Tartu linn, Mõisavahe tn 30 korteriühistu
30 asunnon taloyhtiö. Tilinpäätöksissä ei ole huomattavia muutoksia.
Mõisavahe tn 30 korteriühistu on 30 asunnon taloyhtiö: Tartu linn, Tartu linn. Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan tyypillinen asunto maksoi taloyhtiölle €61 kuukaudessa.
Lainaa ei ole.
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 25 taloyhtiötä; niiden mediaani on €2,71/m² kuukaudessa kuluja ja €15/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Rakennus: Mõisavahe tn 30, Tartu linn. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2022–2025 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2025.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös; €/m² = asuntoneliötä kohden (1 597 m²); "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Näin paljon omistaja maksaa taloyhtiölle kuukaudessa yhteensä, yleensä lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 25 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €2,71 · vastikkeet €0,86 · rahasto €15/m²
Samalla kadulla: Mõisavahe tn
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mõisavahe tn 30 (tämä) | – | 30 | – | – | – | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 2 | 130 m | 38 | – | – | – | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 3 | 110 m | 30 | €3,22 | €2,04 | €1 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 4 | 120 m | 30 | €2,79 | €0,89 | – | €13 721 | 2025 |
| Mõisavahe tn 5 | 110 m | 44 | €3,06 | €0,48 | €16 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 7 | 70 m | 75 | €2,49 | €0,76 | €3 | €25 112 | 2025 |
| Mõisavahe tn 9 | 140 m | 30 | €2,63 | €1,19 | €23 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 10 | 180 m | 30 | €2,46 | €0,67 | €37 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 11 | 200 m | 75 | €3,11 | €1,49 | – | €76 224 | 2025 |
| Mõisavahe tn 14 | 240 m | 45 | – | €0,55 | – | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 15 | 190 m | 30 | €3,47 | €1,13 | €36 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 16 | 110 m | 30 | €2,89 | €0,95 | €57 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 17 | 140 m | 15 | €2,45 | €0,44 | €13 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 18 | 170 m | 30 | €2,38 | €0,63 | €15 | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 19 | 200 m | 30 | €1,97 | €0,77 | – | ei | 2025 |
| Mõisavahe tn 20 | 210 m | 45 | €2,71 | €0,82 | – | €70 776 | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,71 | €0,79 | €16 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mõisavahe tn 30 (tämä) | – | 30 | – | – | – | ei | 2025 |
| Kalda tee 38 | 150 m | 40 | €3,69 | €0,72 | €15 | €320 920 | 2025 |
| Kaunase pst 47 | 170 m | 30 | €2,70 | €1,43 | – | €21 030 | 2025 |
| Kaunase pst 46 | 170 m | 30 | €3,66 | €1,48 | – | €287 227 | 2025 |
| Kalda tee 44 | 170 m | 30 | €2,39 | €0,92 | €2 | ei | 2025 |
| Kaunase pst 45 | 170 m | 15 | €2,55 | €1,31 | €8 | ei | 2025 |
| Kalda tee 42 | 180 m | 60 | €2,72 | €0,61 | €0 | €261 868 | 2025 |
| Kaunase pst 29 | 190 m | 15 | – | €3,09 | €28 | ei | 2025 |
| Kaunase pst 28 | 190 m | 30 | €3,65 | €2,18 | €0 | ei | 2025 |
| Kaunase pst 44 | 200 m | 30 | €2,43 | €0,58 | €17 | €64 081 | 2025 |
| Kaunase pst 30 | 200 m | 30 | €1,43 | €0,80 | – | ei | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,70 | €1,12 | €8 |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | Muutos | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rahavarat | €35 068 | €31 370 | €27 310 | €26 353 | +33% |
| Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) | €32 777 | €29 764 | €40 220 | €31 718 | +3,3% |
| Tilikauden tulos | €3 514 | €5 612 | €334 | €2 274 | – |
* seuraavan vuoden tilinpäätöksen vertailusarakkeesta.
Rahavarat vuoden lopussa
Pankkitilillä olevat rahat (sis. korjausrahaston).
Hallituksen toimintakertomus
Lyhyt yhteenveto vuoden 2025 kertomuksesta.
Korteriühistu Mõisavahe 30 tegeles aastal 2025 Mõisavahe 30 haldamisega.
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko taloyhtiön Mõisavahe tn 30 asumiskulut ovat?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan: tyypillinen asunto maksoi €61 kuukaudessa.
Onko taloyhtiöllä Mõisavahe tn 30 lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Miten taloyhtiö Mõisavahe tn 30 vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 25 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €2,71/m² / kk; korjausrahasto €15/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Mõisavahe tn 30 on ja kuka sitä hallinnoi?
30 asuntoa. Rekisteritunnus 80093381; tilinpäätökset 2022–2025 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. Asuntojen pinta-ala 1 597 m².