Masti tn 11, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Masti tn 11 (Pirita, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 12 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €4 413–5 515 (в среднем €4 964, на 09.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pirita за последние четыре завершённых квартала совершено 15 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 5 | 89,1–97,9 m² | €4 964 | €393 000 – €491 000 (медианная площадь 89,1 m²) |
| 4-комн. | 3 | 119,5–121,8 m² | €4 964 | €527 000 – €659 000 (медианная площадь 119,5 m²) |
| 5+ комн. | 4 | 150,1–154,0 m² | €4 964 | €662 000 – €828 000 (медианная площадь 150,1 m²) |
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Masti tn 11
Детали, источники и ограничения
Рядом с Masti tn 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rummu остановка (169 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver (328 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Pirita keskpark (515 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Pirita Majandusgümnaasium (941 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Eralasteaed Naba (936 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 4 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 79% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 55 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Pirita, 2016-2020 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 6 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 571 | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €3 145 | €3 673 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 627 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €3 504 | €3 763 | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | €3 645 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €3 838 | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €3 828 | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121375689 |
| Кадастровый номер | 78401:101:0246 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Masti tn 11?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Pirita. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Masti tn: жилые дома и расходы товариществ
8 домов · медиана €4 322/m² · построены 1999–2026 · медиана расходов товарищества 3,19 €/m²/мес (5 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Masti tn 1 | 2006 | €3 436 | ~€252 448 | C ~ | 1,50 | ≈ €242 | Отчёт КУ 2025 → |
| Masti tn 1a | 2018 | €4 322 | ~€279 149 | B ~ | – | – | – |
| Masti tn 3 | 2013 | €4 322 | ~€345 184 | E | 3,19 | ≈ €257 | Отчёт КУ 2024 → |
| Masti tn 4 | 1999 | €3 294 | ~€192 370 | D ~ | 1,17 | ≈ €116 | Отчёт КУ 2025 → |
| Masti tn 11 · этот дом | 2024 | €4 964 | ~€438 907 | A | – | – | – |
| Masti tn 12 | 2003 | €3 457 | ~€303 336 | E | 3,51 | ≈ €446 | Отчёт КУ 2025 → |
| Masti tn 14 | 2026 | €5 088 | ~€526 551 | A | – | – | – |
| Masti tn 15 | 2015 | €4 348 | ~€419 266 | B ~ | 3,31 | ≈ €327 | Отчёт КУ 2024 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Pirita: