Kadun taloyhtiöt · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Komeedi tn, Kesklinna linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 12 taloyhtiötä (13 rakennusosoitetta, 241 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,07 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 12241 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,07€/m²/kk · n = 6
- Laina / tunnetut saldot
- 2/1223 341 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 66mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Komeedi tn (Kesklinna linnaosa): 12 taloyhtiötä, 13 rakennusosoitetta ja 241 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,07 €/m² kuukaudessa (n = 6).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 6,5 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Komeedi tn, Kesklinna linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/komeedi-tn
Taloyhtiöt: Komeedi tn (12)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Komeedi tn 4 | — | 60 | 4,32 | 15 159 € | 12,7 | 30 595 € | 2025 |
| Komeedi tn 5 | — | 21 | — | ei ole | 0,0 | 4 451 € | 2025 |
| Komeedi tn 9 | 43 Vaatii huomiota | 23 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Komeedi tn 9a yhtiö rekisteröity osoitteessa Komeedi tn 9 | 43 Vaatii huomiota | 23 | — | ei ole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Komeedi tn 10 | 65 Hyvä | 16 | 2,92 | ei ole | 1,2 | 1 510 € | 2024 |
| Komeedi tn 13 | 56 Hyvä | 10 | — | ei ole | 0,0 | 451 € | 2025 |
| Komeedi tn 14 yhtiö rekisteröity osoitteessa Koidu tn 62 | — | 54 | 3,86 | ei ole | 11,9 | 54 789 € | 2025 |
| Komeedi tn 15 | 66 Hyvä | 4 | — | ei ole | 0,0 | 7 101 € | 2024 |
| Komeedi tn 16 | 71 Hyvä | 14 | 2,65 | ei ole | 9,8 | 9 696 € | 2025 |
| Komeedi tn 16a | 66 Hyvä | 14 | 2,71 | ei ole | 7,8 | 6 797 € | 2025 |
| Komeedi tn 17 | — | 8 | — | ei ole | 6,8 | 4 252 € | 2024 |
| Komeedi tn 18 | 84 Vahva | 8 | 3,21 | 8 182 € | 35,9 | 16 917 € | 2025 |
| Komeedi tn 24 | 67 Hyvä | 9 | — | ei ole | 6,2 | 2 595 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Komeedi tn | 12 | 3,07n = 6 | 1,75n = 11 | 6,5n = 12 | 17 %n = 12 |
| Kesklinna linnaosa | 1330 | 3,26n = 782 | 1,36n = 1139 | 9,0n = 1208 | 28 %n = 1330 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Viro | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,65 €/m² (Komeedi tn 16) – 4,32 €/m² (Komeedi tn 4).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Komeedi tn 5) – 35,9 €/m² (Komeedi tn 18).
- Lainaa on 2 yhtiöllä 12:stä, yhteensä 23 341 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Komeedi tn 18: 8 182 €, noin 1 023 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 84 (Komeedi tn 18), matalin 43 (Komeedi tn 9). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 yht.
- Paldiski mnt · 62 yht.
- Tehnika tn · 48 yht.
- Koidu tn · 44 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- Raua tn · 35 yht.
- Tartu mnt · 33 yht.
- J. Vilmsi tn · 29 yht.
- J. Kunderi tn · 28 yht.
- Pikk tn · 27 yht.
- Endla tn · 23 yht.
- F. R. Faehlmanni tn · 23 yht.
- Gonsiori tn · 23 yht.
- Vesivärava tn · 23 yht.
- Villardi tn · 23 yht.
- Wismari tn · 22 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 12 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 12. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 12 tunnettua saldoa, joista 4 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Komeedi tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Komeedi tn?
Estiqin tiedoissa on 12 taloyhtiötä (13 rakennusosoitetta, yhteensä 241 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Komeedi tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,07 €/m² kuukaudessa (6 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.