €0,25 | €0 | €13 008 | 2025 | |
| Lasteaia tn 4 | 20 | €2,50 | €1,07 | €0 | ei | 2025 | |
| Lasteaia tn 5 | 8 | €5,54 | €0,08 | €0 | €141 659 | 2025 | |
| Lasteaia tn 6 | 20 | €2,47 | €0,98 | €0 | €21 129 | 2025 | |
| Lasteaia tn 8 | 20 | – | €1,81 | €0 | ei | 2025 | |
| Nabala tee 6 | 4 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Nabala tee 8 | 4 | – | €3,55 | €6 | ei | 2025 | |
| Põllu tn 11 | 11 | – | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Põllu tn 13 | 11 | €3,10 | €0,79 | €9 | ei | 2025 | |
| Põllu tn 15 | 11 | €3,49 | €1,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Sausti tee 11 | 3 | €0,63 | €0,23 | €0 | ei | 2025 | |
| Sausti tee 9 | 3 | €0,53 | €0,23 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomhansu tn 1 | 12 | €3,40 | €1,26 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomhansu tn 3 | 12 | €3,16 | €1,01 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomhansu tn 5 | 8 | €2,77 | €0,91 | €1 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 1 | 23 | – | €0,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 11 | 8 | €3,07 | €0,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 2 | 16 | – | €1,08 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 3 | 12 | €3,47 | €1,47 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 4 | 12 | €3,25 | €1,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 6 | 8 | €2,65 | €0,46 | €6 | ei | 2025 | |
| Toomkivi tn 9 | 8 | €2,25 | €0,67 | €2 | ei | 2025 | |
| Toompihla tn 10 | 12 | €3,58 | €1,92 | €0 | ei | 2025 | |
| Toompihla tn 12 | 7 | – | €0,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Toompihla tn 3a | 23 | – | €2,96 | €18 | €134 555 | 2025 | |
| Toompihla tn 7 | 12 | €3,14 | €1,18 | €0 | ei | 2025 | |
| Tormi tn 11 | 34 | €0,97 | €0,42 | €0 | ei | 2025 | |
| Tormi tn 7 | 18 | €1,09 | €0,49 | €0 | ei | 2025 | |
| Tormi tn 9 | 26 | €2,26 | €0,96 | €0 | ei | 2025 | |
| Välja tn 1 | 39 | – | €0,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Välja tn 2 | 9 | €1,68 | €1,07 | €0 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kiili alev
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kiili alev?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2025) mukaan omistajat 21 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,98/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,28/m²–€3,25/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,00/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €208 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kiili alev?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (31 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 3 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 31 tunnettua saldoa, joista 25 nollia; 7 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kiili alev?
21 % taloyhtiöistä (38, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kiili alev?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Toompihla tn 3a (€18/m²), Põllu tn 13 (€9/m²), Toomkivi tn 6 (€6/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kiili alev?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Toomkivi tn 9 (€2,25/m²), Tormi tn 9 (€2,26/m²), Lasteaia tn 2 (€2,28/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.