Pärnu mnt, Tallinn
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Pärnu mnt, Kesklinna linnaosa. Sisaldab 63 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 63 korterelamule.
Korterelamud tänaval Pärnu mnt
Kõik 63 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Pärnu mnt suhestub Kesklinna ja linna Tallinn keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Kesklinna): -9.1% 2026 Q3, n=408
vs Linn (Tallinn): +14.9% 2026 Q3, n=2312
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa-ameti andmetel põhinev terviklik tänava elukeskkonna reiting.
Lähim peatus „Kitseküla peatus" 236 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Toidupood" 435 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 4 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1881–2026; valdav on enne 1960 (38%). Hinnanguliselt 29% hoonetest on klass A–C.
Estiqi andmebaasis on 206 hinnangut selle tänava 63 hoone kohta (turuaktiivsuse indikaator).
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
PPA õigusrikkumiste statistika, reaalajas õhukvaliteet ja müratase tänaval Pärnu mnt
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Pärnu mnt ümbruses asub 19 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Pärnu mnt tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Tallinn korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€3 389/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €189 405. Mediaanüür tänaval Pärnu mnt: ca €640 kuus, bruto üüritootlus ca 4,5% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Korduma kippuvad küsimused: Pärnu mnt
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Pärnu mnt?
Estiqi hinnangul keskmiselt 3 389 €/m² (63 maja); majade vahel 1 563–6 541 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Pärnu mnt kõige kallim?
Kalleim on Pärnu mnt 21/2 (6 541 €/m², 2026), soodsaim Pärnu mnt 269a (1 563 €/m², 1961) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Pärnu mnt ja millal need on ehitatud?
63 korterelamut, ehitatud 1881–2026; enamik enne 1960 (38%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Pärnu mnt?
Ca 189 405 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Pärnu mnt on kallim kui Kesklinna keskmiselt?
Odavam (−9,1%): tänava hinnatase 3 389 €/m² vs piirkonna Kesklinna tehingute mediaan 3 728 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 408 tehingut, 07.2026).
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Pärnu mnt?
Tüüpilise kahetoalise mediaanüür on 640 € kuus, bruto üüritootlus ca 4,5%. Alus: 31 üüripakkumist 24 kuu jooksul, Estiqi turuandmebaas.
Kas tänaval Pärnu mnt on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 701 €, üürides 640 € — laenumakse on üürist 9% suurem. See on 33% (laen) ja 30% (üür) brutopalga mediaanist (Tallinn, 2 126 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 50,0 m² kahetoaline 169 450 € (Estiqi hinnangu järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 33 890 €; üür on 31 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Pärnu mnt?
Lähim peatus Kitseküla peatus on ca 236 m kaugusel (~3 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Pärnu mnt ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 65 dB (vali). Õhukvaliteedi indeks 10 (hea). Lähim roheala: Diakonissi park, 47 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.