Taloyhtiöt: Otepää linn
Etsi taloyhtiösi 36 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 36 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 36. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 26 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 36 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 36. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Tuloutetut vastikkeet: €0,68/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 26 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €0/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 58 %:lla taloyhtiöistä (36 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Jokainen piste on yksi taloyhtiö; lähennä (14+) nähdäksesi rakennuksen todellisen ääriviivan. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Otepää linn
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Keskuse vkt 1Keskuse vkt · 12 asuntoa€81/m²
- Tartu mnt 88 asuntoa€26/m²
- Tartu mnt 38 asuntoa€17/m²
- Virulombi tn 38 asuntoa€16/m²
- Kopli tn 8a8 asuntoa€13/m²
- Munamäe tn 1622 asuntoa€5/m²
- Munamäe tn 2045 asuntoa€4/m²
- Keskuse vkt 5Keskuse vkt · 12 asuntoa€4/m²
- Kesk tn 21Pühajärve linnaosa · 9 asuntoa€1/m²
- Alajaama 415 asuntoa€0/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Keskuse vkt 1Keskuse vkt · 12 asuntoa+€20,18/m²/v
- Tartu mnt 38 asuntoa+€4,15/m²/v
- Virulombi tn 38 asuntoa+€4,04/m²/v
- Tartu mnt 88 asuntoa+€2,93/m²/v
- Kopli tn 8a8 asuntoa+€2,32/m²/v
- Munamäe tn 1622 asuntoa+€1,34/m²/v
- Munamäe tn 2045 asuntoa+€1,07/m²/v
- Keskuse vkt 5Keskuse vkt · 12 asuntoa+€0,97/m²/v
Riskit ja varoitusmerkit — Otepää linn
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Alueet
Mediaanit ja riskiliput kunkin alueen taloyhtiöiden tilinpäätöksistä.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Alue | Taloyhtiöitä | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainaa | Ohut rahasto | Pienenevä rahasto | Vastike +25 % | Hinnat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Keskuse vkt | 6 | – | €1,08 | €0 | 83% | 83% | 50% | 40% | |
| Pühajärve linnaosa | 2 | – | – | – | – | – | – | – |
Taloyhtiöt kaduittain
| Katu | Yhtiöitä alueella | Rakennusosoitteita |
|---|---|---|
| Alajaama | 2 | 2 |
| Keskuse vkt | 6 | 6 |
| Kopli tn | 9 | 9 |
| Lille tn | 2 | 2 |
| Munamäe tn | 5 | 5 |
| Pärna tn | 2 | 2 |
| Tartu mnt | 3 | 3 |
Kaikki taloyhtiöt — Otepää linn
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alajaama 3 | 12 | – | €0,25 | €0 | €14 561 | 2025 | |
| Alajaama 4 | 15 | – | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Hariduse tn 1 | 27 | – | €0,68 | €0 | €178 086 | 2025 | |
| Kesk tn 21 | Pühajärve linnaosa | 9 | – | €0,10 | €1 | ei | 2025 |
| Keskuse vkt 1 | Keskuse vkt | 12 | – | – | €81 | €359 410 | 2025 |
| Keskuse vkt 2 | Keskuse vkt | 12 | – | €2,22 | €0 | €337 864 | 2025 |
| Keskuse vkt 3 | Keskuse vkt | 12 | – | €0,60 | €0 | €78 789 | 2025 |
| Keskuse vkt 4 | Keskuse vkt | 12 | – | €0,33 | €0 | €206 100 | 2025 |
| Keskuse vkt 5 | Keskuse vkt | 12 | – | €1,25 | €4 | €27 411 | 2025 |
| Keskuse vkt 6 | Keskuse vkt | 14 | – | €1,08 | €0 | ei | 2025 |
| Kopli tn 10 | 18 | – | €0,77 | €0 | €302 178 | 2025 | |
| Kopli tn 12 | 18 | – | €1,30 | €0 | €188 088 | 2025 | |
| Kopli tn 1a | 18 | – | €0,72 | €0 | €312 357 | 2025 | |
| Kopli tn 1b | 27 | – | €0,68 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 2a | 43 | – | €0,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 4 | 8 | – | €0,52 | €0 | €90 802 | 2025 | |
| Kopli tn 7 | 24 | – | €1,19 | €0 | €169 450 | 2025 | |
| Kopli tn 8 | 18 | – | €0,60 | €0 | €78 385 | 2025 | |
| Kopli tn 8a | 8 | – | €1,54 | €13 | ei | 2025 | |
| Lille tn 1 | 16 | – | €0,54 | €0 | €232 975 | 2025 | |
| Lille tn 4 | 18 | – | €3,10 | €0 | ei | 2025 | |
| Lipuväljak 20 | 8 | – | €0,64 | €18 | €48 718 | 2025 | |
| Munamäe tn 14 | 22 | – | – | €0 | €254 710 | 2025 | |
| Munamäe tn 16 | 22 | – | €1,28 | €5 | ei | 2025 | |
| Munamäe tn 18 | 24 | – | €0,46 | €0 | €23 761 | 2025 | |
| Munamäe tn 1b | 20 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Munamäe tn 20 | 45 | – | €0,58 | €4 | €14 096 | 2025 | |
| Piiri tn 6 | 4 | – | €2,79 | €0 | €30 526 | 2025 | |
| Pikk tn 45 | 10 | – | €1,91 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärna tn 14 | 6 | – | €0,26 | €0 | ei | 2024 | |
| Pärna tn 16 | 12 | – | €0,27 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 3 | 8 | – | €1,01 | €17 | €68 162 | 2025 | |
| Tartu mnt 6 | 8 | – | €0,22 | €0 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 8 | 8 | – | – | €26 | €221 277 | 2025 | |
| Tennisevälja tn 1 | Pühajärve linnaosa | 35 | – | – | €0 | ei | 2025 |
| Virulombi tn 3 | 8 | – | €4,15 | €16 | ei | 2025 |
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Otepää linn
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Otepää linn?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €0/m² asuntojen pinta-alasta (36 taloyhtiötä; väli €0/m²–€2/m²). 3 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 26 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Otepää linn?
58 % taloyhtiöistä (36, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Otepää linn?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Keskuse vkt 1 (€81/m²), Tartu mnt 8 (€26/m²), Tartu mnt 3 (€17/m²).
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-09
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.