Квартирные товарищества: Otepää linn
Найдите своё товарищество среди 36 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 36 товариществ; в сводной выборке 36. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 36 известных остатков, включая 26 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 36 товариществ; в сводной выборке 36. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Взносы, признанные доходом: €0,68/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 36 известных остатков, включая 26 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 58% товариществ (из 36 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Каждая точка — одно товарищество; приблизьте (14+), чтобы увидеть реальный контур дома. Выберите, что показывает цвет; темнее — больше. Серый — нет €/м² (площадь неизвестна).
Рейтинги — Otepää linn
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Keskuse vkt 1Keskuse vkt · 12 кв.€81/m²
- Tartu mnt 88 кв.€26/m²
- Tartu mnt 38 кв.€17/m²
- Virulombi tn 38 кв.€16/m²
- Kopli tn 8a8 кв.€13/m²
- Munamäe tn 1622 кв.€5/m²
- Munamäe tn 2045 кв.€4/m²
- Keskuse vkt 5Keskuse vkt · 12 кв.€4/m²
- Kesk tn 21Pühajärve linnaosa · 9 кв.€1/m²
- Alajaama 415 кв.€0/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Keskuse vkt 1Keskuse vkt · 12 кв.+€20,18/m² в год
- Tartu mnt 38 кв.+€4,15/m² в год
- Virulombi tn 38 кв.+€4,04/m² в год
- Tartu mnt 88 кв.+€2,93/m² в год
- Kopli tn 8a8 кв.+€2,32/m² в год
- Munamäe tn 1622 кв.+€1,34/m² в год
- Munamäe tn 2045 кв.+€1,07/m² в год
- Keskuse vkt 5Keskuse vkt · 12 кв.+€0,97/m² в год
Риски и флаги — Otepää linn
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Микрорайоны
Медианы и флаги риска по последним годовым отчётам товариществ каждого района.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Микрорайон | Товариществ | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | С кредитом | Тонкий фонд | Фонд сокращается | Взносы +25% | Цены |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Keskuse vkt | 6 | – | €1,08 | €0 | 83% | 83% | 50% | 40% | |
| Pühajärve linnaosa | 2 | – | – | – | – | – | – | – |
Товарищества по улицам
| Улица | Товариществ в районе | Адресов домов |
|---|---|---|
| Alajaama | 2 | 2 |
| Keskuse vkt | 6 | 6 |
| Kopli tn | 9 | 9 |
| Lille tn | 2 | 2 |
| Munamäe tn | 5 | 5 |
| Pärna tn | 2 | 2 |
| Tartu mnt | 3 | 3 |
Все товарищества — Otepää linn
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Микрорайон | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alajaama 3 | 12 | – | €0,25 | €0 | €14 561 | 2025 | |
| Alajaama 4 | 15 | – | €0,36 | €0 | нет | 2025 | |
| Hariduse tn 1 | 27 | – | €0,68 | €0 | €178 086 | 2025 | |
| Kesk tn 21 | Pühajärve linnaosa | 9 | – | €0,10 | €1 | нет | 2025 |
| Keskuse vkt 1 | Keskuse vkt | 12 | – | – | €81 | €359 410 | 2025 |
| Keskuse vkt 2 | Keskuse vkt | 12 | – | €2,22 | €0 | €337 864 | 2025 |
| Keskuse vkt 3 | Keskuse vkt | 12 | – | €0,60 | €0 | €78 789 | 2025 |
| Keskuse vkt 4 | Keskuse vkt | 12 | – | €0,33 | €0 | €206 100 | 2025 |
| Keskuse vkt 5 | Keskuse vkt | 12 | – | €1,25 | €4 | €27 411 | 2025 |
| Keskuse vkt 6 | Keskuse vkt | 14 | – | €1,08 | €0 | нет | 2025 |
| Kopli tn 10 | 18 | – | €0,77 | €0 | €302 178 | 2025 | |
| Kopli tn 12 | 18 | – | €1,30 | €0 | €188 088 | 2025 | |
| Kopli tn 1a | 18 | – | €0,72 | €0 | €312 357 | 2025 | |
| Kopli tn 1b | 27 | – | €0,68 | €0 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 2a | 43 | – | €0,24 | €0 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 4 | 8 | – | €0,52 | €0 | €90 802 | 2025 | |
| Kopli tn 7 | 24 | – | €1,19 | €0 | €169 450 | 2025 | |
| Kopli tn 8 | 18 | – | €0,60 | €0 | €78 385 | 2025 | |
| Kopli tn 8a | 8 | – | €1,54 | €13 | нет | 2025 | |
| Lille tn 1 | 16 | – | €0,54 | €0 | €232 975 | 2025 | |
| Lille tn 4 | 18 | – | €3,10 | €0 | нет | 2025 | |
| Lipuväljak 20 | 8 | – | €0,64 | €18 | €48 718 | 2025 | |
| Munamäe tn 14 | 22 | – | – | €0 | €254 710 | 2025 | |
| Munamäe tn 16 | 22 | – | €1,28 | €5 | нет | 2025 | |
| Munamäe tn 18 | 24 | – | €0,46 | €0 | €23 761 | 2025 | |
| Munamäe tn 1b | 20 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Munamäe tn 20 | 45 | – | €0,58 | €4 | €14 096 | 2025 | |
| Piiri tn 6 | 4 | – | €2,79 | €0 | €30 526 | 2025 | |
| Pikk tn 45 | 10 | – | €1,91 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärna tn 14 | 6 | – | €0,26 | €0 | нет | 2024 | |
| Pärna tn 16 | 12 | – | €0,27 | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 3 | 8 | – | €1,01 | €17 | €68 162 | 2025 | |
| Tartu mnt 6 | 8 | – | €0,22 | €0 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 8 | 8 | – | – | €26 | €221 277 | 2025 | |
| Tennisevälja tn 1 | Pühajärve linnaosa | 35 | – | – | €0 | нет | 2025 |
| Virulombi tn 3 | 8 | – | €4,15 | €16 | нет | 2025 |
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Otepää linn
Какой обычно ремонтный фонд: Otepää linn?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (36 товариществ; диапазон €0/m²–€2/m²). 3% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 36 известных остатков, включая 26 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Otepää linn?
58% товариществ (из 36 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Otepää linn?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Keskuse vkt 1 (€81/m²), Tartu mnt 8 (€26/m²), Tartu mnt 3 (€17/m²).
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-09
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.