Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Sakala tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 9 taloyhtiötä (9 rakennusosoitetta, 166 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,63 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 9166 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,63€/m²/kk · n = 5
- Laina / tunnetut saldot
- 3/989 000 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 70mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Sakala tn (Kesklinna linnaosa): 9 taloyhtiötä, 9 rakennusosoitetta ja 166 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,63 €/m² kuukaudessa (n = 5).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 4,5 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Sakala tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/sakala-tn
Taloyhtiöt: Sakala tn (9)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sakala tn 7 | 70 Hyvä | 8 | — | ei ole | 6,1 | 7 506 € | 2025 |
| Sakala tn 9 | 70 Hyvä | 12 | 3,63 | ei ole | 5,0 | 9 152 € | 2025 |
| Sakala tn 11 | 43 Vaatii huomiota | 10 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Sakala tn 12 | 70 Hyvä | 12 | 3,43 | 8 193 € | 4,1 | 10 984 € | 2025 |
| Sakala tn 16 | 71 Hyvä | 11 | 4,50 | 68 737 € | 1,1 | 6 289 € | 2025 |
| Sakala tn 16a | 45 Vaatii huomiota | 14 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2023 |
| Sakala tn 18 | 69 Hyvä | 22 | 3,55 | 12 070 € | 8,6 | 18 150 € | 2025 |
| Sakala tn 20 | — | 43 | — | ei ole | — | 23 310 € | 2025 |
| Sakala tn 22 | 70 Hyvä | 34 | 3,88 | ei ole | 7,0 | 24 430 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Sakala tn | 9 | 3,63n = 5 | 1,46n = 6 | 4,5n = 8 | 33 %n = 9 |
| Kesklinna linnaosa | 1331 | 3,26n = 778 | 1,36n = 1133 | 9,1n = 1202 | 28 %n = 1331 |
| Tallinn | 4970 | 2,94n = 3443 | 1,19n = 4450 | 8,1n = 4584 | 27 %n = 4970 |
| Viro | 15922 | 2,78n = 8087 | 0,97n = 14080 | 0,0n = 15024 | 29 %n = 15922 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 3,43 €/m² (Sakala tn 12) – 4,50 €/m² (Sakala tn 16).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Sakala tn 11) – 8,6 €/m² (Sakala tn 18).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 9:stä, yhteensä 89 000 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Sakala tn 16: 68 737 €, noin 6 249 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 71 (Sakala tn 16), matalin 43 (Sakala tn 11). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 9 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 9. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 8 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Sakala tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Sakala tn?
Estiqin tiedoissa on 9 taloyhtiötä (9 rakennusosoitetta, yhteensä 166 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Sakala tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,63 €/m² kuukaudessa (5 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.