Kadun taloyhtiöt · Lasnamäe linnaosa · Tallinn
Kivimurru tn, Lasnamäe linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 17 taloyhtiötä (17 rakennusosoitetta, 400 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,88 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 17400 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,88€/m²/kk · n = 13
- Laina / tunnetut saldot
- 3/1763 314 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 69mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kivimurru tn (Lasnamäe linnaosa): 17 taloyhtiötä, 17 rakennusosoitetta ja 400 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,88 €/m² kuukaudessa (n = 13).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 5,8 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kivimurru tn, Lasnamäe linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/kivimurru-tn
Taloyhtiöt: Kivimurru tn (17)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kivimurru tn 3a | 83 Vahva | 12 | 2,57 | ei ole | 12,5 | 21 102 € | 2025 |
| Kivimurru tn 7 | 75 Hyvä | 42 | — | ei ole | 31,1 | 57 346 € | 2025 |
| Kivimurru tn 7a | 72 Hyvä | 12 | 3,30 | ei ole | 5,8 | 9 644 € | 2025 |
| Kivimurru tn 8 | 85 Vahva | 12 | 2,22 | ei ole | 81,3 | 22 525 € | 2025 |
| Kivimurru tn 11 | — | 90 | 3,05 | ei ole | 4,5 | 36 149 € | 2025 |
| Kivimurru tn 12 | 61 Hyvä | 4 | — | ei ole | 1,8 | 300 € | 2024 |
| Kivimurru tn 13 | 84 Vahva | 90 | 2,43 | ei ole | 12,6 | 67 126 € | 2025 |
| Kivimurru tn 14 | 70 Hyvä | 10 | 2,88 | ei ole | 5,8 | 7 573 € | 2025 |
| Kivimurru tn 24 | 60 Hyvä | 14 | 4,66 | 1 000 € | 0,0 | 1 037 € | 2025 |
| Kivimurru tn 32 | 66 Hyvä | 11 | — | ei ole | 0,0 | 11 896 € | 2025 |
| Kivimurru tn 36 | 57 Hyvä | 12 | 3,03 | ei ole | 5,8 | 1 045 € | 2025 |
| Kivimurru tn 37 | — | 12 | 2,26 | ei ole | 19,5 | 12 373 € | 2024 |
| Kivimurru tn 38 | 65 Hyvä | 8 | 1,78 | ei ole | 0,0 | 7 559 € | 2025 |
| Kivimurru tn 39 | 60 Hyvä | 20 | 3,26 | ei ole | 34,8 | 36 262 € | 2025 |
| Kivimurru tn 41 | 67 Hyvä | 8 | 1,89 | 9 297 € | 1,9 | 1 693 € | 2025 |
| Kivimurru tn 43 | 76 Vahva | 15 | — | ei ole | 6,7 | 13 838 € | 2025 |
| Kivimurru tn 45 | — | 28 | 3,60 | 53 017 € | 1,8 | 7 753 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kivimurru tn | 17 | 2,88n = 13 | 1,40n = 17 | 5,8n = 17 | 18 %n = 17 |
| Lasnamäe linnaosa | 677 | 2,70n = 568 | 1,00n = 643 | 5,9n = 641 | 18 %n = 677 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Viro | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,78 €/m² (Kivimurru tn 38) – 4,66 €/m² (Kivimurru tn 24).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Kivimurru tn 24) – 81,3 €/m² (Kivimurru tn 8).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 17:stä, yhteensä 63 314 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Kivimurru tn 45: 53 017 €, noin 1 893 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 85 (Kivimurru tn 8), matalin 57 (Kivimurru tn 36). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Lasnamäe linnaosa
- Majaka tn · 49 yht.
- Narva mnt · 38 yht.
- K. Kärberi tn · 35 yht.
- Mahtra tn · 35 yht.
- Paekaare tn · 34 yht.
- Pae tn · 33 yht.
- Linnamäe tee · 30 yht.
- Ümera tn · 28 yht.
- Pallasti tn · 24 yht.
- Liikuri tn · 22 yht.
- Läänemere tee · 21 yht.
- Punane tn · 21 yht.
- Kivila tn · 17 yht.
- Paepargi tn · 17 yht.
- Peterburi tee · 17 yht.
- J. Koorti tn · 16 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 17 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 17. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 17 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kivimurru tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Kivimurru tn?
Estiqin tiedoissa on 17 taloyhtiötä (17 rakennusosoitetta, yhteensä 400 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kivimurru tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,88 €/m² kuukaudessa (13 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.