Vabaõhukooli tee 98, Tallinn
Vabaõhukooli tee 98 (Pirita, Tallinn) on 1994. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 462–3 076 (keskmiselt €2 769, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pirita linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 42,4–95,1 m² | €2 769 | €140 000 – €175 000 (mediaanpind 56,9 m²) |
| 3-toaline | 1 | 107,2 m² | €2 769 | €264 000 – €330 000 (mediaanpind 107,2 m²) |
| 4-toaline | 2 | 138,7–172,2 m² | €2 769 | €341 000 – €427 000 (mediaanpind 138,7 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Vabaõhukooli tee 98
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vabaõhukooli tee 98 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puhkekodu tee peatus (515 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Priisle Selver (752 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Kose park (612 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Konstantin Pätsi Vabaõhukool (671 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Läänemere Lasteaed (984 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (150–250 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Pirita linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 214 | 49 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 1 tk |
| 2025 Q3 | €2 983 | €2 314 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 4 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 214 | 49 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 485 | 1 tk |
| 2025 Q3 | €2 983 | €2 314 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 617 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 628 | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 122 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1994 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101004138 |
| Katastritunnus | 78401:101:2052 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Vabaõhukooli tee 98?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pirita linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Vabaõhukooli tee: korterelamud ja ühistute kulud
7 hoonet · mediaan €2 769/m² · ehitatud 1959–2019 · ühistu kulu mediaan 3,54 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabaõhukooli tee 9 | 1972 | €2 541 | ~€181 291 | E ~ | 3,63 | ≈ €218 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaõhukooli tee 64 | 1964 | €2 670 | ~€275 946 | E ~ | – | – | – |
| Vabaõhukooli tee 66 | 1959 | €2 505 | ~€184 212 | E ~ | – | – | – |
| Vabaõhukooli tee 76 | 1982 | €3 631 | ~€181 550 | E ~ | 3,45 | ≈ €207 | KÜ aruanne 2025 → |
| Vabaõhukooli tee 76/1 | 2019 | €3 504 | ~€178 354 | C | – | – | – |
| Vabaõhukooli tee 76/2 | 2019 | €3 892 | ~€282 895 | C | – | – | – |
| Vabaõhukooli tee 98 · see maja | 1994 | €2 769 | ~€157 556 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pirita: