Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Kolde pst 67/2, Tallinn
Ehitatud 2006 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 120292237 · Kataster 78408:803:0076
Kolde pst 67/2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2006. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kolde pst 67 korteriühistu (registrikood 80432630). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 910–3 520 (keskmiselt €3 215, seisuga 05.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 215 /m²
€2 910
vahemik ±9,5%
€3 520
Tüüpiline korter · 51,2 m²
€162 560
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
+0,5%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 05.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 33,0 m² | €3 215 | €96 000 – €116 000 (mediaanpind 33,0 m²) |
| 2-toaline | 11 | 44,4–53,1 m² | €3 215 | €149 000 – €180 000 (mediaanpind 51,2 m²) |
| 3-toaline | 5 | 60,0–81,8 m² | €3 215 | €229 000 – €277 000 (mediaanpind 78,6 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kolde pst 67/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kolde pst 67/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Helme peatus (181 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (249 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Pelguaed (406 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (113 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Heleni Kool (354 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 208 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Helme peatus 181 m · Kolde puiestee peatus 336 m · Helme (ajutine) peatus 371 m
Toidupoed
Selver 249 m · Kolder Selver 253 m · Rimi Mini 324 m
Pargid ja rohealad
Pelguaed 406 m · Putukaväil 489 m
Koolid
Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium 113 m · Ehte Humanitaargümnaasium 257 m · Tallinna Heleni Kool 354 m
Lasteaiad
Tallinna Heleni Kool 354 m · Taime Lasteaed 579 m · Lasteaed Pääsupesa 634 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kolde pst 67 · 54 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€111
Remondifondi jääk
€15 963
Raha kontodel
€26 582
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 54 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põhja-Tallinna linnaosa · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Põhja-Tallinna (2001-2010)
Tallinn (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 568 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 898 | €2 872 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €2 758 | €2 823 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 258 | €2 838 | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 3 tk |
| 2026 Q1 | €3 522 | €3 028 | 6 tk |
| 2026 Q2 | €3 568 | €2 987 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 895 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 729 | – | – |
Kuna Pelgulinna asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn +2,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 898 | €2 872 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €2 758 | €2 823 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 258 | €2 838 | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 903 | 3 tk |
| 2026 Q1 | €3 522 | €3 028 | 6 tk |
| 2026 Q2 | €3 568 | €2 987 | 6 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 895 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 729 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2006 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120292237 |
| Katastritunnus | 78408:803:0076 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Kolde pst 67/2?
Seisuga 05.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kolde pst 67/2 €3 215/m² (vahemik €2 910–3 520/m², ±9,5%). See on +0,5% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Kolde pst 67/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 31 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kolde pst 67/2?
Korteriühistu (reg. kood 80432630) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 54 korterit, remondifondi jääk €15 963, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €111.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kolde pst 67/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 05.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kolde pst 67/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kolde pst 67/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Helme peatus (181 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (249 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Pelguaed (406 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (113 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Heleni Kool (354 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kolde pst 67/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 208 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kolde pst 67/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Kolde pst: korterelamud ja ühistute kulud
22 hoonet · mediaan €2 634/m² · ehitatud 1928–2019 · ühistu kulu mediaan 2,96 €/m²/kuu (15 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kolde pst 41 | 1940 | €2 881 | ~€129 592 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 46 | 1928 | €2 899 | ~€104 960 | E ~ | 2,54 | ≈ €30 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 48 | 1929 | €2 881 | ~€105 920 | E ~ | 1,80 | ≈ €112 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 54 | 1930 | €2 857 | ~€60 869 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 57 | 1940 | €2 816 | ~€110 242 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 61 | 1939 | €2 825 | ~€121 847 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/1 | 2006 | €3 124 | ~€159 949 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/2 · see maja | 2006 | €3 215 | ~€162 560 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/3 | 2006 | €3 052 | ~€156 211 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 72 | 2019 | €4 125 | ~€220 688 | A | 2,44 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 74 | 1987 | €2 542 | ~€146 513 | E | 2,71 | ≈ €146 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 76 | 1966 | €2 582 | ~€120 362 | D | 2,32 | ≈ €108 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 78 | 1966 | €2 622 | ~€117 961 | D | 2,61 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 80 | 1966 | €2 629 | ~€121 661 | C | 3,21 | ≈ €150 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 82 | 1966 | €2 600 | ~€119 464 | C | 3,79 | ≈ €128 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 84 | 1972 | €2 495 | ~€113 709 | D | 2,96 | ≈ €137 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 88 | 1972 | €2 494 | ~€112 222 | D | 3,40 | ≈ €172 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 94 | 1987 | €2 638 | ~€118 374 | E ~ | 2,49 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 96 | 1972 | €2 457 | ~€112 003 | D | 3,27 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 98 | 1976 | €2 494 | ~€132 431 | E | 3,21 | ≈ €157 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 100 | 1978 | €2 453 | ~€132 930 | E | 3,20 | ≈ €153 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 102 | 1987 | €2 590 | ~€141 290 | C | 2,99 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: