Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Suur-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 9 taloyhtiötä (9 rakennusosoitetta, 261 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 4,38 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 9261 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 4,38€/m²/kk · n = 6
- Laina / tunnetut saldot
- 3/9975 798 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 70mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Suur-Ameerika tn (Kesklinna linnaosa): 9 taloyhtiötä, 9 rakennusosoitetta ja 261 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 4,38 €/m² kuukaudessa (n = 6).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 14,3 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Suur-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/suur-ameerika-tn
Taloyhtiöt: Suur-Ameerika tn (9)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Suur-Ameerika tn 12 | 78 Vahva | 37 | — | ei ole | — | 30 361 € | 2024 |
| Suur-Ameerika tn 22 | 62 Hyvä | 48 | 3,18 | ei ole | 30,5 | 84 487 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 27 | — | 10 | 2,74 | ei ole | 17,2 | 7 017 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 29 | 41 Vaatii huomiota | 15 | — | 274 435 € | 0,6 | 0 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 35 | 74 Hyvä | 43 | 3,74 | 651 134 € | 11,4 | 39 593 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 35b | — | 24 | — | ei ole | 0,0 | 33 729 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 37 | 70 Hyvä | 63 | 6,65 | ei ole | 6,6 | 17 669 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 51a | 55 Hyvä | 9 | 5,01 | ei ole | 84,0 | 9 700 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 53 | 81 Vahva | 12 | 7,13 | 50 229 € | 27,9 | 23 904 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Suur-Ameerika tn | 9 | 4,38n = 6 | 3,13n = 8 | 14,3n = 8 | 33 %n = 9 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,74 €/m² (Suur-Ameerika tn 27) – 7,13 €/m² (Suur-Ameerika tn 53).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Suur-Ameerika tn 35b) – 30,5 €/m² (Suur-Ameerika tn 22).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 9:stä, yhteensä 975 798 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Suur-Ameerika tn 29: 274 435 €, noin 18 296 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 81 (Suur-Ameerika tn 53), matalin 41 (Suur-Ameerika tn 29). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 9 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 9. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 8 tunnettua saldoa, joista 1 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Suur-Ameerika tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Suur-Ameerika tn?
Estiqin tiedoissa on 9 taloyhtiötä (9 rakennusosoitetta, yhteensä 261 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Suur-Ameerika tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 4,38 €/m² kuukaudessa (6 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.