Kadun taloyhtiöt · Mustamäe linnaosa · Tallinn
Akadeemia tee, Mustamäe linnaosa: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 22 taloyhtiötä (22 rakennusosoitetta, 1 839 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,03 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 221 839 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,03€/m²/kk · n = 14
- Laina / tunnetut saldot
- 8/222 238 589 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 77mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Akadeemia tee (Mustamäe linnaosa): 22 taloyhtiötä, 22 rakennusosoitetta ja 1 839 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,03 €/m² kuukaudessa (n = 14).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 18,3 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Akadeemia tee, Mustamäe linnaosa – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tallinn/akadeemia-tee
Taloyhtiöt: Akadeemia tee (22)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Akadeemia tee 2 | 77 Vahva | 81 | 3,14 | ei ole | 5,9 | 45 978 € | 2025 |
| Akadeemia tee 4 | 79 Vahva | 80 | — | 58 290 € | 54,1 | 193 419 € | 2025 |
| Akadeemia tee 6 | 76 Vahva | 80 | — | 66 486 € | 11,3 | 58 312 € | 2025 |
| Akadeemia tee 7a | 56 Hyvä | 45 | — | ei ole | 8,4 | 18 980 € | 2025 |
| Akadeemia tee 10 | 67 Hyvä | 80 | 3,89 | 775 654 € | 9,8 | 44 326 € | 2025 |
| Akadeemia tee 14 | 74 Hyvä | 80 | — | 68 930 € | 18,3 | 67 857 € | 2025 |
| Akadeemia tee 16 | 60 Hyvä | 80 | 2,53 | ei ole | 21,6 | 74 150 € | 2025 |
| Akadeemia tee 22 | 79 Vahva | 80 | — | 53 870 € | 42,0 | 170 574 € | 2025 |
| Akadeemia tee 26 | 76 Vahva | 60 | 3,00 | ei ole | 14,1 | 40 890 € | 2025 |
| Akadeemia tee 26a | 78 Vahva | 60 | 3,12 | 172 560 € | 11,5 | 40 286 € | 2025 |
| Akadeemia tee 38 | — | 183 | — | ei ole | — | 90 829 € | 2025 |
| Akadeemia tee 42 | — | 183 | — | ei ole | — | 40 387 € | 2025 |
| Akadeemia tee 46 | — | 183 | — | ei ole | — | 10 120 € | 2025 |
| Akadeemia tee 52 | 77 Vahva | 48 | 4,08 | ei ole | 23,4 | 54 887 € | 2025 |
| Akadeemia tee 54 | 77 Vahva | 48 | 3,06 | ei ole | 20,8 | 46 344 € | 2025 |
| Akadeemia tee 56 | 84 Vahva | 48 | 2,69 | ei ole | 27,1 | 64 653 € | 2025 |
| Akadeemia tee 58 | — | 60 | 2,97 | ei ole | 0,0 | 19 137 € | 2025 |
| Akadeemia tee 60 | 62 Hyvä | 80 | 3,00 | 98 058 € | 3,6 | 13 950 € | 2025 |
| Akadeemia tee 62 | — | 80 | 2,52 | ei ole | 18,2 | 34 571 € | 2025 |
| Akadeemia tee 64a | 78 Vahva | 40 | 3,11 | ei ole | 47,8 | 140 217 € | 2025 |
| Akadeemia tee 68 | 86 Vahva | 80 | 4,20 | 944 741 € | 43,2 | 174 169 € | 2025 |
| Akadeemia tee 70 | 83 Vahva | 80 | 2,26 | ei ole | 29,3 | 113 719 € | 2024 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Akadeemia tee | 22 | 3,03n = 14 | 1,29n = 19 | 18,3n = 19 | 36 %n = 22 |
| Mustamäe linnaosa | 471 | 2,92n = 365 | 1,09n = 415 | 9,1n = 416 | 33 %n = 471 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 2,26 €/m² (Akadeemia tee 70) – 4,20 €/m² (Akadeemia tee 68).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Akadeemia tee 58) – 54,1 €/m² (Akadeemia tee 4).
- Lainaa on 8 yhtiöllä 22:stä, yhteensä 2 238 589 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Akadeemia tee 68: 944 741 €, noin 11 809 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 86 (Akadeemia tee 68), matalin 56 (Akadeemia tee 7a). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Mustamäe linnaosa
- Sõpruse pst · 78 yht.
- E. Vilde tee · 73 yht.
- Mustamäe tee · 53 yht.
- A. H. Tammsaare tee · 47 yht.
- Ehitajate tee · 43 yht.
- J. Sütiste tee · 39 yht.
- Nõmme tee · 22 yht.
- Kadaka tee · 19 yht.
- Siili tn · 15 yht.
- Retke tee · 14 yht.
- Mäepealse tn · 12 yht.
- Sääse tn · 12 yht.
- Kivinuka tn · 11 yht.
- Pöörise tn · 10 yht.
- Kuklase tn · 9 yht.
- Aiandi tn · 8 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 22 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 22. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 19 tunnettua saldoa, joista 1 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Akadeemia tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Akadeemia tee?
Estiqin tiedoissa on 22 taloyhtiötä (22 rakennusosoitetta, yhteensä 1 839 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Akadeemia tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,03 €/m² kuukaudessa (14 yhtiötä); Tallinn mediaani on 2,94 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.