Квартирные товарищества: Kadrina alevik
Найдите своё товарищество среди 34 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 34 товариществ; в сводной выборке 33. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 29 известных остатков, включая 19 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 34 товариществ; в сводной выборке 33. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,72/m² в месяц по годовым отчётам (2025) (обычный диапазон €2,47/m²–€3,68/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,77/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 29 известных остатков, включая 19 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 39% товариществ (из 33 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Kadrina alevik
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Tehnika tn 918 кв.€45/m²
- Nooruse tn 418 кв.€33/m²
- Kalevipoja tn 330 кв.€30/m²
- Rakvere tee 88 кв.€29/m²
- Rakvere tn 3189 кв.€26/m²
- Tehnika tn 1118 кв.€23/m²
- Nooruse tn 218 кв.€18/m²
- Rakvere tee 530 кв.€18/m²
- Tapa tee 1018 кв.€0/m²
- Rakvere tee 918 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Nooruse tn 418 кв.+€7,65/m² в год
- Rakvere tn 3189 кв.+€6,42/m² в год
- Rakvere tee 88 кв.+€4,64/m² в год
- Tehnika tn 918 кв.+€2,26/m² в год
- Rakvere tee 530 кв.+€1,17/m² в год
- Kalevipoja tn 330 кв.+€0,87/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Rakvere tee 730 кв.€2,18/m²
- Tapa tee 1018 кв.€2,68/m²
- Rakvere tee 918 кв.€2,98/m²
- Tehnika tn 718 кв.€4,38/m²
- Nooruse tn 712 кв.€7,25/m²
Риски и флаги — Kadrina alevik
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Kalevipoja tn | 5 | 5 |
| Nooruse tn | 8 | 8 |
| Pargi tn | 4 | 4 |
| Rakvere tee | 6 | 6 |
| Rakvere tn | 2 | 2 |
| Tehnika tn | 3 | 3 |
| Viru tn | 2 | 2 |
Все товарищества — Kadrina alevik
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalevipoja tn 1 | 18 | – | – | – | €559 943 | 2025 | |
| Kalevipoja tn 10 | 30 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kalevipoja tn 3 | 30 | – | – | €30 | нет | 2025 | |
| Kalevipoja tn 5 | 30 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Kalevipoja tn 8 | 30 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Lasteaia tn 3 | 18 | – | – | €0 | €498 729 | 2025 | |
| Nooruse tn 1 | 6 | – | – | €34 | нет | 2025 | |
| Nooruse tn 2 | 18 | – | – | €18 | €472 862 | 2025 | |
| Nooruse tn 3 | 6 | €2,72 | €0,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Nooruse tn 4 | 18 | – | – | €33 | нет | 2025 | |
| Nooruse tn 5 | 6 | – | – | €0 | €88 617 | 2025 | |
| Nooruse tn 6 | 24 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Nooruse tn 7 | 12 | €7,25 | €4,52 | €0 | €93 538 | 2025 | |
| Nooruse tn 8 | 24 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Pargi tn 20 | 21 | – | €2,91 | €0 | €19 700 | 2025 | |
| Pargi tn 22 | 21 | €2,26 | €0,25 | €0 | нет | 2025 | |
| Pargi tn 24 | 24 | – | – | €0 | €276 324 | 2025 | |
| Pargi tn 26 | 24 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Rakvere tee 10 | 4 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Rakvere tee 11a | 2 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Rakvere tee 5 | 30 | – | – | €18 | €554 159 | 2025 | |
| Rakvere tee 7 | 30 | €2,18 | €0,56 | €0 | нет | 2025 | |
| Rakvere tee 8 | 8 | – | – | €29 | нет | 2025 | |
| Rakvere tee 9 | 18 | €2,98 | €0,77 | €0 | €79 542 | 2025 | |
| Rakvere tn 1 | 85 | – | – | – | €1 802 955 | 2025 | |
| Rakvere tn 3 | 189 | – | €0,47 | €26 | €752 967 | 2025 | |
| Sauna tn 1 | 12 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Tapa tee 10 | 18 | €2,68 | €0,49 | €0 | €38 047 | 2025 | |
| Tehnika tn 11 | 18 | – | – | €23 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 7 | 18 | €4,38 | €1,64 | €5 | €352 081 | 2025 | |
| Tehnika tn 9 | 18 | – | – | €45 | нет | 2025 | |
| Viitna tee 3 | 15 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Viru tn 4 | 10 | – | €1,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Viru tn 4a | 5 | – | €3,84 | €0 | нет | 2025 |
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kadrina alevik
Какой обычно ремонтный фонд: Kadrina alevik?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (29 товариществ; диапазон €0/m²–€18/m²). 6% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 29 известных остатков, включая 19 нулевых; у 4 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kadrina alevik?
39% товариществ (из 33 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kadrina alevik?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Tehnika tn 9 (€45/m²), Nooruse tn 4 (€33/m²), Kalevipoja tn 3 (€30/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kadrina alevik?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Rakvere tee 7 (€2,18/m²), Tapa tee 10 (€2,68/m²), Rakvere tee 9 (€2,98/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.