Tänava korteriühistud · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Suur-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 9 korteriühistut (9 maja aadressi, 261 korterit); omanike kulude mediaan on 4,38 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 9261 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 4,38€/m² kuus · n = 6
- Laen / andmetega ühistud
- 3/9975 798 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 70mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Suur-Ameerika tn (Kesklinna linnaosa): 9 korteriühistut, 9 maja aadressi ja 261 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 4,38 €/m² kuus (n = 6).
- Remondifondi jäägi mediaan: 14,3 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Suur-Ameerika tn, Kesklinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/suur-ameerika-tn
Korteriühistud tänaval Suur-Ameerika tn (9)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Suur-Ameerika tn 12 | 78 Tugev | 37 | — | pole | — | 30 361 € | 2024 |
| Suur-Ameerika tn 22 | 62 Hea | 48 | 3,18 | pole | 30,5 | 84 487 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 27 | — | 10 | 2,74 | pole | 17,2 | 7 017 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 29 | 41 Vajab tähelepanu | 15 | — | 274 435 € | 0,6 | 0 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 35 | 74 Hea | 43 | 3,74 | 651 134 € | 11,4 | 39 593 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 35b | — | 24 | — | pole | 0,0 | 33 729 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 37 | 70 Hea | 63 | 6,65 | pole | 6,6 | 17 669 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 51a | 55 Hea | 9 | 5,01 | pole | 84,0 | 9 700 € | 2025 |
| Suur-Ameerika tn 53 | 81 Tugev | 12 | 7,13 | 50 229 € | 27,9 | 23 904 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Suur-Ameerika tn | 9 | 4,38n = 6 | 3,13n = 8 | 14,3n = 8 | 33 %n = 9 |
| Kesklinna linnaosa | 1329 | 3,26n = 781 | 1,36n = 1137 | 9,1n = 1207 | 28 %n = 1329 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,74 €/m² (Suur-Ameerika tn 27) kuni 7,13 €/m² (Suur-Ameerika tn 53).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Suur-Ameerika tn 35b) kuni 30,5 €/m² (Suur-Ameerika tn 22).
- Laenu on 3 ühistul 9-st, kokku 975 798 €. Suurim laen korteri kohta on Suur-Ameerika tn 29: 274 435 € ehk umbes 18 296 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 81 (Suur-Ameerika tn 53), madalaim 41 (Suur-Ameerika tn 29). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Koidu tn · 44 ühistu(t)
- Narva mnt · 38 ühistu(t)
- Raua tn · 35 ühistu(t)
- Tartu mnt · 33 ühistu(t)
- J. Vilmsi tn · 29 ühistu(t)
- J. Kunderi tn · 28 ühistu(t)
- Pikk tn · 27 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- F. R. Faehlmanni tn · 23 ühistu(t)
- Gonsiori tn · 23 ühistu(t)
- Vesivärava tn · 23 ühistu(t)
- Villardi tn · 23 ühistu(t)
- Wismari tn · 22 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 9 ühistut; koondnäitajate valimis 9. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 8 teadaolevat jääki, sh 1 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Suur-Ameerika tn
Mitu korteriühistut on tänaval Suur-Ameerika tn?
Estiqi andmetes on 9 korteriühistut (9 maja aadressi, kokku 261 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Suur-Ameerika tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 4,38 €/m² kuus (6 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.