Kadun taloyhtiöt · Tartu linn · Tartu linn
Kalda tee, Tartu linn: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 19 taloyhtiötä (19 rakennusosoitetta, 1 553 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,78 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 191 553 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,78€/m²/kk · n = 16
- Laina / tunnetut saldot
- 9/194 114 801 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 74mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kalda tee (Tartu linn): 19 taloyhtiötä, 19 rakennusosoitetta ja 1 553 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,78 €/m² kuukaudessa (n = 16).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 5,6 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kalda tee, Tartu linn – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tartu/kalda-tee
Taloyhtiöt: Kalda tee (19)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalda tee 2 | 65 Hyvä | 110 | 2,98 | ei ole | 0,0 | 255 687 € | 2025 |
| Kalda tee 4 | 74 Hyvä | 117 | 2,82 | 843 404 € | 5,6 | 54 582 € | 2025 |
| Kalda tee 6 | 55 Hyvä | 119 | 3,19 | 991 298 € | 0,0 | 10 689 € | 2025 |
| Kalda tee 8 | 74 Hyvä | 95 | 2,98 | 546 329 € | 8,6 | 56 570 € | 2025 |
| Kalda tee 10 | 66 Hyvä | 85 | 2,17 | ei ole | 2,3 | 17 419 € | 2025 |
| Kalda tee 12 | 81 Vahva | 115 | 2,81 | 431 821 € | 1,5 | 18 996 € | 2025 |
| Kalda tee 14 | 60 Hyvä | 95 | 2,56 | ei ole | 0,3 | 12 823 € | 2025 |
| Kalda tee 16 | 76 Vahva | 85 | 2,51 | ei ole | 19,6 | 84 021 € | 2025 |
| Kalda tee 18 | 78 Vahva | 120 | 2,61 | ei ole | 32,0 | 203 097 € | 2025 |
| Kalda tee 20 | 75 Vahva | 95 | 3,32 | ei ole | 40,0 | 186 782 € | 2025 |
| Kalda tee 22 | 80 Vahva | 75 | 2,30 | ei ole | 22,2 | 104 619 € | 2025 |
| Kalda tee 24 | 75 Hyvä | 45 | — | 64 765 € | 5,8 | 21 974 € | 2025 |
| Kalda tee 28 | 78 Vahva | 88 | 3,45 | ei ole | 54,8 | 239 923 € | 2025 |
| Kalda tee 30 | 57 Hyvä | 67 | — | 560 896 € | 14,2 | 9 994 € | 2025 |
| Kalda tee 34 | 62 Hyvä | 52 | 2,74 | 93 500 € | 0,0 | 19 517 € | 2025 |
| Kalda tee 38 | 71 Hyvä | 40 | 3,69 | 320 920 € | 15,3 | 23 830 € | 2025 |
| Kalda tee 42 | 63 Hyvä | 60 | 2,72 | 261 868 € | 0,0 | 25 791 € | 2025 |
| Kalda tee 44 | 75 Vahva | 30 | 2,39 | ei ole | 2,1 | 15 968 € | 2025 |
| Kalda tee 46 | 54 Hyvä | 60 | — | ei ole | 2,7 | 4 039 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalda tee | 19 | 2,78n = 16 | 0,80n = 19 | 5,6n = 19 | 47 %n = 19 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,17 €/m² (Kalda tee 10) – 3,69 €/m² (Kalda tee 38).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Kalda tee 2) – 54,8 €/m² (Kalda tee 28).
- Lainaa on 9 yhtiöllä 19:stä, yhteensä 4 114 801 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Kalda tee 30: 560 896 €, noin 8 372 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 81 (Kalda tee 12), matalin 54 (Kalda tee 46). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Tartu linn
- Kaunase pst · 68 yht.
- Mõisavahe tn · 52 yht.
- Tähe tn · 42 yht.
- Kastani tn · 38 yht.
- Jaama tn · 36 yht.
- Anne tn · 33 yht.
- Võru tn · 32 yht.
- Kalevi tn · 31 yht.
- Riia tn · 26 yht.
- Uus tn · 24 yht.
- Narva mnt · 23 yht.
- Ravila tn · 23 yht.
- Kummeli tn · 22 yht.
- Puiestee tn · 22 yht.
- Aardla tn · 21 yht.
- Tiigi tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 19 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 19. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 19 tunnettua saldoa, joista 4 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kalda tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Kalda tee?
Estiqin tiedoissa on 19 taloyhtiötä (19 rakennusosoitetta, yhteensä 1 553 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kalda tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,78 €/m² kuukaudessa (16 yhtiötä); Tartu mediaani on 2,53 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.