Rakvere tänav, Narva
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Rakvere tn, Narva linn linnaosa. Sisaldab 8 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 8 korterelamule.
Korterelamud tänaval Rakvere tn
Kõik 8 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Rakvere tn suhestub Narva linn ja linna Narva keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Narva linn): +25.3% 2026 Q3, n=215
vs Linn (Narva): +25.3% 2026 Q3, n=215
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa-ameti andmetel põhinev terviklik tänava elukeskkonna reiting.
Lähim peatus „Spordikeskus peatus" 130 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Grossi Toidukaubad" 589 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1965–1991; valdav on 1981–2000 (63%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 25 hinnangut selle tänava 8 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
PPA õigusrikkumiste statistika, reaalajas õhukvaliteet ja müratase tänaval Rakvere tn
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Rakvere tn ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Rakvere tn tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Narva korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€490/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €23 889. Mediaanüür tänaval Rakvere tn: ca €170 kuus, bruto üüritootlus ca 10,9% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Korduma kippuvad küsimused: Rakvere tn
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Rakvere tn?
Estiqi hinnangul keskmiselt 490 €/m² (8 maja); majade vahel 435–540 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Rakvere tn kõige kallim?
Kalleim on Rakvere tn 34 (540 €/m², 1966), soodsaim Rakvere tn 40 (435 €/m², 1965) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Rakvere tn ja millal need on ehitatud?
8 korterelamut, ehitatud 1965–1991; enamik 1981–2000 (63%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Rakvere tn?
Ca 23 889 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Rakvere tn on kallim kui Narva linn keskmiselt?
Kallim (+25,3%): tänava hinnatase 490 €/m² vs piirkonna Narva linn tehingute mediaan 391 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 215 tehingut, 07.2026).
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Rakvere tn?
Tüüpilise korteri mediaanüür on 170 € kuus, bruto üüritootlus ca 10,9%. Alus: 8 üüripakkumist 24 kuu jooksul, Estiqi turuandmebaas.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Rakvere tn?
Lähim peatus Spordikeskus peatus on ca 130 m kaugusel (~2 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Rakvere tn ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 56 dB (märgatav). Õhukvaliteedi indeks 6 (hea). Lähim roheala: Spordikeskus (Narva), 135 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.