Supeluse tänav, Pärnu
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Supeluse tn, Pärnu linn linnaosa. Sisaldab 18 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Supeluse tänav, Pärnu on 18 korterelamut (ehitatud 1857–2002). Estiqi hinnangul on tänava keskmine hinnatase 2 784 €/m² (1 790–4 663). See on 41,9% kõrgem kui piirkonna Pärnu linn tehingute mediaan. Need on mudelhinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Turustatistika: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · ehitisregister (EHR) · Estiqi hinnangud.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 18 korterelamule.
Supeluse tänav lühidalt
- Korterelamuid
- 18
- Ehitusaastad
- 1857–2002ehitisregister (EHR)
- Keskmine hinnatase
- 2 784 €/m²Estiqi hinnang hoonetele
- Tänava mediaan
- 2 490 €/m²n=18
- Hinnavahemik
- 1 790–4 663 €/m²majade vahel
- Tüüpiline korter
- €122 508hoonete tüüpkorterite mediaan
- Piirkonna tehingute mediaan
- 1 962 €/m²Pärnu linn, n=204
- Linna tehingute mediaan
- 1 962 €/m²Pärnu, n=204
Korterelamud tänaval Supeluse tn
Kõik 18 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Korteriühistud: kulud ja riskid
Majandusaasta aruannetest: ülalpidamiskulud, remondifondid, laenud ja riskilipud.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Supeluse tn suhestub Pärnu linn ja linna Pärnu keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Pärnu linn): +41.9% 2026 Q3, n=204
vs Linn (Pärnu): +41.9% 2026 Q3, n=204
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa- ja Ruumiameti andmetel põhinev tänava elukeskkonna reiting: ühistransport, teenused, elamufondi iga ja haljastus.
Lähim peatus „P. Kerese peatus" 234 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Marken joogid" 63 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 3 kooli, 3 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1857–2002; valdav on 1981–2000 (61%). Hinnanguliselt 17% hoonetest on klass A–C.
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
Turvalisuse ja õhu näitajad kirjeldavad ümbritsevat piirkonda (H3-ruut), müra on modelleeritud tänava enda kohta. Mõõtmiseta näitajat ei kuvata. Tänav: Supeluse tn
Politsei- ja Piirivalveameti õigusrikkumiste statistika ümbritseva piirkonna (H3-ruut) kohta, mitte ainult selle tänava kohta.
Keskkonnauuringute Keskuse lähimad seirejaamad (piirkonna näit, mitte tänava oma).
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Supeluse tn ümbruses asub 17 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Supeluse tn tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Pärnu korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€2 784/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €122 508. Mediaanüür piirkonnas Pärnu linn: ca €420 kuus, bruto üüritootlus ca 3,9% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Allikad ja metoodika
- Majade hinnad on Estiqi (AVM) hinnangud igale hoonele; need ei ole tänava tehingute statistika.
- Piirkonna ja linna võrdlus — tehingute mediaan: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Ehitusaasta, energiaklass ja aadressid — ehitisregister (EHR).
- Satelliidipilt ja tänava teljejoon — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Kuidas Estiq hinnangu arvutab (metoodika ja mudeli täpsus) →
Korduma kippuvad küsimused: Supeluse tn
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Supeluse tn?
Estiqi hinnangul keskmiselt 2 784 €/m² (18 maja); majade vahel 1 790–4 663 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Supeluse tn kõige kallim?
Kalleim on Supeluse tn 25 (4 663 €/m², 1857), soodsaim Supeluse tn 6/1 (1 790 €/m², 1885) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Supeluse tn ja millal need on ehitatud?
18 korterelamut, ehitatud 1857–2002; enamik 1981–2000 (61%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Supeluse tn?
Ca 122 508 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Supeluse tn on kallim kui Pärnu linn keskmiselt?
Kallim (+41,9%): tänava hinnatase 2 784 €/m² vs piirkonna Pärnu linn tehingute mediaan 1 962 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 204 tehingut, 07.2026).
Kui suur on üür ja üüritootlus tänaval Supeluse tn?
Tüüpilise kahetoalise mediaanüür on 420 € kuus, bruto üüritootlus ca 3,9%. Alus: 38 üüripakkumist 24 kuu jooksul (piirkond Pärnu linn — tänaval endal liiga vähe pakkumisi), Estiqi turuandmebaas.
Kas tänaval Supeluse tn on odavam osta või üürida?
Ostes on laenu kuumakse ca 533 €, üürides 420 € — laenumakse on üürist 27% suurem. See on 34% (laen) ja 27% (üür) brutopalga mediaanist (Pärnu linn, 1 551 € kuus, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: 46,3 m² kahetoaline 128 899 € (Estiqi hinnangu järgi), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 25 780 €; üür on 38 pakkumise mediaan (Estiqi turuandmebaas); KÜ makse, kindlustus ja lõivud pole sees.
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Supeluse tn?
Lähim peatus P. Kerese peatus on ca 234 m kaugusel (~3 min); 10 minuti raadiuses on 4 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Supeluse tn ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 46 dB (vaikne). Õhukvaliteedi indeks 4 (hea). Lähim roheala: Brackmanni park, 331 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.