Endla tänav, Tallinn
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Endla tn, Kesklinna (kaupunginosa). Sisältää 38 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 38 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Endla tn
Täydellinen luettelo kaikista 38 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Endla tn vertautuu alueen Kesklinna ja kaupungin Tallinn hintatasoon.
KADUN KESKIARVO BENCHMARK
vs Kaupunginosa (Kesklinna): -15.3% 2026 Q3, n=408
vs Kaupunki (Tallinn): +7% 2026 Q3, n=2312
Estiq Street Scorecard™
Kattava elinympäristön arviointi: saavutettavuus, palvelut ja markkinalikviditeetti.
Lähim peatus „Koidu pysäkki" 140 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Kapi Pood" 323 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1926–2005; valdav on ennen 1960 (71%). Hinnanguliselt 11% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 133 hinnangut selle tänava 38 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Poliisin rikostilastot, reaaliaikainen ilmanlaatu ja melutaso kadulla Endla tn
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Endla tn ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Endla tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€3 156/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €136 589. Mediaanüür tänaval Endla tn: ca €680 kuus, bruto üüritootlus ca 4,9% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Usein kysyttyä: Endla tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Endla tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 3 156 €/m² (38 taloa); talojen välillä 2 726–3 823 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Mikä talo kadulla Endla tn on kallein?
Kallein on Endla tn 61a (3 823 €/m², 1975), edullisin Endla tn 55 (2 726 €/m², 1971) — Estiqin arviolla.
Montako kerrostaloa kadulla Endla tn on ja milloin ne on rakennettu?
38 kerrostaloa, rakennettu 1926–2005; useimmat ennen 1960 (71 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Endla tn maksaa?
Noin 136 589 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Endla tn kalliimpi kuin Kesklinna keskimäärin?
Edullisempi (−15,3 %): kadun taso 3 156 €/m² vs alueen Kesklinna kauppojen mediaani 3 728 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 408 kauppaa, 07.2026).
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Endla tn?
Tyypillisen kaksion mediaanivuokra on 680 € kuussa, bruttotuotto noin 4,9 %. Pohjana 7 vuokratarjousta 24 kk, Estiqin markkinatietokanta.
Onko kadulla Endla tn edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 686 €, vuokralla 680 € — lähes sama. Se on 32 % (laina) ja 32 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Tallinn, 2 126 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 52,6 m²:n kaksio 166 006 € (Estiqin arviolla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 33 201 €; vuokra on 7 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Endla tn on?
Lähin pysäkki Koidu pysäkki on noin 140 m päässä (~2 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Endla tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 56 dB (havaittava). Ilmanlaatuindeksi 10 (hyvä). Lähin viheralue: Tuvi park, 319 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.