Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Jakobi tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 10 квартирных товариществ (11 адресов домов, 237 квартир); медиана расходов собственников — 3,36 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 10237 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,36€/м² в месяц · n = 7
- Кредит / известные остатки
- 5/10979 107 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 68медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Jakobi tn (Kesklinna linnaosa): 10 квартирных товариществ, 11 адресов домов и 237 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,36 €/м² в месяц (n = 7).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 0,0 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Jakobi tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/jakobi-tn
Товарищества на улице Jakobi tn (10)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jakobi tn 12 | 80 Сильное | 96 | 3,52 | 456 530 € | 13,5 | 97 519 € | 2025 |
| Jakobi tn 13 товарищество зарегистрировано по адресу Jakobi tn 12 | 80 Сильное | 96 | 3,52 | 456 530 € | 13,5 | 97 519 € | 2025 |
| Jakobi tn 15 | — | 32 | 5,01 | 363 517 € | 0,0 | 22 487 € | 2025 |
| Jakobi tn 16 | 63 Хорошее | 14 | 3,36 | нет | 7,0 | 5 990 € | 2025 |
| Jakobi tn 18 | — | 25 | — | нет | — | 1 171 € | 2025 |
| Jakobi tn 19 | — | 16 | 3,34 | 49 180 € | 0,0 | 19 339 € | 2025 |
| Jakobi tn 21 | — | 8 | — | нет | 0,0 | 8 804 € | 2025 |
| Jakobi tn 23 | 60 Хорошее | 15 | 2,88 | 83 878 € | 0,0 | 6 635 € | 2025 |
| Jakobi tn 24 | 79 Сильное | 9 | 3,81 | нет | 34,9 | 8 807 € | 2025 |
| Jakobi tn 27 | — | 12 | 3,19 | 26 002 € | 0,0 | 6 497 € | 2025 |
| Jakobi tn 28 | 68 Хорошее | 10 | — | нет | 9,1 | 6 238 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Jakobi tn | 10 | 3,36n = 7 | 1,87n = 9 | 0,0n = 9 | 50 %n = 10 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 3,19 €/м² (Jakobi tn 27) до 5,01 €/м² (Jakobi tn 15).
- Остаток ремонтного фонда — от 0,0 €/м² (Jakobi tn 15) до 34,9 €/м² (Jakobi tn 24).
- Кредит есть у 5 из 10 товариществ, всего 979 107 €. Больше всего на квартиру — Jakobi tn 15: 363 517 €, около 11 360 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 80 (Jakobi tn 12), минимум 60 (Jakobi tn 23). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 10 товариществ; в сводной выборке 10. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 9 известных остатков, включая 5 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Jakobi tn
Сколько квартирных товариществ на улице Jakobi tn?
В данных Estiq 10 квартирных товариществ (11 адресов домов, всего 237 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Jakobi tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,36 €/м² в месяц (7 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.