Tänava korteriühistud · Kesklinna linnaosa · Tallinn
Komeedi tn, Kesklinna linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 12 korteriühistut (13 maja aadressi, 241 korterit); omanike kulude mediaan on 3,07 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 12241 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 3,07€/m² kuus · n = 6
- Laen / andmetega ühistud
- 2/1223 341 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 66mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Komeedi tn (Kesklinna linnaosa): 12 korteriühistut, 13 maja aadressi ja 241 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 3,07 €/m² kuus (n = 6).
- Remondifondi jäägi mediaan: 6,5 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Komeedi tn, Kesklinna linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/komeedi-tn
Korteriühistud tänaval Komeedi tn (12)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Komeedi tn 4 | — | 60 | 4,32 | 15 159 € | 12,7 | 30 595 € | 2025 |
| Komeedi tn 5 | — | 21 | — | pole | 0,0 | 4 451 € | 2025 |
| Komeedi tn 9 | 43 Vajab tähelepanu | 23 | — | pole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Komeedi tn 9a ühistu registreeritud aadressil Komeedi tn 9 | 43 Vajab tähelepanu | 23 | — | pole | 0,0 | 0 € | 2025 |
| Komeedi tn 10 | 65 Hea | 16 | 2,92 | pole | 1,2 | 1 510 € | 2024 |
| Komeedi tn 13 | 56 Hea | 10 | — | pole | 0,0 | 451 € | 2025 |
| Komeedi tn 14 ühistu registreeritud aadressil Koidu tn 62 | — | 54 | 3,86 | pole | 11,9 | 54 789 € | 2025 |
| Komeedi tn 15 | 66 Hea | 4 | — | pole | 0,0 | 7 101 € | 2024 |
| Komeedi tn 16 | 71 Hea | 14 | 2,65 | pole | 9,8 | 9 696 € | 2025 |
| Komeedi tn 16a | 66 Hea | 14 | 2,71 | pole | 7,8 | 6 797 € | 2025 |
| Komeedi tn 17 | — | 8 | — | pole | 6,8 | 4 252 € | 2024 |
| Komeedi tn 18 | 84 Tugev | 8 | 3,21 | 8 182 € | 35,9 | 16 917 € | 2025 |
| Komeedi tn 24 | 67 Hea | 9 | — | pole | 6,2 | 2 595 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Komeedi tn | 12 | 3,07n = 6 | 1,75n = 11 | 6,5n = 12 | 17 %n = 12 |
| Kesklinna linnaosa | 1330 | 3,26n = 782 | 1,36n = 1139 | 9,0n = 1208 | 28 %n = 1330 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Eesti | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,65 €/m² (Komeedi tn 16) kuni 4,32 €/m² (Komeedi tn 4).
- Remondifondi jääk on 0,0 €/m² (Komeedi tn 5) kuni 35,9 €/m² (Komeedi tn 18).
- Laenu on 2 ühistul 12-st, kokku 23 341 €. Suurim laen korteri kohta on Komeedi tn 18: 8 182 € ehk umbes 1 023 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 84 (Komeedi tn 18), madalaim 43 (Komeedi tn 9). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kesklinna linnaosa
- Pärnu mnt · 73 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Tehnika tn · 48 ühistu(t)
- Koidu tn · 44 ühistu(t)
- Narva mnt · 38 ühistu(t)
- Raua tn · 35 ühistu(t)
- Tartu mnt · 33 ühistu(t)
- J. Vilmsi tn · 29 ühistu(t)
- J. Kunderi tn · 28 ühistu(t)
- Pikk tn · 27 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- F. R. Faehlmanni tn · 23 ühistu(t)
- Gonsiori tn · 23 ühistu(t)
- Vesivärava tn · 23 ühistu(t)
- Villardi tn · 23 ühistu(t)
- Wismari tn · 22 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 12 ühistut; koondnäitajate valimis 12. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 12 teadaolevat jääki, sh 4 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Komeedi tn
Mitu korteriühistut on tänaval Komeedi tn?
Estiqi andmetes on 12 korteriühistut (13 maja aadressi, kokku 241 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Komeedi tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 3,07 €/m² kuus (6 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.