Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Kodu tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 10 квартирных товариществ (10 адресов домов, 82 квартир); медиана расходов собственников — 4,32 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 1082 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 4,32€/м² в месяц · n = 4
- Кредит / известные остатки
- 2/10286 696 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 66медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Kodu tn (Kesklinna linnaosa): 10 квартирных товариществ, 10 адресов домов и 82 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 4,32 €/м² в месяц (n = 4).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 15,1 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Kodu tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/kodu-tn
Товарищества на улице Kodu tn (10)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kodu tn 6 | 66 Хорошее | 3 | 1,48 | нет | 0,0 | 1 522 € | 2025 |
| Kodu tn 8 | 65 Хорошее | 4 | — | нет | 0,0 | 13 121 € | 2019 |
| Kodu tn 12 | 61 Хорошее | 3 | 0,49 | нет | 0,0 | 146 € | 2025 |
| Kodu tn 16 | 76 Сильное | 5 | 6,25 | 81 405 € | 34,2 | 15 079 € | 2025 |
| Kodu tn 18 | 66 Хорошее | 12 | 2,09 | нет | 0,0 | 13 677 € | 2025 |
| Kodu tn 20 товарищество зарегистрировано по адресу Kauna tn 7 | 94 Сильное | 13 | — | нет | 26,1 | 13 403 € | 2025 |
| Kodu tn 21 | 71 Хорошее | 8 | 2,39 | нет | 8,6 | 4 034 € | 2024 |
| Kodu tn 22 товарищество зарегистрировано по адресу Kauna tn 8 | — | 13 | — | нет | — | 11 499 € | 2025 |
| Kodu tn 23 | — | 10 | — | нет | — | 11 535 € | 2025 |
| Kodu tn 26 | — | 11 | 6,65 | 205 291 € | 21,7 | 5 921 € | 2024 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Kodu tn | 8 | 4,32n = 4 | 1,23n = 6 | 15,1n = 6 | 25 %n = 8 |
| Kesklinna linnaosa | 1330 | 3,26n = 782 | 1,36n = 1139 | 9,0n = 1208 | 28 %n = 1330 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Эстония | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 6,25 €/м² (Kodu tn 16) до 6,65 €/м² (Kodu tn 26).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Kodu tn 8) до 34,2 €/м² (Kodu tn 16).
- Кредит есть у 2 из 10 товариществ, всего 286 696 €. Больше всего на квартиру — Kodu tn 26: 205 291 €, около 18 663 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 94 (Kauna tn 7), минимум 61 (Kodu tn 12). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 10 товариществ; в сводной выборке 8. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 6 известных остатков, включая 2 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Kodu tn
Сколько квартирных товариществ на улице Kodu tn?
В данных Estiq 10 квартирных товариществ (10 адресов домов, всего 82 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Kodu tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 4,32 €/м² в месяц (4 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.