Taloyhtiöt: Raadi alev
Etsi taloyhtiösi 81 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 81 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 81. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 11 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 59 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 81 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 81. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 11 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €1,67/m²/kk (tyypillinen väli €1,55/m²–€1,79/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,78/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 59 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 4 %:lla taloyhtiöistä (81 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Raadi alev
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Pärna allee 208 asuntoa€16/m²
- Pärna allee 728 asuntoa€14/m²
- Pärna allee 928 asuntoa€11/m²
- Pärna allee 528 asuntoa€9/m²
- Nõlvakaare tn 312 asuntoa€7/m²
- Kaupmehe tn 1132 asuntoa€6/m²
- Kaupmehe tn 530 asuntoa€5/m²
- Erminurme tee 1018 asuntoa€5/m²
- Nõlvakaare tn 1412 asuntoa€5/m²
- Kaupmehe tn 730 asuntoa€3/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Pärna allee 728 asuntoa+€2,75/m²/v
- Pärna allee 208 asuntoa+€1,80/m²/v
- Pärna allee 928 asuntoa+€1,79/m²/v
- Kaupmehe tn 1132 asuntoa+€1,23/m²/v
- Kaupmehe tn 530 asuntoa+€1,22/m²/v
- Pärna allee 528 asuntoa+€1,22/m²/v
- Erminurme tee 1018 asuntoa+€1,22/m²/v
- Nõlvakaare tn 312 asuntoa+€1,02/m²/v
- Nõlvakaare tn 1412 asuntoa+€0,97/m²/v
- Kaupmehe tn 730 asuntoa+€0,50/m²/v
Riskit ja varoitusmerkit — Raadi alev
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Erminurme tee | 11 | 11 |
| Ermi tn | 2 | 2 |
| Kaupmehe tn | 18 | 18 |
| Keskuse tee | 5 | 5 |
| Nõlvakaare tn | 11 | 11 |
| Pärna allee | 19 | 19 |
| Raadiraja tn | 8 | 9 |
| Vahi tn | 2 | 2 |
Kaikki taloyhtiöt — Raadi alev
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ermi tn 19 | 34 | – | €2,45 | €0 | ei | 2025 | |
| Ermi tn 2 | 10 | – | €0,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 10 | 18 | €1,91 | €0,85 | €5 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 12 | 27 | – | €1,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 14 | 18 | – | €0,97 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 16 | 10 | – | €0,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 18 | 18 | – | €0,65 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 2 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 20 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 22 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 4 | 15 | – | €0,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 6 | 18 | – | €0,86 | €0 | ei | 2025 | |
| Erminurme tee 8 | 27 | – | €0,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 1 | 16 | – | €1,53 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 10 | 32 | – | €2,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 11 | 32 | – | €1,00 | €6 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 12 | 32 | €1,43 | €0,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 13 | 32 | – | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 14 | 32 | – | €0,96 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 15 | 31 | – | €1,14 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 16 | 32 | – | €0,98 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 17 | 11 | – | €0,45 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 19 | 12 | – | €0,56 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 21 | 30 | – | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 3 | 37 | – | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 4 | 32 | – | €1,03 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 5 | 30 | – | €1,03 | €5 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 6 | 32 | – | €1,00 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 7 | 30 | – | €0,90 | €3 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 8 | 32 | – | €0,82 | €0 | ei | 2025 | |
| Kaupmehe tn 9 | 30 | – | €1,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Keskuse tee 1 | 35 | – | €0,63 | €0 | ei | 2025 | |
| Keskuse tee 3 | 14 | – | €0,33 | €0 | ei | 2025 | |
| Keskuse tee 5 | 18 | – | €0,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Keskuse tee 7 | 26 | – | €0,17 | €0 | ei | 2025 | |
| Keskuse tee 9 | 26 | – | €0,30 | €0 | ei | 2025 | |
| Kukerpuu tn 1 | 30 | – | €1,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Mõisa allee 1 | 46 | – | €0,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Narva mnt 134 | 18 | – | €0,76 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 1 | 10 | – | €0,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 12 | 12 | – | €0,25 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 14 | 12 | – | €0,63 | €5 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 16 | 13 | – | €0,69 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 18 | 12 | – | €0,31 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 20 | 12 | – | €0,34 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 22 | 12 | – | €0,35 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 3 | 12 | – | €0,13 | €7 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 5 | 12 | – | €0,31 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 7 | 12 | – | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Nõlvakaare tn 9 | 14 | – | €0,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Päeva tee 1 | 14 | – | €0,32 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 1 | – | – | – | – | €119 016 | 2025 | |
| Pärna allee 10 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 11 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 12 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 13 | 9 | – | €0,25 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 14 | 8 | – | €0,14 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 15 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 16 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 17 | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pärna allee 18 | – | – | – | – | ei | 2024 | |
| Pärna allee 2 | 61 | – | €0,99 | €0 | €54 911 | 2025 | |
| Pärna allee 20 | 8 | – | €0,08 | €16 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 3 | 25 | – | €1,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 4 | 36 | – | €0,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 5 | 28 | – | €1,12 | €9 | €35 790 | 2025 | |
| Pärna allee 6 | 42 | – | €1,35 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 7 | 28 | – | €0,45 | €14 | ei | 2024 | |
| Pärna allee 8 | 43 | – | €0,57 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna allee 9 | 28 | – | €0,65 | €11 | ei | 2025 | |
| Raadimõisa tn 13 | 8 | – | €0,31 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 10 | 60 | – | €0,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 18 | 32 | – | €0,91 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 20 | 33 | – | €0,95 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 22 | 33 | – | €2,85 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 24 | 33 | – | €1,08 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 26 | 34 | – | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 28 | 34 | – | €0,98 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiraja tn 30 | 34 | – | €3,14 | €0 | ei | 2025 | |
| Vahi tn 1 | 16 | – | €0,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Vahi tn 11/1 | 23 | – | €0,30 | €1 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Raadi alev
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Raadi alev?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (70 taloyhtiötä; väli €0/m²–€0/m²). 5 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 59 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Raadi alev?
4 % taloyhtiöistä (81, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Raadi alev?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Pärna allee 20 (€16/m²), Pärna allee 7 (€14/m²), Pärna allee 9 (€11/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-10
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.