Kadun taloyhtiöt · Viimsi alevik · Viimsi vald
Aiandi tee, Viimsi alevik: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 6 taloyhtiötä (6 rakennusosoitetta, 234 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 3,49 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 6234 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 3,49€/m²/kk · n = 6
- Laina / tunnetut saldot
- 2/6355 853 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 75mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Aiandi tee (Viimsi alevik): 6 taloyhtiötä, 6 rakennusosoitetta ja 234 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 3,49 €/m² kuukaudessa (n = 6).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 10,2 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Aiandi tee, Viimsi alevik – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/viimsi-vald/aiandi-tee
Taloyhtiöt: Aiandi tee (6)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee 2a | 62 Hyvä | 19 | 4,60 | 247 984 € | 2,5 | 6 634 € | 2025 |
| Aiandi tee 4 | 72 Hyvä | 57 | 3,34 | ei ole | 9,9 | 58 541 € | 2025 |
| Aiandi tee 8 | 84 Vahva | 8 | 3,06 | ei ole | 22,0 | 9 577 € | 2025 |
| Aiandi tee 12 | 70 Hyvä | 18 | 3,97 | ei ole | 4,6 | 5 978 € | 2025 |
| Aiandi tee 14 | 78 Vahva | 60 | 3,38 | ei ole | 30,9 | 119 390 € | 2025 |
| Aiandi tee 28 | 80 Vahva | 72 | 3,59 | 107 869 € | 10,4 | 59 790 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee | 6 | 3,49n = 6 | 1,31n = 6 | 10,2n = 6 | 33 %n = 6 |
| Viimsi alevik | 31 | 3,06n = 25 | 1,00n = 30 | 5,7n = 31 | 35 %n = 31 |
| Viimsi vald | 143 | 2,88n = 103 | 0,75n = 126 | 4,2n = 133 | 17 %n = 143 |
| Viro | 15926 | 2,79n = 7956 | 0,97n = 13773 | 0,0n = 14697 | 29 %n = 15926 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 3,34 €/m² (Aiandi tee 4) – 4,60 €/m² (Aiandi tee 2a).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 2,5 €/m² (Aiandi tee 2a) – 30,9 €/m² (Aiandi tee 14).
- Lainaa on 2 yhtiöllä 6:stä, yhteensä 355 853 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Aiandi tee 2a: 247 984 €, noin 13 052 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 84 (Aiandi tee 8), matalin 62 (Aiandi tee 2a). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Viimsi alevik
- Jasmiini tee · 5 yht.
- Pargi põik · 3 yht.
- Pargi tee · 3 yht.
- Hüatsindi tee · 2 yht.
- Karulaugu tee · 2 yht.
- Mooni tee · 2 yht.
- Nelgi põik · 2 yht.
- Nelgi tee · 2 yht.
- Roosi tee · 2 yht.
- Astri tee · 1 yht.
- Kannikese tee · 1 yht.
- Mõisa tee · 1 yht.
- Nartsissi tee · 1 yht.
- Suur-Sepa tee · 1 yht.
- Vehema tee · 1 yht.
- Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee · 1 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 6 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 6. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 6 tunnettua saldoa, joista 0 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Aiandi tee
Montako taloyhtiötä on kadulla Aiandi tee?
Estiqin tiedoissa on 6 taloyhtiötä (6 rakennusosoitetta, yhteensä 234 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Aiandi tee?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 3,49 €/m² kuukaudessa (6 yhtiötä); Viimsi vald mediaani on 2,88 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.