Pebre tn 6, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Pebre tn 6 (Põhja-Tallinn, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 2025 года постройки, 7 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €3 508–4 244 (в среднем €3 876, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Põhja-Tallinn за последние четыре завершённых квартала совершено 139 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 78,7–83,7 m² | €3 876 | €284 000 – €344 000 (медианная площадь 81,0 m²) |
| 3-комн. | 1 | 61,0 m² | €3 876 | €214 000 – €259 000 (медианная площадь 61,0 m²) |
| 4-комн. | 2 | 83,0–131,5 m² | €3 876 | €291 000 – €352 000 (медианная площадь 83,0 m²) |
| 5+ комн. | 1 | 107,2 m² | €3 876 | €376 000 – €455 000 (медианная площадь 107,2 m²) |
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Pebre tn 6
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pebre tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Härjapea остановка (208 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kolde pood (261 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Krulli park (621 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Ristiku Põhikool (368 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (120 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 32 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 63% в двух лучших классах и 10% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 53 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Põhja-Tallinna, 2021 ... г. постройки
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 457 | – | 19 сделок |
| 2025 Q1 | €4 814 | – | 16 сделок |
| 2025 Q2 | €4 607 | – | 36 сделок |
| 2025 Q3 | €5 188 | – | 48 сделок |
| 2025 Q4 | €5 564 | – | 39 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €5 762 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 457 | – | 19 сделок |
| 2025 Q1 | €4 814 | – | 16 сделок |
| 2025 Q2 | €4 607 | – | 36 сделок |
| 2025 Q3 | €5 188 | – | 48 сделок |
| 2025 Q4 | €5 564 | – | 39 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €5 762 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2025 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121403065 |
| Кадастровый номер | 78408:803:2250 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Pebre tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Põhja-Tallinna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Pebre tn: жилые дома и расходы товариществ
9 домов · медиана €2 937/m² · построены 1910–2025 · медиана расходов товарищества 1,98 €/m²/мес (3 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pebre tn 1 | 2007 | €2 956 | ~€129 162 | G | 4,41 | ≈ €200 | Отчёт КУ 2025 → |
| Pebre tn 2 | 1940 | €2 937 | ~€87 594 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 3 | 1952 | €2 934 | ~€118 390 | E ~ | 1,98 | ≈ €76 | Отчёт КУ 2025 → |
| Pebre tn 4 | 1940 | €2 937 | ~€73 595 | E ~ | – | – | Отчёт КУ 2025 → |
| Pebre tn 5 | 1915 | €3 625 | ~€95 171 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 6 · этот дом | 2025 | €3 876 | ~€269 568 | C | – | – | – |
| Pebre tn 7 | 1940 | €2 937 | ~€151 843 | E ~ | 0,59 | ≈ €24 | Отчёт КУ 2024 → |
| Pebre tn 8 | 1940 | €2 963 | ~€89 623 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 10 | 1910 | €2 937 | ~€68 169 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Põhja-Tallinna: