Tartu · Kerrostalo
Kalevi tn 11a, Tartu
Rakennettu 1955 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 120652902 · Kiinteistötunnus 79507:046:0047
Kalevi tn 11a (Tartu) on vuonna 1955 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Kalevi tn 11, 11a taloyhtiö (rekisterikoodi 80490646). Alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 216 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Tartu (kaupunki)
€2 593 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kalevi tn 11a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kalevi tn 11a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Soola II pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (204 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Uueturu plats (288 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tartu Erakool (234 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Karlova Lasteaed - Sassi maja (148 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 391 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 23 % oli kahdessa parhaassa ja 39 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Soola II pysäkki 220 m · Kesklinn I pysäkki 222 m · Soola I pysäkki 240 m
Ruokakaupat
Coop 204 m · Bio4You 226 m · Kaubamaja Toidumaailm 337 m
Puistot ja viheralueet
Uueturu plats 288 m · Karlova park 452 m · Keskpark 475 m
Koulut
Tartu Erakool 234 m · Tartu Karlova Kool 457 m · Tartu Herbert Masingu Kool 522 m
Päiväkodit
Tartu Karlova Lasteaed - Sassi maja 148 m · Tartu Karlova Lasteaed - Tähe maja 217 m · Lasteaed TäheTerake 238 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kalevi tn 11 · 5 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€131
Korjausrahaston saldo
€2 214
Rahat tileillä
€3 304
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tartu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+18,7% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tartu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Tartu (kaupunki) (1940-1970)
Tartu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 723 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tartu (kaupunki) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 399 | €2 399 | 55 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 403 | €2 403 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 417 | €2 417 | 59 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 294 | €2 294 | 79 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 291 | €2 291 | 51 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 632 | €2 632 | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 450 | €2 450 | 57 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 723 | €2 723 | 79 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Koska alueella Riiamäe oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Tartu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +18,7% (vertailuna Tartu (kaupunki) +18,7%), kauppoja noin 29–79 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 399 | €2 399 | 55 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 403 | €2 403 | 42 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 417 | €2 417 | 59 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 294 | €2 294 | 79 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 291 | €2 291 | 51 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 632 | €2 632 | 29 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 450 | €2 450 | 57 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 723 | €2 723 | 79 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120652902 |
| Kiinteistötunnus | 79507:046:0047 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tartu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 216 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kalevi tn 11a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Tartu (kaupunki): 216 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kalevi tn 11a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80490646): 5 asuntoa, korjausrahaston saldo €2 214, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €131.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kalevi tn 11a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kalevi tn 11a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kalevi tn 11a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Soola II pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop (204 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Uueturu plats (288 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Tartu Erakool (234 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Karlova Lasteaed - Sassi maja (148 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kalevi tn 11a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 391 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 23 % oli kahdessa parhaassa ja 39 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kalevi tn 11a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tartu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kalevi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
53 rakennusta · mediaani €2 477/m² · rakennettu 1820–2024
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalevi tn 4 | 1957 | €2 454 | ~€138 651 | D | – | – | – |
| Kalevi tn 8 | 1960 | €2 381 | ~€87 621 | A | – | – | – |
| Kalevi tn 9 | 2004 | €3 551 | ~€167 962 | C | – | – | – |
| Kalevi tn 10 | 1960 | €2 662 | ~€130 970 | D | – | – | – |
| Kalevi tn 11 | 1900 | €3 251 | ~€159 949 | C | – | – | – |
| Kalevi tn 18a | 1977 | €2 033 | ~€169 055 | E ~ | – | – | KÜ-raportti 2023 → |
| Kalevi tn 18b | 1977 | €2 219 | ~€109 175 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 18c | 1930 | €2 245 | ~€110 454 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 20 | 1977 | €2 382 | ~€117 194 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 21 | 1947 | €2 477 | ~€121 868 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 26 | 2008 | €3 257 | ~€160 244 | C ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 27 | 1986 | €2 843 | ~€139 876 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 29 | 1903 | €2 390 | ~€117 588 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 30 | 1977 | €2 340 | ~€115 128 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 31 | 1820 | €2 644 | ~€130 085 | D ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 32 | 2014 | €2 504 | ~€123 197 | B ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 33 | 1931 | €2 473 | ~€121 672 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 34 | 1977 | €2 546 | ~€125 263 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 35 | 1995 | €2 811 | ~€138 301 | D ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 36 | 1977 | €2 142 | ~€105 386 | G | – | – | – |
| Kalevi tn 37 | 2011 | €2 645 | ~€130 134 | B | – | – | – |
| Kalevi tn 40 | 2013 | €3 986 | ~€196 111 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 44 | 1977 | €2 244 | ~€110 405 | F | – | – | – |
| Kalevi tn 46 | 1977 | €1 978 | ~€97 318 | F | – | – | – |
| Kalevi tn 47 | 1995 | €2 985 | ~€146 862 | D ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 51 | 1977 | €2 558 | ~€125 854 | G | – | – | – |
| Kalevi tn 53 | 1977 | €2 275 | ~€111 930 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 59 | 1977 | €2 362 | ~€116 210 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 60 | 2005 | €3 148 | ~€154 882 | C ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 61 | 1977 | €2 389 | ~€117 539 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 64 | 2001 | €2 667 | ~€131 216 | C ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 68 | 1977 | €2 751 | ~€135 349 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 69 | 1904 | €3 405 | ~€167 526 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 71 | 1936 | €3 349 | ~€164 771 | C | – | – | – |
| Kalevi tn 81 | 1977 | €2 418 | ~€118 966 | E | – | – | – |
| Kalevi tn 84 | 1969 | €2 338 | ~€115 030 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 85 | 1977 | €2 176 | ~€107 059 | F | – | – | – |
| Kalevi tn 86 | 1977 | €2 349 | ~€115 571 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 87 | 1977 | €3 094 | ~€152 225 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 88a | 1977 | €2 269 | ~€111 635 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 91 | 1912 | €2 626 | ~€129 199 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 92 | 1977 | €2 758 | ~€135 694 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 92a | 1977 | €2 203 | ~€108 388 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 93 | 1977 | €2 594 | ~€61 540 | F | – | – | – |
| Kalevi tn 93a | 1977 | €2 656 | ~€130 675 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 95 | 1926 | €2 561 | ~€126 001 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 96 | 1977 | €2 773 | ~€136 432 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 97 | 1977 | €2 365 | ~€92 235 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 97a | 2024 | €3 672 | ~€180 662 | A | – | – | – |
| Kalevi tn 99 | 1977 | €2 315 | ~€113 898 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 101a | 1947 | €2 466 | ~€121 327 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 102 | 1977 | €2 250 | ~€110 700 | E ~ | – | – | – |
| Kalevi tn 105 | 1977 | €2 331 | ~€114 685 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Tartu (kaupunki):