AДоступнее −24%
Pärnu
Город в Эстонии
1 962 €/m²
медиана, 2026 Q3 · 204 сделок
За год +1,2%
Обзор района →
Города Эстонии
Нотариальные сделки
Pärnu vs Tartu: сравнение городов
Медианная цена сделок с квартирами за 2026 Q3: Pärnu — 1 962 €/m² (204 сделок), Tartu — 2 593 €/m² (570 сделок).
BДороже +32%
Tartu
Город в Эстонии
2 593 €/m²
медиана, 2026 Q3 · 570 сделок
За год +8,0%
Обзор района → Итог
Медианная цена сделок с квартирами за 2026 Q3: Pärnu — 1 962 €/m² (204 сделок), Tartu — 2 593 €/m² (570 сделок).
Pärnu дешевле на 24% за квадратный метр.
Изменение цены за год: Pärnu +1,2%, Tartu +8,0%.
Индекс риска безопасности: Pärnu 6,4/10, Tartu 7,2/10 (чем ниже, тем лучше).
A · Pärnu: 2/5
B · Tartu: 3/5
лучше по показателям
На карте
Расположение городов и расстояние между ними. Расстояние по прямой: 130 km.
A · Pärnu
B · Tartu
Сравнение по баллам
Каждый показатель приведён к шкале 0–10 (10 — лучше). Рядом — фактическое значение.
A · PärnuB · Tartu
Доступность (€/м²)
Безопасность
Качество воздуха
Тишина
Лучшая школа
Подробная таблица
| Показатель | A · Pärnu | B · Tartu |
|---|---|---|
| Рынок недвижимости | ||
| Медианная цена сделки (2026 Q3) | 1 962 €/m² | 2 593 €/m² |
| Сделок за квартал | 204 | 570 |
| Изменение цены за год | +1,2% | +8,0% |
| Сделок за месяц (июль 2026) | 204 | 570 |
| Объём сделок за месяц | 22 620 000 € | 73 130 000 € |
| Средняя площадь квартиры | 52 m² | 48 m² |
| Среда проживания | ||
| Индекс риска безопасности (ниже — лучше) | 6,4/10 · умеренный риск | 7,2/10 · высокий риск |
| Качество воздуха (AQI) | 43 · хорошее | 13 · хорошее |
| Уровень шума | 51 dB | 51 dB |
| Радон в почве | 68 kBq/m³ (50 - 100) | 54 kBq/m³ (30 - 50) |
| Школ | 8 | 10 |
| Школа с лучшим рейтингом | Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium · 73/100 | Tartu Jaan Poska Gümnaasium · 74/100 |
Динамика цен сделок
Медиана €/м² нотариальных сделок с квартирами по кварталам (Maa- ja Ruumiamet). Пустой кружок — текущий предварительный квартал.
A · Pärnu linn B · Tartu linn
Показать данные таблицей
| Квартал | A €/m² (сделок) | B €/m² (сделок) |
|---|---|---|
| 2025 Q1 | 2 039 €/m² (185) | 2 476 €/m² (430) |
| 2025 Q2 | 2 210 €/m² (224) | 2 459 €/m² (516) |
| 2025 Q3 | 1 939 €/m² (260) | 2 400 €/m² (592) |
| 2025 Q4 | 1 943 €/m² (204) | 2 407 €/m² (423) |
| 2026 Q1 | 2 135 €/m² (221) | 2 338 €/m² (377) |
| 2026 Q2 | 2 008 €/m² (237) | 2 471 €/m² (449) |
| 2026 Q3 | 1 962 €/m² (204) | 2 593 €/m² (570) |
Новое сравнение
Популярные сравнения
Районы Таллинна
Города Эстонии
Частые вопросы
Где квартиры дешевле: Pärnu или Tartu?
Медианная цена сделок с квартирами за 2026 Q3: Pärnu — 1 962 €/m² (204 сделок), Tartu — 2 593 €/m² (570 сделок). Pärnu дешевле на 24% за квадратный метр.
Как рассчитывается медианная цена сделки?
Это медиана €/м² нотариальных сделок с квартирами по данным Департамента земли и пространственного развития (Maa- ja Ruumiamet) за последний завершённый квартал. Кварталы с менее чем 5 сделками не учитываются; текущий квартал предварительный.
Как рассчитываются показатели безопасности, воздуха и шума?
Показатель района — среднее по нескольким точкам района: безопасность по открытым данным PPA (0–10, чем ниже, тем лучше), качество воздуха по данным Keskkonnaagentuur (AQI), шум по модели Estiq CNOSSOS-EU (дБ), радон по карте почвенного радона Эстонии.
Оценки Estiq автоматические и не заменяют отчёт сертифицированного оценщика. Методология →