Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Kolde pst 61, Tallinn
Ehitatud 1939 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101035364 · Kataster 78408:803:1250
Kolde pst 61 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1939. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 557–3 093 (keskmiselt €2 825, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pelgulinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 825 /m²
€2 557
vahemik ±9,5%
€3 093
Tüüpiline korter · 41,8 m²
€121 847
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-11,7%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 40,4–43,1 m² | €2 825 | €103 000 – €125 000 (mediaanpind 40,4 m²) |
| 3-toaline | 2 | 37,4–39,3 m² | €2 825 | €96 000 – €116 000 (mediaanpind 37,4 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kolde pst 61
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kolde pst 61 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolde puiestee peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (132 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Ronimisministeeriumi linnaaed (621 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (313 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolde Lasteaed (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 208 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 17% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kolde puiestee peatus 45 m · Maisi peatus 284 m · Ädala peatus 416 m
Toidupoed
Rimi Mini 132 m · Kolder Selver 181 m · Selver 183 m
Pargid ja rohealad
Ronimisministeeriumi linnaaed 621 m
Koolid
Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium 313 m · Ristiku Põhikool 354 m · Hilariuse Kool 386 m
Lasteaiad
Kolde Lasteaed 305 m · Taime Lasteaed 353 m · Sajajalgne Pelgulinna lasteaed 487 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Pelgulinna asum, <1939 ehitusaasta
-14,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pelgulinna asum · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa)
Pelgulinna (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 933 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Pelgulinna asum <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -14,8% (võrdluseks Põhja-Tallinna linnaosa -13,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–18 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 tk |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 801 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101035364 |
| Katastritunnus | 78408:803:1250 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Kolde pst 61?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kolde pst 61 €2 825/m² (vahemik €2 557–3 093/m², ±9,5%). See on -11,7% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Pelgulinna asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pelgulinna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Kolde pst 61 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pelgulinna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kolde pst 61 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kolde pst 61 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kolde pst 61 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kolde puiestee peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (132 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Ronimisministeeriumi linnaaed (621 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (313 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolde Lasteaed (305 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kolde pst 61 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 208 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 17% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kolde pst 61?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kolde pst: korterelamud ja ühistute kulud
22 hoonet · mediaan €2 634/m² · ehitatud 1928–2019 · ühistu kulu mediaan 2,96 €/m²/kuu (15 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kolde pst 41 | 1940 | €2 881 | ~€129 592 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 46 | 1928 | €2 899 | ~€104 960 | E ~ | 2,54 | ≈ €30 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 48 | 1929 | €2 881 | ~€105 920 | E ~ | 1,80 | ≈ €112 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 54 | 1930 | €2 857 | ~€60 869 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 57 | 1940 | €2 816 | ~€110 242 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 61 · see maja | 1939 | €2 825 | ~€121 847 | E ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/1 | 2006 | €3 124 | ~€159 949 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/2 | 2006 | €3 215 | ~€162 560 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 67/3 | 2006 | €3 052 | ~€156 211 | C ~ | – | – | – |
| Kolde pst 72 | 2019 | €4 125 | ~€220 688 | A | 2,44 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 74 | 1987 | €2 542 | ~€146 513 | E | 2,71 | ≈ €146 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 76 | 1966 | €2 582 | ~€120 362 | D | 2,32 | ≈ €108 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 78 | 1966 | €2 622 | ~€117 961 | D | 2,61 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 80 | 1966 | €2 629 | ~€121 661 | C | 3,21 | ≈ €150 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 82 | 1966 | €2 600 | ~€119 464 | C | 3,79 | ≈ €128 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 84 | 1972 | €2 495 | ~€113 709 | D | 2,96 | ≈ €137 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 88 | 1972 | €2 494 | ~€112 222 | D | 3,40 | ≈ €172 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 94 | 1987 | €2 638 | ~€118 374 | E ~ | 2,49 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 96 | 1972 | €2 457 | ~€112 003 | D | 3,27 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 98 | 1976 | €2 494 | ~€132 431 | E | 3,21 | ≈ €157 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 100 | 1978 | €2 453 | ~€132 930 | E | 3,20 | ≈ €153 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kolde pst 102 | 1987 | €2 590 | ~€141 290 | C | 2,99 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: