Обзор района · Tal
Põhja-Tallinn: цены на квартиры, улицы и здания
Põhja-Tallinn (Tal): медианная цена квартир — 3 200 €/м² (2026 Q3, 391 сделок), за год +4,0%. Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (+8,5%).
- Медиана · 2026 Q3
- 3 200€/m² · n=391
- За год
- +4,0%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Место в городе
- —по цене
- Улиц · зданий
- 108 · 936в базе Estiq
Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026. Статистика, а не оценка отдельной квартиры.
Ключевые факты и цитирование
- Põhja-Tallinn (Tal): медианная цена квартир 3 200 €/м² (2026 Q3, 391 нотариальных сделок).
- Изменение за год: +4,0% (2026 Q3 к 2025 Q3).
- Для сравнения: медиана Tal — 2 949 €/м² (2026 Q3), разница +8,5%.
- В базе Estiq: 108 улиц и 936 зданий; медиана ориентировочных уровней по зданиям 3 165 €/м².
Estiq (estiq.ee). Põhja-Tallinn (Tal): статистика цен на квартиры, 2026 Q3. https://estiq.ee/ru/value/tal/pohja-tallinna. Данные: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), рыночная база Estiq. Данные на 30.09.2026.
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee); для длинных — [email protected]. При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.
Динамика цен по кварталам
Таблица данных
| Квартал | €/m² | Сделок |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 200 | 391 |
| 2026 Q2 | 3 185 | 357 |
| 2026 Q1 | 3 029 | 340 |
| 2025 Q4 | 3 189 | 321 |
| 2025 Q3 | 3 077 | 431 |
| 2025 Q2 | 3 229 | 419 |
| 2025 Q1 | 2 964 | 329 |
Только полные кварталы; медиана. Кварталы менее чем с 10 сделками колеблются сильнее из-за малой выборки. Источник: Maa- ja Ruumiamet (нотариальные сделки), Estiq (estiq.ee). Данные на 30.09.2026.
Улицы района Põhja-Tallinn (108)
В районе Põhja-Tallinn в базе Estiq 108 улиц и 936 зданий. Больше всего зданий на улицах: Sõle tn (68), Tööstuse tn (68), Kopli tn (67).
| Улица | Зданий | Медиана €/м² |
|---|---|---|
| Sõle tn | 68 | 2 618 |
| Tööstuse tn | 68 | 3 326 |
| Kopli tn | 67 | 3 235 |
| Kungla tn | 45 | 3 691 |
| Salme tn | 38 | 3 245 |
| Telliskivi tn | 38 | 3 380 |
| Vana-Kalamaja tn | 36 | 3 876 |
| Lõime tn | 28 | 2 659 |
| Soo tn | 28 | 3 410 |
| Pelguranna tn | 20 | 2 568 |
Все улицы по алфавиту
3
4
J
K
S
V
Õ
Жилые дома района Põhja-Tallinn (933)
- Медиана €/м²
- 3 165ориентиры по зданиям
- Типичный диапазон
- 2 515–4 624€/m² · P10–P90
- Самая дорогая улица
- Kalaranna tn€5 714/m² · медиана
- Самая доступная улица
- Madala tn€2 543/m² · медиана
Цены — ориентировочные уровни по зданиям, а не отчёт об оценке; у зданий без цены недостаточно данных. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, состояния и площади.
Kalaranna tn
- Kalaranna tn 8/1
- Kalaranna tn 8/10
- Kalaranna tn 8/11
- Kalaranna tn 8/12
- Kalaranna tn 8/2
- Kalaranna tn 8/3
- Kalaranna tn 8/4
- Kalaranna tn 8/5
- Kalaranna tn 8/6
- Kalaranna tn 8/7
- Kalaranna tn 8/8
- Kalaranna tn 8/9
- Kalaranna tn 21
- Kalaranna tn 23
- Kalaranna tn 25
- Kalaranna tn 26
- Kalaranna tn 27
- Kalaranna tn 29
Kopli tn
- Kopli tn 2
- Kopli tn 4a
- Kopli tn 6
- Kopli tn 7
- Kopli tn 7a
- Kopli tn 8
- Kopli tn 9
- Kopli tn 9a
- Kopli tn 11a
- Kopli tn 13a
- Kopli tn 14
- Kopli tn 15
- Kopli tn 16
- Kopli tn 18
- Kopli tn 20
- Kopli tn 22
- Kopli tn 24
- Kopli tn 28
- Kopli tn 28a
- Kopli tn 30
- Kopli tn 32
- Kopli tn 34
- Kopli tn 36/1
- Kopli tn 36/2
- Kopli tn 38/1
- Kopli tn 38/2
- Kopli tn 39
- Kopli tn 40
- Kopli tn 40a
- Kopli tn 42
- Kopli tn 44
- Kopli tn 45
- Kopli tn 47
- Kopli tn 48
- Kopli tn 50/1
- Kopli tn 50/2
- Kopli tn 50/3
- Kopli tn 51/1
- Kopli tn 52/1
- Kopli tn 52/2
- Kopli tn 53/1
- Kopli tn 54/1
- Kopli tn 54/2
- Kopli tn 56
- Kopli tn 58
- Kopli tn 59
- Kopli tn 60
- Kopli tn 61
- Kopli tn 62
- Kopli tn 63
- Kopli tn 63a
- Kopli tn 64
- Kopli tn 65
- Kopli tn 65b
- Kopli tn 66
- Kopli tn 67
- Kopli tn 69e
- Kopli tn 77
- Kopli tn 79
- Kopli tn 82
- Kopli tn 83
- Kopli tn 86
- Kopli tn 96
- Kopli tn 96a
- Kopli tn 96b
- Kopli tn 99
- Kopli tn 100b
Kungla tn
- Kungla tn 12
- Kungla tn 13
- Kungla tn 14
- Kungla tn 15
- Kungla tn 17
- Kungla tn 18
- Kungla tn 19
- Kungla tn 20
- Kungla tn 21
- Kungla tn 21a
- Kungla tn 22
- Kungla tn 23
- Kungla tn 25
- Kungla tn 26
- Kungla tn 27
- Kungla tn 28/1
- Kungla tn 28/2
- Kungla tn 29
- Kungla tn 30
- Kungla tn 31
- Kungla tn 32
- Kungla tn 33
- Kungla tn 34
- Kungla tn 35
- Kungla tn 38/1
- Kungla tn 38/2
- Kungla tn 40
- Kungla tn 42
- Kungla tn 43
- Kungla tn 44
- Kungla tn 44a
- Kungla tn 45/1
- Kungla tn 45/2
- Kungla tn 46
- Kungla tn 46a
- Kungla tn 47/1
- Kungla tn 47/2
- Kungla tn 48
- Kungla tn 49/1
- Kungla tn 49/2
- Kungla tn 50
- Kungla tn 51
- Kungla tn 52
- Kungla tn 53/1
- Kungla tn 53/2
Lõime tn
- Lõime tn 1
- Lõime tn 3
- Lõime tn 4
- Lõime tn 5
- Lõime tn 6
- Lõime tn 7
- Lõime tn 7a
- Lõime tn 11
- Lõime tn 12
- Lõime tn 13
- Lõime tn 14
- Lõime tn 15
- Lõime tn 16
- Lõime tn 19
- Lõime tn 20
- Lõime tn 21
- Lõime tn 22
- Lõime tn 25
- Lõime tn 25a
- Lõime tn 26
- Lõime tn 27
- Lõime tn 28
- Lõime tn 29
- Lõime tn 29a
- Lõime tn 30
- Lõime tn 31
- Lõime tn 31a
- Lõime tn 32
Pelguranna tn
- Pelguranna tn 5
- Pelguranna tn 7
- Pelguranna tn 9
- Pelguranna tn 11
- Pelguranna tn 13
- Pelguranna tn 15
- Pelguranna tn 19
- Pelguranna tn 21
- Pelguranna tn 23
- Pelguranna tn 25
- Pelguranna tn 27
- Pelguranna tn 37
- Pelguranna tn 39
- Pelguranna tn 41
- Pelguranna tn 45
- Pelguranna tn 47
- Pelguranna tn 51
- Pelguranna tn 53
- Pelguranna tn 57
- Pelguranna tn 59
Salme tn
- Salme tn 3
- Salme tn 4/1
- Salme tn 4/2
- Salme tn 5
- Salme tn 6
- Salme tn 7
- Salme tn 11/1
- Salme tn 11/2
- Salme tn 13/1
- Salme tn 15
- Salme tn 17
- Salme tn 19
- Salme tn 21
- Salme tn 22
- Salme tn 23
- Salme tn 24
- Salme tn 25
- Salme tn 26
- Salme tn 27
- Salme tn 28
- Salme tn 29
- Salme tn 31
- Salme tn 34/1
- Salme tn 35
- Salme tn 36/1
- Salme tn 36/2
- Salme tn 38
- Salme tn 39
- Salme tn 40
- Salme tn 41
- Salme tn 42
- Salme tn 43/1
- Salme tn 43/2
- Salme tn 44
- Salme tn 45
- Salme tn 46
- Salme tn 47
- Salme tn 49
Sõle tn
- Sõle tn 3
- Sõle tn 4
- Sõle tn 5
- Sõle tn 6
- Sõle tn 7
- Sõle tn 8
- Sõle tn 9
- Sõle tn 10
- Sõle tn 11
- Sõle tn 13
- Sõle tn 15
- Sõle tn 17
- Sõle tn 18
- Sõle tn 19
- Sõle tn 20
- Sõle tn 22
- Sõle tn 24
- Sõle tn 25b
- Sõle tn 25d
- Sõle tn 25f
- Sõle tn 25g
- Sõle tn 26
- Sõle tn 27c
- Sõle tn 27d
- Sõle tn 27e
- Sõle tn 27f
- Sõle tn 28
- Sõle tn 30
- Sõle tn 33
- Sõle tn 34
- Sõle tn 35
- Sõle tn 36
- Sõle tn 37
- Sõle tn 38
- Sõle tn 39a
- Sõle tn 41
- Sõle tn 44
- Sõle tn 45
- Sõle tn 46
- Sõle tn 47
- Sõle tn 47a
- Sõle tn 48
- Sõle tn 54
- Sõle tn 55
- Sõle tn 56
- Sõle tn 57
- Sõle tn 58
- Sõle tn 60
- Sõle tn 61
- Sõle tn 61a
- Sõle tn 62
- Sõle tn 64
- Sõle tn 65
- Sõle tn 67
- Sõle tn 68
- Sõle tn 69
- Sõle tn 70
- Sõle tn 71
- Sõle tn 72
- Sõle tn 73
- Sõle tn 74
- Sõle tn 75
- Sõle tn 75a
- Sõle tn 76
- Sõle tn 77
- Sõle tn 78
- Sõle tn 79
- Sõle tn 84
Telliskivi tn
- Telliskivi tn 3/1
- Telliskivi tn 3/2
- Telliskivi tn 6
- Telliskivi tn 8/1
- Telliskivi tn 8/2
- Telliskivi tn 9
- Telliskivi tn 10
- Telliskivi tn 11
- Telliskivi tn 12
- Telliskivi tn 14
- Telliskivi tn 16/1
- Telliskivi tn 16/2
- Telliskivi tn 18/1
- Telliskivi tn 18/2
- Telliskivi tn 22
- Telliskivi tn 26
- Telliskivi tn 28
- Telliskivi tn 31
- Telliskivi tn 32
- Telliskivi tn 33
- Telliskivi tn 34
- Telliskivi tn 35
- Telliskivi tn 39
- Telliskivi tn 40
- Telliskivi tn 41
- Telliskivi tn 42/1
- Telliskivi tn 44
- Telliskivi tn 46/1
- Telliskivi tn 46/2
- Telliskivi tn 47
- Telliskivi tn 48/1
- Telliskivi tn 50
- Telliskivi tn 50a
- Telliskivi tn 50b
- Telliskivi tn 52
- Telliskivi tn 52a
- Telliskivi tn 54
- Telliskivi tn 58
Tööstuse tn
- Tööstuse tn 1
- Tööstuse tn 2
- Tööstuse tn 2a
- Tööstuse tn 3
- Tööstuse tn 3a
- Tööstuse tn 4/1
- Tööstuse tn 5/1
- Tööstuse tn 5/2
- Tööstuse tn 6
- Tööstuse tn 7
- Tööstuse tn 8
- Tööstuse tn 9/1
- Tööstuse tn 9/2
- Tööstuse tn 10
- Tööstuse tn 11/1
- Tööstuse tn 11/2
- Tööstuse tn 12
- Tööstuse tn 13
- Tööstuse tn 14
- Tööstuse tn 16
- Tööstuse tn 17
- Tööstuse tn 18
- Tööstuse tn 20
- Tööstuse tn 20a
- Tööstuse tn 22
- Tööstuse tn 23
- Tööstuse tn 24
- Tööstuse tn 25
- Tööstuse tn 26
- Tööstuse tn 27/1
- Tööstuse tn 28
- Tööstuse tn 28a
- Tööstuse tn 29/1
- Tööstuse tn 29/2
- Tööstuse tn 30
- Tööstuse tn 31
- Tööstuse tn 31a
- Tööstuse tn 33
- Tööstuse tn 35
- Tööstuse tn 36
- Tööstuse tn 37
- Tööstuse tn 38
- Tööstuse tn 39
- Tööstuse tn 40
- Tööstuse tn 43
- Tööstuse tn 47
- Tööstuse tn 47a
- Tööstuse tn 47b
- Tööstuse tn 47d
- Tööstuse tn 58
- Tööstuse tn 60
- Tööstuse tn 62
- Tööstuse tn 62a
- Tööstuse tn 64
- Tööstuse tn 66
- Tööstuse tn 75
- Tööstuse tn 77
- Tööstuse tn 79
- Tööstuse tn 81
- Tööstuse tn 83
- Tööstuse tn 85
- Tööstuse tn 87
- Tööstuse tn 89
- Tööstuse tn 91
- Tööstuse tn 93
- Tööstuse tn 95
- Tööstuse tn 97
- Tööstuse tn 99
Vana-Kalamaja tn
- Vana-Kalamaja tn 3
- Vana-Kalamaja tn 3b
- Vana-Kalamaja tn 3c
- Vana-Kalamaja tn 3d
- Vana-Kalamaja tn 6
- Vana-Kalamaja tn 7
- Vana-Kalamaja tn 7a
- Vana-Kalamaja tn 8
- Vana-Kalamaja tn 10
- Vana-Kalamaja tn 11
- Vana-Kalamaja tn 13
- Vana-Kalamaja tn 16
- Vana-Kalamaja tn 17
- Vana-Kalamaja tn 18
- Vana-Kalamaja tn 20/1
- Vana-Kalamaja tn 20/2
- Vana-Kalamaja tn 20a
- Vana-Kalamaja tn 22
- Vana-Kalamaja tn 23
- Vana-Kalamaja tn 25
- Vana-Kalamaja tn 28b/1
- Vana-Kalamaja tn 28b/2
- Vana-Kalamaja tn 29
- Vana-Kalamaja tn 31
- Vana-Kalamaja tn 33
- Vana-Kalamaja tn 33a
- Vana-Kalamaja tn 36
- Vana-Kalamaja tn 37
- Vana-Kalamaja tn 38/1
- Vana-Kalamaja tn 38/2
- Vana-Kalamaja tn 40
- Vana-Kalamaja tn 41
- Vana-Kalamaja tn 43
- Vana-Kalamaja tn 45
- Vana-Kalamaja tn 46/1
- Vana-Kalamaja tn 48
Хотите узнать цену своей квартиры?
Метод и источники
- ЦеныМедианы сделок Maa- ja Ruumiamet за период (€/м²); квартальная цифра — последний полный квартал, годовая — четыре полных квартала, взвешенные по числу сделок. Ячейки с малой выборкой (менее 10 сделок) остаются пустыми.
- Улицы и зданияАдреса в базе Estiq; €/м² — медиана ориентировочных уровней по зданиям, а не цена сделки.
- АрендаМедиана запрашиваемой аренды за 24 месяца в базе Estiq (минимум 5 записей в группе).
- Границы и картаОткрытые данные Maa- ja Ruumiamet (границы населённых пунктов), основа © OpenStreetMap, © CARTO.
Показатель района — не стоимость конкретной квартиры. Читать методологию
Частые вопросы: Põhja-Tallinn
Сколько стоит квадратный метр квартиры в районе Põhja-Tallinn?
Медиана сделок с квартирами в районе Põhja-Tallinn за III квартал 2026 г. — 3 200 €/м² (сделок: 391, Maa- ja Ruumiamet), за год +4,0%.
Сколько улиц и зданий в Põhja-Tallinn?
В базе Estiq 108 улиц и 936 зданий. Больше всего зданий на улицах: Sõle tn (68), Tööstuse tn (68), Kopli tn (67).
Растут или падают цены на квартиры в районе Põhja-Tallinn?
Растут: медиана сделок за год +4,0% (3 077 → 3 200 €/м², III квартал 2025 г. → III квартал 2026 г.). Сделок: 391 (−9%); источник Maa- ja Ruumiamet.
Как узнать стоимость своей квартиры в районе Põhja-Tallinn?
Введите адрес в оценщик Estiq — бесплатно и сразу. Учитываются сделки в том же доме и рядом и данные строительного регистра.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца). Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.