Товарищества улицы · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Uus-Sadama tn, Kesklinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 7 квартирных товариществ (9 адресов домов, 2 792 квартир); медиана расходов собственников — 3,07 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 72 792 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,07€/м² в месяц · n = 6
- Кредит / известные остатки
- 2/7260 884 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 74медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Uus-Sadama tn (Kesklinna linnaosa): 7 квартирных товариществ, 9 адресов домов и 2 792 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,07 €/м² в месяц (n = 6).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 12,7 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Uus-Sadama tn, Kesklinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/uus-sadama-tn
Товарищества на улице Uus-Sadama tn (7)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Sadama tn 11 | 74 Хорошее | 38 | 2,72 | нет | 10,6 | 31 037 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 13 | — | 32 | 4,68 | 177 622 € | 4,5 | 5 117 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 15 | 72 Хорошее | 18 | 3,00 | 83 262 € | 2,3 | 13 393 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 16 | 82 Сильное | 56 | 4,33 | нет | 14,8 | 36 856 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 18 | — | 32 | 3,13 | нет | 30,8 | 34 490 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 21 | 47 Требует внимания | 2584 | — | нет | — | 7 636 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 22 | 84 Сильное | 32 | 2,89 | нет | 29,8 | 40 064 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 23 товарищество зарегистрировано по адресу Uus-Sadama tn 21 | 47 Требует внимания | 2584 | — | нет | — | 7 636 € | 2025 |
| Uus-Sadama tn 25 товарищество зарегистрировано по адресу Uus-Sadama tn 21 | 47 Требует внимания | 2584 | — | нет | — | 7 636 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Sadama tn | 7 | 3,07n = 6 | 1,36n = 6 | 12,7n = 6 | 29 %n = 7 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Эстония | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 2,72 €/м² (Uus-Sadama tn 11) до 4,68 €/м² (Uus-Sadama tn 13).
- Остаток ремонтного фонда — от 2,3 €/м² (Uus-Sadama tn 15) до 30,8 €/м² (Uus-Sadama tn 18).
- Кредит есть у 2 из 7 товариществ, всего 260 884 €. Больше всего на квартиру — Uus-Sadama tn 13: 177 622 €, около 5 551 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 84 (Uus-Sadama tn 22), минимум 47 (Uus-Sadama tn 21). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Koidu tn · 44 тов.
- Narva mnt · 38 тов.
- Raua tn · 35 тов.
- Tartu mnt · 33 тов.
- J. Vilmsi tn · 29 тов.
- J. Kunderi tn · 28 тов.
- Pikk tn · 27 тов.
- Endla tn · 23 тов.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 тов.
- Gonsiori tn · 23 тов.
- Vesivärava tn · 23 тов.
- Villardi tn · 23 тов.
- Wismari tn · 22 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 7 товариществ; в сводной выборке 7. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 6 известных остатков, включая 0 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Uus-Sadama tn
Сколько квартирных товариществ на улице Uus-Sadama tn?
В данных Estiq 7 квартирных товариществ (9 адресов домов, всего 2 792 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Uus-Sadama tn?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,07 €/м² в месяц (6 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.