AEdullisempi −29%
Haapsalu
Kaupunki Virossa
1 033 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 55 kauppaa
Vuodessa −16,4%
Viron kaupungit
Notaarikaupat
Haapsalu vs Viljandi: kaupunkien vertailu
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa).
BKalliimpi +41%
Viljandi
Kaupunki Virossa
1 461 €/m²
mediaani, 2026 Q3 · 82 kauppaa
Vuodessa +4,7%
Yhteenveto
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa).
Haapsalu on neliöltä 29% edullisempi.
Vuosimuutos: Haapsalu −16,4%, Viljandi +4,7%.
Turvallisuusriski-indeksi: Haapsalu 4,2/10, Viljandi 3,9/10 (pienempi on parempi).
A · Haapsalu: 1/2
B · Viljandi: 1/2
parempi pisteissä
Kartalla
Kaupunkien sijainti ja etäisyys. Etäisyys linnuntietä: 135 km.
A · Haapsalu
B · Viljandi
Pisteet rinnakkain
Jokainen mittari on skaalattu 0–10 (10 = paras). Todellinen arvo näkyy palkin vieressä.
A · HaapsaluB · Viljandi
Edullisuus (€/m²)
Turvallisuus
Ilmanlaatu
Hiljaisuus
Paras koulu
Vertailutaulukko
| Mittari | A · Haapsalu | B · Viljandi |
|---|---|---|
| Asuntomarkkina | ||
| Mediaanikauppahinta (2026 Q3) | 1 033 €/m² | 1 461 €/m² |
| Kauppoja neljänneksellä | 55 | 82 |
| Hinnan vuosimuutos | −16,4% | +4,7% |
| Kauppoja kuukaudessa (heinäkuu 2026) | 55 | 82 |
| Kauppojen yhteisarvo kuukaudessa | 4 160 000 € | 6 400 000 € |
| Keskimääräinen asuntokoko | 50 m² | 56 m² |
| Asuinympäristö | ||
| Turvallisuusriski-indeksi (pienempi parempi) | 4,2/10 · matala riski | 3,9/10 · matala riski |
| Ilmanlaatu (AQI) | 4 · hyvä | 20 · hyvä |
| Melutaso | 50 dB | 50 dB |
| Maaperän radon | 20 kBq/m³ (10 - 30) | 68 kBq/m³ (50 - 100) |
| Kouluja | 1 | 3 |
| Parhaan arvion koulu | Läänemaa Ühisgümnaasium · 64/100 | Viljandi Gümnaasium · 64/100 |
Kauppahintojen kehitys
Notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani neljänneksittäin (Maa- ja Ruumiamet). Ontto piste = kuluva, alustava neljännes.
A · Haapsalu linn B · Viljandi linn
Näytä tiedot taulukkona
| Neljännes | A €/m² (kauppoja) | B €/m² (kauppoja) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 1 361 €/m² (31) | 1 090 €/m² (50) |
| 2025 Q2 | 1 204 €/m² (56) | 1 370 €/m² (59) |
| 2025 Q3 | 1 236 €/m² (50) | 1 396 €/m² (77) |
| 2025 Q4 | 1 302 €/m² (54) | 1 222 €/m² (71) |
| 2026 Q1 | 1 160 €/m² (59) | 1 253 €/m² (51) |
| 2026 Q2 | 1 119 €/m² (57) | 1 325 €/m² (48) |
| 2026 Q3 | 1 033 €/m² (55) | 1 461 €/m² (82) |
Aloita uusi vertailu
Suositut vertailut
Tallinnan kaupunginosat
Viron kaupungit
Usein kysytyt kysymykset
Missä asunnot ovat edullisempia, Haapsalu vai Viljandi?
Asuntokauppojen mediaanihinta (2026 Q3): Haapsalu 1 033 €/m² (55 kauppaa), Viljandi 1 461 €/m² (82 kauppaa). Haapsalu on neliöltä 29% edullisempi.
Miten mediaanikauppahinta lasketaan?
Se on Maa- ja Ruumiametin kirjaamien notaarivahvisteisten asuntokauppojen €/m²-mediaani viimeisimmällä päättyneellä neljänneksellä. Alle 5 kaupan neljännekset jätetään pois; kuluva neljännes on alustava.
Miten turvallisuus-, ilma- ja meluluvut lasketaan?
Alueen luku on keskiarvo useista alueen pisteistä: turvallisuus PPA:n avoimesta datasta (0–10, pienempi parempi), ilmanlaatu Keskkonnaagentuurin datasta (AQI), melu Estiqin CNOSSOS-EU-mallista (dB) ja radon Viron maaperän radonkartasta.
Estiqin arviot ovat automaattisia eivätkä korvaa valtuutetun arvioijan arviota. Menetelmä →