Квартирные товарищества: Raadi alev
Найдите своё товарищество среди 81 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 81 товариществ; в сводной выборке 81. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 11. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 59 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 81 товариществ; в сводной выборке 81. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 11. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €1,67/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €1,55/m²–€1,79/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,78/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 59 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 4% товариществ (из 81 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Raadi alev
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Pärna allee 208 кв.€16/m²
- Pärna allee 728 кв.€14/m²
- Pärna allee 928 кв.€11/m²
- Pärna allee 528 кв.€9/m²
- Nõlvakaare tn 312 кв.€7/m²
- Kaupmehe tn 1132 кв.€6/m²
- Kaupmehe tn 530 кв.€5/m²
- Erminurme tee 1018 кв.€5/m²
- Nõlvakaare tn 1412 кв.€5/m²
- Kaupmehe tn 730 кв.€3/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Pärna allee 728 кв.+€2,75/m² в год
- Pärna allee 208 кв.+€1,80/m² в год
- Pärna allee 928 кв.+€1,79/m² в год
- Kaupmehe tn 1132 кв.+€1,23/m² в год
- Kaupmehe tn 530 кв.+€1,22/m² в год
- Pärna allee 528 кв.+€1,22/m² в год
- Erminurme tee 1018 кв.+€1,22/m² в год
- Nõlvakaare tn 312 кв.+€1,02/m² в год
- Nõlvakaare tn 1412 кв.+€0,97/m² в год
- Kaupmehe tn 730 кв.+€0,50/m² в год
Риски и флаги — Raadi alev
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Erminurme tee | 11 | 11 |
| Ermi tn | 2 | 2 |
| Kaupmehe tn | 18 | 18 |
| Keskuse tee | 5 | 5 |
| Nõlvakaare tn | 11 | 11 |
| Pärna allee | 19 | 19 |
| Raadiraja tn | 8 | 9 |
| Vahi tn | 2 | 2 |
Все товарищества — Raadi alev
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ermi tn 19 | 34 | – | €2,45 | €0 | нет | 2025 | |
| Ermi tn 2 | 10 | – | €0,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 10 | 18 | €1,91 | €0,85 | €5 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 12 | 27 | – | €1,21 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 14 | 18 | – | €0,97 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 16 | 10 | – | €0,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 18 | 18 | – | €0,65 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 2 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 20 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 22 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 4 | 15 | – | €0,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 6 | 18 | – | €0,86 | €0 | нет | 2025 | |
| Erminurme tee 8 | 27 | – | €0,85 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 1 | 16 | – | €1,53 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 10 | 32 | – | €2,36 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 11 | 32 | – | €1,00 | €6 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 12 | 32 | €1,43 | €0,73 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 13 | 32 | – | €0,80 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 14 | 32 | – | €0,96 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 15 | 31 | – | €1,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 16 | 32 | – | €0,98 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 17 | 11 | – | €0,45 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 19 | 12 | – | €0,56 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 21 | 30 | – | €1,09 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 3 | 37 | – | €0,80 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 4 | 32 | – | €1,03 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 5 | 30 | – | €1,03 | €5 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 6 | 32 | – | €1,00 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 7 | 30 | – | €0,90 | €3 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 8 | 32 | – | €0,82 | €0 | нет | 2025 | |
| Kaupmehe tn 9 | 30 | – | €1,11 | €0 | нет | 2025 | |
| Keskuse tee 1 | 35 | – | €0,63 | €0 | нет | 2025 | |
| Keskuse tee 3 | 14 | – | €0,33 | €0 | нет | 2025 | |
| Keskuse tee 5 | 18 | – | €0,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Keskuse tee 7 | 26 | – | €0,17 | €0 | нет | 2025 | |
| Keskuse tee 9 | 26 | – | €0,30 | €0 | нет | 2025 | |
| Kukerpuu tn 1 | 30 | – | €1,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Mõisa allee 1 | 46 | – | €0,73 | €0 | нет | 2025 | |
| Narva mnt 134 | 18 | – | €0,76 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 1 | 10 | – | €0,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 12 | 12 | – | €0,25 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 14 | 12 | – | €0,63 | €5 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 16 | 13 | – | €0,69 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 18 | 12 | – | €0,31 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 20 | 12 | – | €0,34 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 22 | 12 | – | €0,35 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 3 | 12 | – | €0,13 | €7 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 5 | 12 | – | €0,31 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 7 | 12 | – | €1,09 | €0 | нет | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 9 | 14 | – | €0,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Päeva tee 1 | 14 | – | €0,32 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 1 | – | – | – | – | €119 016 | 2025 | |
| Pärna allee 10 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 11 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 12 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 13 | 9 | – | €0,25 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 14 | 8 | – | €0,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 15 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 16 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 17 | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pärna allee 18 | – | – | – | – | нет | 2024 | |
| Pärna allee 2 | 61 | – | €0,99 | €0 | €54 911 | 2025 | |
| Pärna allee 20 | 8 | – | €0,08 | €16 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 3 | 25 | – | €1,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 4 | 36 | – | €0,72 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 5 | 28 | – | €1,12 | €9 | €35 790 | 2025 | |
| Pärna allee 6 | 42 | – | €1,35 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 7 | 28 | – | €0,45 | €14 | нет | 2024 | |
| Pärna allee 8 | 43 | – | €0,57 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna allee 9 | 28 | – | €0,65 | €11 | нет | 2025 | |
| Raadimõisa tn 13 | 8 | – | €0,31 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 10 | 60 | – | €0,52 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 18 | 32 | – | €0,91 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 20 | 33 | – | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 22 | 33 | – | €2,85 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 24 | 33 | – | €1,08 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 26 | 34 | – | €1,36 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 28 | 34 | – | €0,98 | €0 | нет | 2025 | |
| Raadiraja tn 30 | 34 | – | €3,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Vahi tn 1 | 16 | – | €0,24 | €0 | нет | 2025 | |
| Vahi tn 11/1 | 23 | – | €0,30 | €1 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Raadi alev
Какой обычно ремонтный фонд: Raadi alev?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (70 товариществ; диапазон €0/m²–€0/m²). 5% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 59 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Raadi alev?
4% товариществ (из 81 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Raadi alev?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Pärna allee 20 (€16/m²), Pärna allee 7 (€14/m²), Pärna allee 9 (€11/m²).
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-10
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.