Tartu · Kerrostalo
Jaama tn 60, Tartu
Rakennettu 2004 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 120591450 · Kiinteistötunnus 79514:019:0033
Alueen vertailutaso – Tartu (kaupunki)
€2 593 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Jaama tn 60 (Tartu) on vuonna 2004 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Jaama tn 60, 60a taloyhtiö (rekisterikoodi 80507530). Alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 112 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jaama tn 60
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jaama tn 60 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jaama pysäkki (106 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (572 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ohvitseride park (442 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (277 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Maarja Kool (277 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 109 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 58 % oli kahdessa parhaassa ja 20 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jaama pysäkki 106 m · Puiestee pysäkki 117 m · Paju pysäkki 247 m
Ruokakaupat
Jaamamõisa Selver 572 m · Raatuse Selver ABC 703 m · Grossi Toidukaubad 707 m
Puistot ja viheralueet
Ohvitseride park 442 m · Laulupeomuuseumi park 675 m · Kanali park 849 m
Koulut
Tartu Maarja Kool 277 m · Tartu Raatuse Kool 327 m · Tartu Jogentaga Kool 496 m
Päiväkodit
Tartu Maarja Kool 277 m · Tartu Lasteaed Annike 330 m · Tartu Lasteaed Kivike 551 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Jaama tn 60 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€624
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tartu (kaupunki), rakennusvuosi 2001-2010
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+1,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tartu (kaupunki) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Tartu (kaupunki) (2001-2010)
Tartu (kaupunki) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 541 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tartu (kaupunki) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 392 | €2 392 | 26 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 517 | €2 517 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 504 | €2 504 | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 497 | €2 497 | 36 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 452 | €2 452 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 475 | €2 475 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 471 | €2 471 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 541 | €2 541 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 559 | – | – |
Koska alueella Ülejõe oli kauppoja ajanjakson 2001-2010 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Tartu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +1,8% (vertailuna Tartu (kaupunki) +1,8%), kauppoja noin 21–36 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 392 | €2 392 | 26 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 517 | €2 517 | 30 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 504 | €2 504 | 21 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 497 | €2 497 | 36 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 452 | €2 452 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 475 | €2 475 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 471 | €2 471 | 31 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 541 | €2 541 | 30 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 559 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120591450 |
| Kiinteistötunnus | 79514:019:0033 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tartu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tartu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 112 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Jaama tn 60 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Tartu (kaupunki): 112 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jaama tn 60?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80507530): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jaama tn 60 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jaama tn 60 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jaama tn 60 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jaama pysäkki (106 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaamamõisa Selver (572 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ohvitseride park (442 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tartu Maarja Kool (277 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Tartu Maarja Kool (277 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Jaama tn 60 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 109 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 58 % oli kahdessa parhaassa ja 20 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jaama tn 60?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tartu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Jaama tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
39 rakennusta · mediaani €2 633/m² · rakennettu 1908–2023 · yhtiön kulujen mediaani 0,23 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jaama tn 7 | 1995 | €1 774 | ~€61 558 | D ~ | – | – | KÜ-raportti 2020 → |
| Jaama tn 10 | 1908 | €2 054 | ~€215 737 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 10a | 2016 | €2 138 | ~€105 190 | B ~ | – | – | – |
| Jaama tn 12 | 1977 | €1 254 | ~€61 697 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 16 | 1977 | €1 831 | ~€90 085 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 17 | 1977 | €1 302 | ~€19 958 | E ~ | 0,23 | – | KÜ-raportti 2016 → |
| Jaama tn 21 | 1977 | €1 972 | ~€97 022 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 22 | 1977 | €2 098 | ~€103 222 | F | – | – | – |
| Jaama tn 26a | 1977 | €4 164 | ~€204 869 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 26b | 2018 | €4 547 | ~€223 712 | B ~ | – | – | – |
| Jaama tn 27 | 1977 | €1 815 | ~€89 298 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 30 | 1914 | €4 897 | ~€240 932 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 31 | 1977 | €1 746 | ~€85 903 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 43 | 1977 | €3 995 | ~€196 554 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 44 | 1979 | €3 531 | ~€173 725 | B | – | – | – |
| Jaama tn 49 | 1977 | €4 262 | ~€209 690 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 50 | 2000 | €3 281 | ~€161 425 | C ~ | – | – | – |
| Jaama tn 51 | 1936 | €4 465 | ~€219 678 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 52 | 1946 | €3 502 | ~€172 298 | C | – | – | – |
| Jaama tn 52a | 2023 | €3 551 | ~€174 709 | A | – | – | – |
| Jaama tn 54 | 1977 | €3 195 | ~€157 194 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 56a | 2007 | €3 350 | ~€164 820 | C ~ | – | – | – |
| Jaama tn 56c | 1936 | €3 566 | ~€175 447 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 58 | 1977 | €2 768 | ~€136 186 | F | – | – | – |
| Jaama tn 59 | 1945 | €3 491 | ~€171 757 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 63 | 1977 | €3 046 | ~€149 863 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 65 | 1989 | €3 420 | ~€168 264 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 71 | 1977 | €2 814 | ~€138 449 | C | – | – | – |
| Jaama tn 77 | 1967 | €2 431 | ~€119 605 | C | – | – | – |
| Jaama tn 78 | 2017 | €2 682 | ~€131 954 | B ~ | – | – | – |
| Jaama tn 83 | 1977 | €1 753 | ~€86 248 | C | – | – | – |
| Jaama tn 85 | 1977 | €1 990 | ~€97 908 | E ~ | – | – | – |
| Jaama tn 87/1 | 1993 | €2 633 | ~€129 544 | A | – | – | – |
| Jaama tn 87/2 | 1992 | €2 248 | ~€124 085 | A | – | – | – |
| Jaama tn 89 | 1965 | €2 425 | ~€119 310 | C | – | – | – |
| Jaama tn 109 | 1977 | €2 048 | ~€100 762 | C | – | – | – |
| Jaama tn 179 | 1995 | €1 648 | ~€81 082 | D ~ | – | – | – |
| Jaama tn 187 | 1995 | €1 608 | ~€79 114 | E | – | – | – |
| Jaama tn 193 | 1995 | €1 705 | ~€78 260 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Tartu (kaupunki):