Товарищества улицы · Viimsi alevik · Viimsi vald
Aiandi tee, Viimsi alevik: квартирные товарищества и их расходы
На улице 6 квартирных товариществ (6 адресов домов, 234 квартир); медиана расходов собственников — 3,49 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 6234 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,49€/м² в месяц · n = 6
- Кредит / известные остатки
- 2/6355 853 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 75медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Aiandi tee (Viimsi alevik): 6 квартирных товариществ, 6 адресов домов и 234 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,49 €/м² в месяц (n = 6).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 10,2 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Aiandi tee, Viimsi alevik – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/viimsi-vald/aiandi-tee
Товарищества на улице Aiandi tee (6)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee 2a | 62 Хорошее | 19 | 4,60 | 247 984 € | 2,5 | 6 634 € | 2025 |
| Aiandi tee 4 | 72 Хорошее | 57 | 3,34 | нет | 9,9 | 58 541 € | 2025 |
| Aiandi tee 8 | 84 Сильное | 8 | 3,06 | нет | 22,0 | 9 577 € | 2025 |
| Aiandi tee 12 | 70 Хорошее | 18 | 3,97 | нет | 4,6 | 5 978 € | 2025 |
| Aiandi tee 14 | 78 Сильное | 60 | 3,38 | нет | 30,9 | 119 390 € | 2025 |
| Aiandi tee 28 | 80 Сильное | 72 | 3,59 | 107 869 € | 10,4 | 59 790 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee | 6 | 3,49n = 6 | 1,31n = 6 | 10,2n = 6 | 33 %n = 6 |
| Viimsi alevik | 31 | 3,05n = 24 | 0,98n = 29 | 6,6n = 30 | 35 %n = 31 |
| Viimsi vald | 143 | 2,87n = 102 | 0,75n = 125 | 4,3n = 132 | 17 %n = 143 |
| Эстония | 15922 | 2,78n = 8087 | 0,97n = 14080 | 0,0n = 15024 | 29 %n = 15922 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Расходы собственников в месяц по отчётам — от 3,34 €/м² (Aiandi tee 4) до 4,60 €/м² (Aiandi tee 2a).
- Остаток ремонтного фонда — от 2,5 €/м² (Aiandi tee 2a) до 30,9 €/м² (Aiandi tee 14).
- Кредит есть у 2 из 6 товариществ, всего 355 853 €. Больше всего на квартиру — Aiandi tee 2a: 247 984 €, около 13 052 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 84 (Aiandi tee 8), минимум 62 (Aiandi tee 2a). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Viimsi alevik
- Jasmiini tee · 5 тов.
- Pargi põik · 3 тов.
- Pargi tee · 3 тов.
- Hüatsindi tee · 2 тов.
- Karulaugu tee · 2 тов.
- Mooni tee · 2 тов.
- Nelgi põik · 2 тов.
- Nelgi tee · 2 тов.
- Roosi tee · 2 тов.
- Astri tee · 1 тов.
- Kannikese tee · 1 тов.
- Mõisa tee · 1 тов.
- Nartsissi tee · 1 тов.
- Suur-Sepa tee · 1 тов.
- Vehema tee · 1 тов.
- Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee · 1 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 6 товариществ; в сводной выборке 6. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 6 известных остатков, включая 0 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Aiandi tee
Сколько квартирных товариществ на улице Aiandi tee?
В данных Estiq 6 квартирных товариществ (6 адресов домов, всего 234 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Aiandi tee?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,49 €/м² в месяц (6 товариществ); медиана Viimsi vald — 2,87 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.