Pirita tee 18, Tallinn
Pirita tee 18 (Kesklinn, Tallinn) on 1995. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 935–3 551 (keskmiselt €3 243, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 83 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 60,9–84,1 m² | €3 243 | €228 000 – €276 000 (mediaanpind 77,7 m²) |
| 3-toaline | 1 | 69,6 m² | €3 243 | €204 000 – €247 000 (mediaanpind 69,6 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Pirita tee 18
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pirita tee 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lillepaviljon peatus (207 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (1090 m, 15 min jalgsi); lähim park või roheala: Fahle aed (360 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Soome Kool (276 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Liikuri Lasteaed (1008 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 045 | – | 24 tk |
| 2025 Q1 | €2 934 | €2 214 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €3 276 | €2 485 | 28 tk |
| 2025 Q3 | €2 092 | €2 314 | 22 tk |
| 2025 Q4 | €3 421 | €2 616 | 18 tk |
| 2026 Q1 | €3 091 | €2 617 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 250 | €2 628 | 23 tk |
| 2026 Q3 | €3 552 | €3 122 | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 591 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 045 | – | 24 tk |
| 2025 Q1 | €2 934 | €2 214 | 12 tk |
| 2025 Q2 | €3 276 | €2 485 | 28 tk |
| 2025 Q3 | €2 092 | €2 314 | 22 tk |
| 2025 Q4 | €3 421 | €2 616 | 18 tk |
| 2026 Q1 | €3 091 | €2 617 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €3 250 | €2 628 | 23 tk |
| 2026 Q3 | €3 552 | €3 122 | 27 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 591 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101034665 |
| Katastritunnus | 78401:115:3110 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Pirita tee 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Pirita tee: korterelamud ja ühistute kulud
12 hoonet · mediaan €4 344/m² · ehitatud 1995–2023 · ühistu kulu mediaan 3,45 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pirita tee 18 · see maja | 1995 | €3 243 | ~€253 380 | D ~ | – | – | – |
| Pirita tee 22/1 | 1995 | €3 428 | ~€135 996 | D ~ | – | – | – |
| Pirita tee 26 | 2015 | €4 451 | ~€295 351 | B | 4,19 | ≈ €340 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pirita tee 26b/1 | 2017 | €4 367 | ~€218 350 | B | – | – | – |
| Pirita tee 26b/2 | 2017 | €4 379 | ~€218 950 | B | – | – | – |
| Pirita tee 26b/3 | 2017 | €4 344 | ~€217 200 | B | – | – | – |
| Pirita tee 26b/4 | 2017 | €4 623 | ~€340 883 | B | – | – | – |
| Pirita tee 26c/1 | 2011 | €4 344 | ~€280 351 | C | – | – | – |
| Pirita tee 26c/2 | 2011 | €4 344 | ~€217 200 | C | – | – | – |
| Pirita tee 26d | 2023 | €4 891 | ~€345 180 | B | 2,93 | ≈ €206 | KÜ aruanne 2024 → |
| Pirita tee 26f | 2003 | €3 537 | ~€253 465 | B | 3,79 | ≈ €338 | KÜ aruanne 2025 → |
| Pirita tee 28a | 2008 | €3 432 | ~€274 430 | D | 3,10 | ≈ €242 | KÜ aruanne 2023 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: