Квартирные товарищества: Kose alevik
Найдите своё товарищество среди 27 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 18 нулевых; у 3 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Факты, источники и CSV
- В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,50/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,93/m²–€3,75/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,82/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 18 нулевых; у 3 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 52% товариществ (из 27 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Kose alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Hariduse tn 536 кв.€72/m²
- Hariduse tn 336 кв.€5/m²
- Vahtra vkt 18Vahtra vkt · 60 кв.€5/m²
- Vahtra vkt 20Vahtra vkt · 60 кв.€2/m²
- Ravila mnt 2715 кв.€0/m²
- Ravila mnt 1433 кв.€0/m²
- Kodu tn 2616 кв.€0/m²
- Vahtra vkt 15Vahtra vkt · 60 кв.€0/m²
- Kodu tn 2218 кв.€0/m²
- Pikk tn 1616 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Hariduse tn 536 кв.+€18,12/m² в год
- Vahtra vkt 18Vahtra vkt · 60 кв.+€1,27/m² в год
- Vahtra vkt 20Vahtra vkt · 60 кв.+€0,23/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Pikk tn 2012 кв.€2,50/m²
- Pikk tn 38 кв.€2,85/m²
- Kodu tn 1a30 кв.€2,96/m²
- Hariduse tn 336 кв.€2,96/m²
- Vahtra vkt 13Vahtra vkt · 18 кв.€3,33/m²
- Ravila mnt 2715 кв.€3,42/m²
- Vahtra vkt 16Vahtra vkt · 18 кв.€3,44/m²
- Vahtra vkt 18Vahtra vkt · 60 кв.€3,55/m²
- Kodu tn 2824 кв.€3,64/m²
- Vahtra vkt 12Vahtra vkt · 60 кв.€3,67/m²
Риски и флаги — Kose alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Микрорайоны
Медианы и флаги риска по последним годовым отчётам товариществ каждого района.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Микрорайон | Товариществ | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | С кредитом | Тонкий фонд | Фонд сокращается | Взносы +25% | Цены |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vahtra vkt | 7 | €3,61 | €0,76 | €0 | 100% | 86% | 0% | 33% |
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Hariduse tn | 2 | 2 |
| Kodu tn | 7 | 9 |
| Kuimetsa tee | 1 | 1 |
| Pikk tn | 4 | 5 |
| Ravila mnt | 2 | 3 |
| Vahtra vkt | 7 | 7 |
Все товарищества — Kose alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hariduse tn 3 | 36 | €2,96 | €1,35 | €5 | €153 394 | 2025 | |
| Hariduse tn 5 | 36 | €3,72 | €0,64 | €72 | нет | 2025 | |
| Kastani tn 5 | 6 | €0,37 | €0,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Kehra mnt 2 | 8 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kodu tn 16 | 18 | €4,09 | €0,41 | €0 | €148 015 | 2025 | |
| Kodu tn 1a | 30 | €2,96 | €1,70 | €0 | €225 850 | 2025 | |
| Kodu tn 22 | 18 | €4,83 | €1,15 | €0 | €65 675 | 2025 | |
| Kodu tn 26 | 16 | €4,26 | €0,29 | €0 | €286 405 | 2025 | |
| Kodu tn 28 | 24 | €3,64 | €1,47 | €0 | €309 903 | 2025 | |
| Kodu tn 3 | 4 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kodu tn 34 | 12 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kuimetsa tee 2 | 12 | €0,86 | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 1 | 14 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikk tn 16 | 16 | €3,85 | €2,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 20 | 12 | €2,50 | €0,38 | €0 | нет | 2025 | |
| Pikk tn 3 | 8 | €2,85 | €1,81 | €0 | €29 233 | 2025 | |
| Ravila mnt 14 | 33 | – | €0,13 | €0 | нет | 2025 | |
| Ravila mnt 27 | 15 | €3,42 | €2,45 | €0 | нет | 2025 | |
| Spordiväljaku tn 7 | 4 | – | €1,53 | €0 | нет | 2024 | |
| Vahtra vkt 12 | Vahtra vkt | 60 | €3,67 | €1,17 | €0 | €89 278 | 2025 |
| Vahtra vkt 13 | Vahtra vkt | 18 | €3,33 | €0,37 | €0 | €45 605 | 2025 |
| Vahtra vkt 14 | Vahtra vkt | 18 | €5,03 | €1,00 | €0 | €113 192 | 2025 |
| Vahtra vkt 15 | Vahtra vkt | 60 | – | – | €0 | €696 533 | 2025 |
| Vahtra vkt 16 | Vahtra vkt | 18 | €3,44 | €0,52 | €0 | €69 246 | 2025 |
| Vahtra vkt 18 | Vahtra vkt | 60 | €3,55 | €0,51 | €5 | €122 736 | 2025 |
| Vahtra vkt 20 | Vahtra vkt | 60 | €3,67 | €1,16 | €2 | €135 149 | 2025 |
| Vainu tn 2 | 10 | €1,29 | €0,09 | €12 | нет | 2025 |
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kose alevik
Каковы расходы квартирных товариществ: Kose alevik?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 20 товариществах платили в среднем (медиана) €3,50/m² в месяц (обычный диапазон €2,93/m²–€3,75/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €0,82/m² в месяц. Типичная квартира платила €170 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kose alevik?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (24 товариществ; диапазон €0/m²–€0/m²). 4% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 24 известных остатков, включая 18 нулевых; у 3 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kose alevik?
52% товариществ (из 27 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kose alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Hariduse tn 5 (€72/m²), Hariduse tn 3 (€5/m²), Vahtra vkt 18 (€5/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kose alevik?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Pikk tn 20 (€2,50/m²), Pikk tn 3 (€2,85/m²), Kodu tn 1a (€2,96/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.