Lasnamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
K. Kärberi tn 19, Tallinn
Rakennettu 1984 · 9 krs · 72 asuntoa · EHR 101013485 · Kiinteistötunnus 78403:309:0680
Asuntojen mallipohjainen hintataso
€2 338 /m²
€2 160
vaihteluväli ±7,6%
€2 516
Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 64,8 m²
€143 791
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 08.11.2010 · 1239987
vsLasnamäe mediaani (kaikki vuodet)
-7,4%
K. Kärberi tn 19 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 1984 valmistunut 9-kerroksinen kerrostalo, jossa on 72 asuntoa. Taloa hallinnoi K. Kärberi tn 19, K. Kärberi tn 21 taloyhtiö (rekisterikoodi 80246079). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 160–2 516 (keskimäärin €2 338). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Seli tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 145 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 17 | 32,6–32,8 m² | €2 338 | €71 000 – €83 000 (mediaanipinta-ala 32,8 m²) |
| 2h | 19 | 32,6–49,5 m² | €2 338 | €107 000 – €125 000 (mediaanipinta-ala 49,5 m²) |
| 3h | 36 | 64,8–64,9 m² | €2 338 | €140 000 – €163 000 (mediaanipinta-ala 64,8 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
72 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · K. Kärberi tn 19
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen K. Kärberi tn 19 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Reinu pysäkki (119 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kärberi Selver (213 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Priisle kogukonnaaed (528 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kuristiku Gümnaasium (293 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Seli Lasteaed (160 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 265 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Reinu pysäkki 119 m · Priisle kauplus pysäkki 311 m · K. Kärberi pysäkki 312 m
Ruokakaupat
Kärberi Selver 213 m · Mini Rimi 276 m · Lidl 296 m
Puistot ja viheralueet
Priisle kogukonnaaed 528 m · Tondiloo park 550 m · Priisle park 555 m
Koulut
Tallinna Kuristiku Gümnaasium 293 m · Tallinna Linnamäe Vene Lütseum 626 m · Tallinna Mahtra Põhikool 754 m
Päiväkodit
Tallinna Seli Lasteaed 160 m · Tallinna Priisle Lasteaed 276 m · Tallinna Läänemere Lasteaed 613 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
K. Kärberi tn 17 · 108 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€124
Korjausrahaston saldo
€9 860
Rahat tileillä
€31 495
Pankkilainat
€63 547
Yhtiön tilinpäätös kattaa 108 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 72, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Seli (asuinalue), rakennusvuosi 1971-1990
+2,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Seli (asuinalue) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Lasnamäe (kaupunginosa))
Seli (1971-1990)
Lasnamäe (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 196 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Seli €/m² | Lasnamäe €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 192 | – | – |
Alueen Seli (asuinalue) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +2,9% (vertailuna Lasnamäe (kaupunginosa) +5,1%), kauppoja noin 31–43 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Seli (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 060 | €2 128 | 35 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 158 | €2 199 | 31 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 134 | €2 256 | 39 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 239 | €2 234 | 31 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 296 | €2 307 | 31 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 371 | €2 378 | 40 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 196 | €2 371 | 43 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | €2 510 | 121 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 192 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Asuntoja talossa | 72 |
| Kerrokset / hissit | 9 krs |
| Runko / seinät | monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 3 041 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 101013485 |
| Kiinteistötunnus | 78403:309:0680 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa K. Kärberi tn 19?
Estiq-mallin perustaso kohteessa K. Kärberi tn 19 on €2 338/m² (vaihteluväli €2 160–2 516/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on -7,4 %.
Montako asuntokauppaa alueella Seli on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Seli tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 145 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen K. Kärberi tn 19 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Seli: 145 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa K. Kärberi tn 19?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80246079): 108 asuntoa, korjausrahaston saldo €9 860, pankkilainat €63 547, tyypillinen kuukausikulu noin €124.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen K. Kärberi tn 19 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen K. Kärberi tn 19 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen K. Kärberi tn 19 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Reinu pysäkki (119 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kärberi Selver (213 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Priisle kogukonnaaed (528 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kuristiku Gümnaasium (293 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Seli Lasteaed (160 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen K. Kärberi tn 19 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 265 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa K. Kärberi tn 19?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
K. Kärberi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
21 rakennusta · mediaani €2 280/m² · rakennettu 1980–1987 · yhtiön kulujen mediaani 2,59 €/m²/kk (21 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 2 | 1984 | €2 280 | ~€114 000 | D | 2,33 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 3 | 1984 | €2 320 | ~€121 979 | D | 2,41 | ≈ €123 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 4 | 1984 | €2 230 | ~€111 500 | C | 2,43 | ≈ €136 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 7 | 1984 | €2 280 | ~€119 928 | D | 3,24 | ≈ €168 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 11 | 1985 | €2 280 | ~€88 257 | D | 2,71 | ≈ €90 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 19 · tämä rakennus | 1984 | €2 338 | ~€143 791 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 21 | 1984 | €2 514 | ~€125 700 | C | 1,99 | ≈ €124 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 23 | 1984 | €2 267 | ~€135 381 | D | 2,63 | ≈ €147 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 24 | 1984 | €2 313 | ~€122 443 | B | 2,80 | ≈ €135 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 33 | 1985 | €2 280 | ~€132 850 | D | 2,51 | ≈ €145 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 39 | 1985 | €2 288 | ~€131 600 | D | 2,19 | ≈ €120 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 41 | 1985 | €2 375 | ~€118 750 | D | 2,26 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 43 | 1985 | €2 370 | ~€144 115 | C | 2,27 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 47 | 1985 | €2 313 | ~€142 340 | D | 2,57 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 48 | 1985 | €2 346 | ~€117 300 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 50 | 1987 | €2 193 | ~€134 354 | C | 2,59 | ≈ €149 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 52 | 1985 | €2 268 | ~€120 204 | E | 3,33 | ≈ €171 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 54 | 1980 | €2 268 | ~€119 524 | D | 2,82 | ≈ €143 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 56 | 1985 | €2 268 | ~€119 524 | E ~ | 3,19 | ≈ €168 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 60 | 1985 | €2 352 | ~€117 600 | C | 2,80 | ≈ €158 | KÜ-raportti 2025 → |
| K. Kärberi tn 62 | 1985 | €2 268 | ~€119 070 | E | 2,83 | ≈ €142 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Lasnamäe: