Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Sakala tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 9 квартирных товариществ (9 адресов домов, 166 квартир); медиана расходов собственников — 3,63 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 9166 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,63€/м² в месяц · n = 5
- Кредит / известные остатки
- 3/989 000 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 70медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Sakala tn (Kesklinna linnaosa): 9 квартирных товариществ, 9 адресов домов и 166 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,63 €/м² в месяц (n = 5).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 4,5 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Sakala tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/sakala-tn
Товарищества на улице Sakala tn (9)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sakala tn 7 | 70 Хорошее | 8 | — | нет | 6,1 | 7 506 € | 2025 |
| Sakala tn 9 | 70 Хорошее | 12 | 3,63 | нет | 5,0 | 9 152 € | 2025 |
| Sakala tn 11 | 43 Требует внимания | 10 | — | нет | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Sakala tn 12 | 70 Хорошее | 12 | 3,43 | 8 193 € | 4,1 | 10 984 € | 2025 |
| Sakala tn 16 | 71 Хорошее | 11 | 4,50 | 68 737 € | 1,1 | 6 289 € | 2025 |
| Sakala tn 16a | 45 Требует внимания | 14 | — | нет | 0,0 | 0 € | 2023 |
| Sakala tn 18 | 69 Хорошее | 22 | 3,55 | 12 070 € | 8,6 | 18 150 € | 2025 |
| Sakala tn 20 | — | 43 | — | нет | — | 23 310 € | 2025 |
| Sakala tn 22 | 70 Хорошее | 34 | 3,88 | нет | 7,0 | 24 430 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Sakala tn | 9 | 3,63n = 5 | 1,46n = 6 | 4,5n = 8 | 33 %n = 9 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 3,43 €/м² (Sakala tn 12) до 4,50 €/м² (Sakala tn 16).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Sakala tn 11) до 8,6 €/м² (Sakala tn 18).
- Кредит есть у 3 из 9 товариществ, всего 89 000 €. Больше всего на квартиру — Sakala tn 16: 68 737 €, около 6 249 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 71 (Sakala tn 16), минимум 43 (Sakala tn 11). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 9 товариществ; в сводной выборке 9. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 8 известных остатков, включая 2 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Sakala tn
Сколько квартирных товариществ на улице Sakala tn?
В данных Estiq 9 квартирных товариществ (9 адресов домов, всего 166 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Sakala tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,63 €/м² в месяц (5 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.