AKalliimpi +102%
Tallinn
Kaupunki Virossa
2 949 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 2 312 kauppaa
Vuodessa +3,4%
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Tallinn vs Viljandi: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa).
BEdullisempi −50%
Viljandi
Kaupunki Virossa
1 461 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 82 kauppaa
Vuodessa +4,7%
Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa).
Viljandi on neliöltä 50% edullisempi.
Vuosimuutos: Tallinn +3,4%, Viljandi +4,7%.
Turvallisuusriski-indeksi: Tallinn 7,4/10, Viljandi 3,9/10 (pienempi on parempi).
A · Tallinn: 1/4
B · Viljandi: 3/4
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 129 km.
A · Tallinn
B · Viljandi
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · TallinnB · Viljandi
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Tallinn | B · Viljandi |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 2 949 €/m² | 1 461 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 2 312 | 82 |
| Hinnan vuosimuutos | +3,4% | +4,7% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 2 312 | 82 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 396 120 000 € | 6 400 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 54 m² | 56 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 7,4/10 · korkea riski | 3,9/10 · matala riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 15 · hyvä | 20 · hyvä |
| Melutaso | 58 dB | 50 dB |
| Maaperän radon | 68 kBq/m³ (50 - 100) | 68 kBq/m³ (50 - 100) |
| Kouluja | 51 | 3 |
| Parhaan arvion koulu | Tallinna Linnamäe Vene Lütseum · 66/100 | Viljandi Gümnaasium · 64/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Tallinn B · Viljandi linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 823 €/m² (2 173) | 1 090 €/m² (50) |
| 2025 Q2 | 2 881 €/m² (2 322) | 1 370 €/m² (59) |
| 2025 Q3 | 2 851 €/m² (2 383) | 1 396 €/m² (77) |
| 2025 Q4 | 2 888 €/m² (2 224) | 1 222 €/m² (71) |
| 2026 Q1 | 2 903 €/m² (2 089) | 1 253 €/m² (51) |
| 2026 Q2 | 2 948 €/m² (2 180) | 1 325 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 2 949 €/m² (2 312) | 1 461 €/m² (82) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Tallinn vai Viljandi?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Tallinn 2 949 €/m² (2 312 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa). Viljandi on neliöltä 50% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →